新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 想投资Hamilton 和大家分享信息. 哪个区好？ ...

查看: 2088|回复: 27

[谈房] 想投资Hamilton 和大家分享信息. 哪个区好？ [复制链接]

laolao

开国大老

Rank: 10

升级 13.27%

UID: 191372
热情: 1203
人气: 2312
主题: 243
帖子: 614
精华: 0
积分: 2199
阅读权限: 30
注册时间: 2009-7-9

电梯直达

楼主

发表于 2014-11-30 14:13:26 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

奥克兰房价太贵。不知坛里有没有对Hamilton 买房感兴趣的朋友？谢谢

分享0 收藏0

使用道具举报

annie0002

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 13.47%

UID: 115997
热情: 23343
人气: 25545
主题: 1721
帖子: 34288
精华: 51
积分: 42693
阅读权限: 30
注册时间: 2007-4-22

沙发

发表于 2014-11-30 14:34:26 |只看该作者 微信分享

欢迎过来投资，可以推荐靠谱的华人地产中介

使用道具举报

annie0002 annie0002 当前离线 UID 115997 热情 23343 人气 25545 主题 1721 帖子 34288 精华 51 积分 42693 分享 2 记录 0 相册 3 好友 178 日志 0 在线时间 14285 小时注册时间 2007-4-22 阅读权限 30 最后登录 2024-8-27 头像被屏蔽 ≡ＶＩＰ≡ ≡ＶＩＰ≡, 积分 42693, 距离下一级还需 17307 积分升级 13.47% 当前用户组为 ≡ＶＩＰ≡ 当前积分为 42693, 升到下一级还需要 17307 点。 UID 115997 热情 23343 人气 25545 主题 1721 帖子 34288 精华 51 积分 42693 阅读权限 30 注册时间 2007-4-22 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2014-11-30 14:35:47 \|只看该作者微信分享 .. 提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

	使用道具举报

hj_win_1

=白金会员=

Rank: 17

升级 78.55%

UID: 334507
热情: 27420
人气: 34219
主题: 196
帖子: 9442
精华: 2
积分: 35710
阅读权限: 30
注册时间: 2012-7-30

地板

发表于 2014-11-30 15:07:21 |只看该作者 微信分享

房价高意味着以后涨幅大，迎难而上吧。

Diu~~~~~~~

使用道具举报

laolao

开国大老

Rank: 10

升级 13.27%

UID: 191372
热情: 1203
人气: 2312
主题: 243
帖子: 614
精华: 0
积分: 2199
阅读权限: 30
注册时间: 2009-7-9

5#分享本帖地址

发表于 2014-12-2 11:33:23 |只看该作者 微信分享

ddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

使用道具举报

clam

大天使

Rank: 14

升级 28.22%

UID: 103413
热情: 5724
人气: 8864
主题: 143
帖子: 7831
精华: 29
积分: 11411
阅读权限: 30
注册时间: 2007-1-10

6#分享本帖地址

发表于 2014-12-2 13:39:04 |只看该作者 微信分享

contact hamilton 的agent 他們都回得很慢... 果然是鄉下地區
好像hamilton east 和cbd 好出租
hillcrest可以租給學生
melville可以租給waikato district health board 的員工

我也同找hamilton 靠譜的中介, 頂一下

使用道具举报

大师致富

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 36.92%

UID: 177934
热情: 4088
人气: 5115
主题: 115
帖子: 4307
精华: 0
积分: 6846
阅读权限: 30
注册时间: 2009-3-25

7#分享本帖地址

发表于 2014-12-2 13:44:26 |只看该作者 微信分享

屯里的房子自住还行，投资回报率比较低。

使用道具举报

clam

大天使

Rank: 14

升级 28.22%

UID: 103413
热情: 5724
人气: 8864
主题: 143
帖子: 7831
精华: 29
积分: 11411
阅读权限: 30
注册时间: 2007-1-10

8#分享本帖地址

发表于 2014-12-2 13:50:46 |只看该作者 微信分享

大师致富发表于 2014-12-2 13:44
屯里的房子自住还行，投资回报率比较低。

你說的是capital gain 吧

我倒是覺得那邊可以找到positive cashflow 的房子

使用道具举报

大师致富

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 36.92%

UID: 177934
热情: 4088
人气: 5115
主题: 115
帖子: 4307
精华: 0
积分: 6846
阅读权限: 30
注册时间: 2009-3-25

9#分享本帖地址

发表于 2014-12-2 14:18:24 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2014-12-2 13:50
你說的是capital gain 吧

我倒是覺得那邊可以找到positive cashflow 的房子

这倒是可以找到，但是回报率太低。

使用道具举报

laolao

开国大老

Rank: 10

升级 13.27%

UID: 191372
热情: 1203
人气: 2312
主题: 243
帖子: 614
精华: 0
积分: 2199
阅读权限: 30
注册时间: 2009-7-9

10#分享本帖地址

发表于 2014-12-3 14:25:18 |只看该作者 微信分享

dddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

使用道具举报

purpleapple

=白金会员=

Rank: 17

升级 31.91%

UID: 312467
热情: 16975
人气: 19023
主题: 243
帖子: 16352
精华: 11
积分: 26381
阅读权限: 30
注册时间: 2012-2-21

11#分享本帖地址

发表于 2014-12-3 14:42:14 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2014-12-2 12:39
contact hamilton 的agent 他們都回得很慢... 果然是鄉下地區
好像hamilton east 和cbd 好出租
hillcrest可 ...

我有比较熟悉的屯力中介，想要的话给你啊。。。

奥克兰整租房管理，费率优惠，有兴趣请加微信3020820。

使用道具举报

laolao

开国大老

Rank: 10

升级 13.27%

UID: 191372
热情: 1203
人气: 2312
主题: 243
帖子: 614
精华: 0
积分: 2199
阅读权限: 30
注册时间: 2009-7-9

12#分享本帖地址

发表于 2014-12-4 12:49:42 |只看该作者 微信分享

dddddddddddddddddddddddddddd

使用道具举报

likaren2014

开国大老

Rank: 10

升级 5.47%

UID: 373622
热情: 1329
人气: 1884
主题: 60
帖子: 877
精华: 0
积分: 2082
阅读权限: 30
注册时间: 2014-2-14

13#分享本帖地址

发表于 2014-12-4 14:20:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

大师致富发表于 2014-12-2 12:44
屯里的房子自住还行，投资回报率比较低。

绝对不会啊 hamilton的租金回报绝对比奥克兰高很多我们家有投资盘在那的

使用道具举报

大师致富

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 36.92%

UID: 177934
热情: 4088
人气: 5115
主题: 115
帖子: 4307
精华: 0
积分: 6846
阅读权限: 30
注册时间: 2009-3-25

14#分享本帖地址

发表于 2014-12-4 14:21:50 |只看该作者 微信分享

likaren2014 发表于 2014-12-4 14:20
绝对不会啊 hamilton的租金回报绝对比奥克兰高很多我们家有投资盘在那的

租金回报率能多几个点？奥克兰的房价涨幅是几个点？你好好算算就知道了。

使用道具举报

likaren2014

开国大老

Rank: 10

升级 5.47%

UID: 373622
热情: 1329
人气: 1884
主题: 60
帖子: 877
精华: 0
积分: 2082
阅读权限: 30
注册时间: 2014-2-14

15#分享本帖地址

发表于 2014-12-4 17:24:42 |只看该作者 微信分享

大师致富发表于 2014-12-4 13:21
租金回报率能多几个点？奥克兰的房价涨幅是几个点？你好好算算就知道了。 ...

capital gain确实不如奥克兰这是大家都知道的事实哪个城市也没有奥克兰涨幅大啊我说的很清楚是租金回报比奥克兰高啊而且房客比奥克兰的朴实太多了

使用道具举报

holfy

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 71.48%

UID: 142645
热情: 7003
人气: 9362
主题: 35
帖子: 675
精华: 0
积分: 8574
阅读权限: 30
注册时间: 2008-4-30

16#分享本帖地址

发表于 2014-12-4 21:29:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

皆有可能…

使用道具举报

offking

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 50%

UID: 362475
热情: 425
人气: 609
主题: 14
帖子: 447
精华: 0
积分: 750
阅读权限: 20
注册时间: 2013-8-6

17#分享本帖地址

发表于 2014-12-4 21:39:30 |只看该作者 微信分享

Hamilton North/Chartwell以北是重点新区，新房价格50-60万之间，投资回报率5%左右，CAP GAIN不好说

不过HCC借钱修路太厉害，加上政府投钱的WAIKATO EXPRESS项目，从西，北，东已经建造成快速路+高速路半环线，从另个角度，我觉得HCC未来肯定要继续涨地税

使用道具举报