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[谈房] stonefields的房子 [复制链接]

buddyyuan

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2014-10-21 16:14:52 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

很喜欢这个区，也很喜欢下面这个房子，估计能拍到多少？
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-787370879.htm
房主是个麻醉师，就他和他老婆住，这个房子是4年前他自己盖的。

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NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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沙发

发表于 2014-10-21 16:18:40 |只看该作者 微信分享

麻醉师的房子

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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clam

大天使

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板凳

发表于 2014-10-21 19:14:09 |只看该作者 微信分享

估計1．2 到1．3

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77only

SkyKiwi天使

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地板

发表于 2014-10-21 20:50:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

好区，要1.2以上了吧

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@卡卡@

本站元老

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发表于 2014-10-21 22:47:46 |只看该作者 微信分享

我也觉得不会低于120万

《俄狄浦斯王》

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hx500

=黄金会员=

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发表于 2014-10-21 23:05:45 |只看该作者 微信分享

这个能上1.2？

"Where we love is home, home that our feet may leave, but not our hearts."

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buddyyuan

长老级

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发表于 2014-10-22 11:44:24 |只看该作者 微信分享

CV76万，按这一片最近的成交价格普遍比cv高30万左右来看的话，因该在110万到120万之间。

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beliefto

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发表于 2014-10-22 13:10:20 |只看该作者 微信分享

坑里的房子好贵呀，买不起呀

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tianba

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发表于 2014-10-22 15:38:06 |只看该作者 微信分享

above 1.3M

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clam

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发表于 2014-10-22 15:54:48 |只看该作者 微信分享

buddyyuan 发表于 2014-10-22 10:44
CV76万，按这一片最近的成交价格普遍比cv高30万左右来看的话，因该在110万到120万之间。

Under 1.2 it will be good value
You should read the sales stats for Stonefield also.
Most standalone properties sold within last 6 months were really expensive.

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bbbbbbb

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发表于 2014-10-22 21:17:48 |只看该作者 微信分享

那个地方真是尴尬好区算不上离烂区又太近价格还高

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onetreehill1

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发表于 2014-10-22 21:22:03 |只看该作者 微信分享

应该要上1.3M了

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buddyyuan

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发表于 2014-10-23 11:14:11 |只看该作者 微信分享

昨天和房主通过电话，他的期望 from1.2 to 1.4

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buddyyuan

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发表于 2014-10-23 11:15:33 |只看该作者 微信分享

bbbbbbb 发表于 2014-10-22 20:17
那个地方真是尴尬好区算不上离烂区又太近价格还高

请问烂区是哪个区？

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happymaggie

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发表于 2014-10-23 11:49:42 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 happymaggie 于 2014-10-23 10:49 编辑

好奇，1.2-1.4M，买在坑里面，图的是什么？{:8_483:}传说中的聚宝盆？{:8_486:}

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buddyyuan

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发表于 2014-10-23 13:01:49 |只看该作者 微信分享

happymaggie 发表于 2014-10-23 10:49
好奇，1.2-1.4M，买在坑里面，图的是什么？传说中的聚宝盆？

客观的说1.2m对那个房子确实有些高，地都是350平，还是crosslease，但看看这个区的房价，那么多联排的都买到90多万。。。就因为小区新吗？貌似华人对这一片不感冒

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77only

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发表于 2014-10-23 13:06:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

这趋势有要超过Remuera南坡的感觉。尼玛Todd是流弊

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紫鹤

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发表于 2014-10-23 13:16:02 |只看该作者 微信分享

77only 发表于 2014-10-23 12:06
这趋势有要超过Remuera南坡的感觉。尼玛Todd是流弊

南坡房子以老房子为主,STONEFIELDS全都是新房,没什么可比性啊
不过话说回来,STONEFIELDS 涨幅蛮大的,小伙伴都惊呆了

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clam

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发表于 2014-10-23 14:11:18 |只看该作者 微信分享

buddyyuan 发表于 2014-10-23 10:15
请问烂区是哪个区？

Glen Innes, Point England I guess

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clam

大天使

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发表于 2014-10-23 14:12:46 |只看该作者 微信分享

1.4 的話, 我會買kohi 或glendowie

真心不喜歡stonefield

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sam_sy

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发表于 2014-10-23 22:57:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

Stonefields 的房主要都是洋人在買，華人比較少。

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beliefto

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发表于 2014-10-24 11:40:05 |只看该作者 微信分享

sam_sy 发表于 2014-10-23 21:57
Stonefields 的房主要都是洋人在買，華人比較少。

怎么和中介告诉我的不同，洋人中介说他最近卖了2套都是给Chinese。我有个朋友2年前在里面买了两套，一套给他父母住，那天去他那玩，左右邻居都华人

里面的Terrace house和apartment 老外住的比较多吧，估计是买不起

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feelingo

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发表于 2014-10-24 12:52:14 |只看该作者 微信分享

小区里中国人很多，独立的HOUSE几乎都在1.3M左右了，而且供不应求，中介都在找房源。

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sam_sy

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发表于 2014-10-24 21:50:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

beliefto 发表于 2014-10-24 10:40
怎么和中介告诉我的不同，洋人中介说他最近卖了2套都是给Chinese。我有个朋友2年前在里面买了两套，一套 ...

我就住stonefields, 2011年住进的。旁边住的都是洋人，平时在小区散步，在公园和学校都只看到洋人。那时候华人都说这里不好，但是现在是看到越来越多华人啦，可能现在这里开发的差不多，整个容貌都出来了吧。

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buddyyuan

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发表于 2014-10-28 10:46:31 |只看该作者 微信分享

sam_sy 发表于 2014-10-24 20:50
我就住stonefields, 2011年住进的。旁边住的都是洋人，平时在小区散步，在公园和学校都只看到洋人。那时 ...

你三年前买的时候什么价位啊方便说一下吗

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sam_sy

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发表于 2014-10-28 22:17:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

buddyyuan 发表于 2014-10-28 09:46
你三年前买的时候什么价位啊方便说一下吗

不到80万的独立房。

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buddyyuan

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发表于 2014-10-29 13:55:46 |只看该作者 微信分享

sam_sy 发表于 2014-10-28 21:17
不到80万的独立房。

才三年翻了快一倍了

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sammy1112

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发表于 2014-10-29 15:21:50 |只看该作者 微信分享

类似的房子上个月拍了128万，估计也在120-130万之间吧。

Cathy & Cole Care

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sam_sy

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发表于 2014-10-29 15:40:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

buddyyuan 发表于 2014-10-29 12:55
才三年翻了快一倍了

当时买的时候身边的朋友都说买贵了。。

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diamondtmt

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发表于 2014-10-29 16:00:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

感觉这个地方就是个小区。。。价钱还这么贵

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