电费那些事

最近在skykiwi上看到好多大家晒电费水费的帖，原来奥克兰租房都是包水电的？
LZ在惠灵顿，也是做房东，但貌似惠灵顿的房子有很多房租是不包水电网的，LZ家就不包。每个月账单到了，大家平分，房客也都没有意见。不过今年的电费也让楼主小惊讶了一下，家里5个人，从6月份开始电费就是400多块，去年同时期，家里住6个人，冬天每个月的电费才200出头。我觉得这应该和房客有很大的关系吧？今年住的房客，有的天天在家，也做饭，晚上heater是肯定会开的，洗澡洗个半小时是常事，有时候房客洗完，我再进去洗的时候，都没热水了，我也不会怪房客，只是悄悄和老公说让他等会儿再洗澡，因为没热水了。有个女房客(就是洗澡很长时间的这个)刚来的时候，我发现她都不掉头发的，和她聊天的时候还夸她头发好，都不掉的。她回答说，她掉头发很厉害的，只是每次用完厕所洗完澡，都会把地上和洗澡间的头发清理干净，隔几天就会给自己房间吸尘，我就觉得这样挺好的。当然了，你要挑毛病也有，比如她就不懂人情世故，有时候做东西分给她吃，连谢谢都不说，热心帮她找工作，也没说谢谢，这样下来几次，我们也了解她的性格了，有时候在厨房里碰到，就聊两句，她在房间待着，我们也不会找她。每个人的生活习惯不一样，既然你决定招房客，就得做好准备互相适应。惠灵顿没水费(其实是包在地税里了)，所以我们每个月的电费网费和电话费加一起(还有垃圾袋和清洁用品的杂费之类的)，分摊到每个人身上也就$120/130左右，平均每周20/30刀吧！
不过奥克兰那么大，同胞多，各式各样的人也多，有时候看大家吐槽房东房客，真是有点见识奇葩的感觉。我自己也是从租房过来的，遇到的房东都还不错，现在轮到我自己做房东，我也从来不对房客指指点点，大家和睦相处，心里都舒服，不是吗？实在不行，想想房客都是帮忙你减轻还贷负担的，调整调整心态吧！

Myminimuffin

说的对，一句话，将心比心，我觉得大多数的房客都是讲道理的人。不过当然也有一些无药可救的极品，无论你怎么努力都没用的那种。几年前就是碰到过这样一对美国来的极品夫妇，租了我家的一房一厅的UNIT，住了两年，基本没隔几天就打电话或者短信骚扰，说这个坏了那个要修。他们自己是不打扫的，觉得我房东的责任给他们CLEANING。有蟑螂了也怪我们。冬天从来不开窗长霉了也是我们的错。后来我们忍无可忍了，给了他们三个月NOTICE让他们走人。他们非常生气，后来从邻居那知道他们被吓NOTICE后非常SAD, 因为他们很喜欢住那，去哪里都方便 （在MT EDEN）。他们搬走后竟然恶人先告状，把我们搞到TENANCY TIBUNAL去了，说我们的租房IN INHABITABLE CONDITION，直接影响了他们的健康，要我们陪5000刀。我们律师也没请，自己去的。他们竟然还不出现，真是极品。20分钟下来，直接判他们输，还要支付所有TRIBUNAL的费用。再后来，更极品的是，他们竟然让我们给下一个房东做REFERENCE！脑子进水了还是怎么的！！后来我就很KIND地给那房东发了一封将近1000字的“表扬信”

NewLynnHse

这个我比较悲观，赶脚自觉的人还是比较少的。反正他们觉得付钱了就往死里用就对了。开窗开heater也是这么干。

鹬鸵圣者

惠灵顿正在做 $250 credit offer.

devildream

有极品房东就会有极品房客，有偷腥的老公就会有小三的存在，有恶毒的婆婆就会有火爆的儿媳，有老王的YY就会有更多的王氏成员，有他们的存在就会有FML的故事，FML,Your everyday stories....

jessieliu

我感觉奥克兰的水电都是房客自己出啊，从来没听说包电费的

NewLynnHse 发表于 2014-9-24 11:17
这个我比较悲观，赶脚自觉的人还是比较少的。反正他们觉得付钱了就往死里用就对了。开窗开heater也是这么干 ...

最恶心的是遇见过一个女孩，个儿高高的，夏天在我家，我突然觉得电费怎么这么高，后来另外一个房客都看不下去告诉我她开窗，短裤吊带背心，还开着heater，是圣诞节的时候哦，说晚上脚感觉凉，我就找个理由让她搬了，这个如果冷我们都可以理解，这个是极度自私的人，希望大家别遇见这个女的

oplwy

Myminimuffin 发表于 2014-9-24 11:13
说的对，一句话，将心比心，我觉得大多数的房客都是讲道理的人。不过当然也有一些无药可救的极品，无论你怎 ...

hahaha  他们的脑子不会是进水了吧