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[民事] 租房问题 [复制链接]

Eveee

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2014-11-26 14:25:57 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

前房东随意进我们的房间，还曾经让我们搬出她的房子，而且我们说好整组一栋房子，但她私自把楼下租给她的侄女，还让我们包水电网。并且她侄女经常半夜出去，我们楼下就是车库，特别影响我们睡觉。所以合约没到期我们就搬出来了，我们是在俩周之前告诉她的，并且也有帮她找租客。可现在她不光不返我们的押金还管我们要俩周房租，她说因为她下一个租客是在我们离开后5周才搬进来的。
现在还要告我们，合约是中文的，没有写违约金，而且只有一份。不知合不合法，我们可以要回违约金和决绝交那俩周房租吗？
谢谢大家帮忙。

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purpleapple

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沙发

发表于 2014-11-26 14:37:56 |只看该作者 微信分享

那得看你的合同怎么写的啊，你那明显不是标准合同嘛。。

奥克兰整租房管理，费率优惠，有兴趣请加微信3020820。

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oldid oldid 当前离线 UID 254293 热情 3074 人气 4261 主题 216 帖子 4346 精华 0 积分 5987 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 3821 小时注册时间 2010-9-7 阅读权限 1 最后登录 2015-10-19 头像被屏蔽禁止发言 UID 254293 热情 3074 人气 4261 主题 216 帖子 4346 精华 0 积分 5987 阅读权限 1 注册时间 2010-9-7 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2014-11-26 14:45:34 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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Eveee

长老级

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地板

发表于 2014-11-26 14:46:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

合同里没有写，就写了租期，和保护室内东西什么的

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灰色夜宵

SkyKiwi天使

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发表于 2014-11-26 14:48:00 |只看该作者 微信分享

主要在于你离开房东是否同意了
如果同意了你能证明不
如果可以那你能要回钱

莫忘初心。

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louisxiang

开国大老

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发表于 2014-11-26 14:51:19 |只看该作者 微信分享

碰到无赖要用无赖的手段，不能讲道理的！

每个人都是在和自己赛跑！

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ROYO

大天使

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发表于 2014-11-26 15:00:42 |只看该作者 微信分享

1. 口头合约也是成立的，但最好是有短信之类的书面证据
2. 如果你在没有经过房东同意就自己决定提前搬出，那是要付房租的（一直付到新房客入住为止）。
3. 如果你们付房租付到新房客入住为止，房子也没有什么损坏的话，房东是应该退回押金的。

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Eveee

长老级

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发表于 2014-11-26 15:01:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

房东同意了，还说我们走的那天反押金

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灰色夜宵

SkyKiwi天使

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发表于 2014-11-26 15:09:04 |只看该作者 微信分享

Eveee 发表于 2014-11-26 14:01
房东同意了，还说我们走的那天反押金

你能否证明有证人电邮什么的不

莫忘初心。

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Eveee

长老级

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发表于 2014-11-26 15:13:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

我同学，当时和我们住在一起，他可以吗？

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oldid oldid 当前离线 UID 254293 热情 3074 人气 4261 主题 216 帖子 4346 精华 0 积分 5987 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 3821 小时注册时间 2010-9-7 阅读权限 1 最后登录 2015-10-19 头像被屏蔽禁止发言 UID 254293 热情 3074 人气 4261 主题 216 帖子 4346 精华 0 积分 5987 阅读权限 1 注册时间 2010-9-7 串个门加好友打招呼发消息	11#分享本帖地址发表于 2014-11-26 15:19:53 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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