房价终于“凉快”了！奥克兰地产市场降温 [原创 2012-6-26]

onetreehill1

刚刚翻了翻过去的一则新闻觉的很有意思来和大家分享下，2012年奥克兰房市凉快了一段时期，当时谁会想到一年半载后奥市房价的井喷，历史会不会重演？自己判断吧

http://18707680.blog.hexun.com/77226831_d.html

LYYX

这次“凉快”可能不同--至少房价的井喷历史不会重演！看看下列几张图吧：
1）REINZ Housing Price Index Auckland, Christchurch and Wellington ：https://www.reinz.co.nz/shadomx/ ... FED0&siteName=reinz
2）REINZ Housing Price Index - New Zealand：https://www.reinz.co.nz/shadomx/ ... 38DB&siteName=reinz
3）REINZ Housing Price Index Annual Percentage Change vs Rolling 3 Month Percentage Change：
https://www.reinz.co.nz/shadomx/ ... CAEA&siteName=reinz

不过我目前正筹钱，准备9月20日前能再进些货？

songinator

平均成交价根本没有什么可比性         我看QV的走势

另外说实话 看起来是2年持平 3年井喷  其实是什么呢？后3年补涨

看long picture的话他就是每年3-5%一类的平均在涨

如果不是刚买就卖的话      自住和长期投资总是晚买不如早买

walker123

LYYX 发表于 2014-7-23 08:41
这次“凉快”可能不同--至少房价的井喷历史不会重演！看看下列几张图吧：
1）REINZ Housing Price Index A ...

why 9月20日? not one day early or late? :)

Lease

walker123 发表于 2014-7-23 09:48
why 9月20日? not one day early or late? :)

我感觉有时候他都不知道自己在说什么。

Venox10111

walker123 发表于 2014-7-23 09:48
why 9月20日? not one day early or late? :)

9月20大选，政治稳定后，经济才能走正轨

songinator

Lease 发表于 2014-7-23 10:03
我感觉有时候他都不知道自己在说什么。

同感  感觉就是想把水搅浑就对了

songinator

Venox10111 发表于 2014-7-23 10:19
9月20大选，政治稳定后，经济才能走正轨

恩 大选之前国家党不能太名目张胆的帮富人      毕竟富人不是大多数      选完了就爱谁谁了

巴士底狱

降降温也好，也是为以后更好的发展

不过新移民过来，都是有钱人能买得起度假屋那种？还是都是劳苦大众，只能租中区小房的中产或底层人士？

Lease

巴士底狱 发表于 2014-7-23 11:41
降降温也好，也是为以后更好的发展

不过新移民过来，都是有钱人能买得起度假屋那种？还是都是劳苦大众， ...

能移民的， 通常不会太穷。所以那些中等偏上区的房价应该又有上升空间。这些区域一涨， 原来那些指望房价下跌的人就没有指望了， 就只能将就去买差点区的房子了， 所以移民一来， 带动房价全面上升。

walker123

Lease 发表于 2014-7-23 10:03
我感觉有时候他都不知道自己在说什么。

?????????????????????????????

Lease

walker123 发表于 2014-7-23 11:54
?????????????????????????????

这么多问号？什么意思？

LYYX

walker123 发表于 2014-7-23 09:48
why 9月20日? not one day early or late? :)

什么叫“分水岭”--今年的9.20就是一个，要买卖房就不要等太久了！---9.20后买或卖一定要赌对啊！

肉肉妈

LYYX 发表于 2014-7-23 12:35
什么叫“分水岭”--今年的9.20就是一个，要买卖房就不要等太久了！---9.20后买或卖一定要赌对啊！

美国货币量化宽松结束的日子。到时候见分晓。

walker123

Venox10111 发表于 2014-7-23 10:19
9月20大选，政治稳定后，经济才能走正轨

9月20大选, 才想起来。

walker123

LYYX 发表于 2014-7-23 12:35
什么叫“分水岭”--今年的9.20就是一个，要买卖房就不要等太久了！---9.20后买或卖一定要赌对啊！

到时候站在岭上看。看看那边高。

onetreehill1

LYYX 发表于 2014-7-23 12:35
什么叫“分水岭”--今年的9.20就是一个，要买卖房就不要等太久了！---9.20后买或卖一定要赌对啊！

想听听你认为9.20后的房市情况？

heroyu1180

老实说，新西兰真心不缺房子！

Lease

heroyu1180 发表于 2014-7-24 10:24
老实说，新西兰真心不缺房子！

没错， 不缺房子。 缺的是你这样的人。

LYYX

onetreehill1 发表于 2014-7-24 10:04
想听听你认为9.20后的房市情况？

如果没突发事件，老区好区的房价（9.20后）还会有一个飞跃---当然2013年的增幅已不见！而且我还觉得新开发区的新房价格已升不上了（局部供过于求？）

songinator

肉肉妈 发表于 2014-7-23 19:12
美国货币量化宽松结束的日子。到时候见分晓。

你想多了  另外问问你是男施主还是女施主

songinator

LYYX 发表于 2014-7-24 14:08
如果没突发事件，老区好区的房价（9.20后）还会有一个飞跃---当然2013年的增幅已不见！而且我还觉得新开发 ...

老区好区学区永远保值

leonfish

songinator 发表于 2014-7-24 14:17
你想多了  另外问问你是男施主还是女施主

你一吃斋问佛的人，问这作甚？

songinator

leonfish 发表于 2014-7-24 14:33
你一吃斋问佛的人，问这作甚？

阿弥陀佛 色即是空空即是色

肉肉妈

songinator 发表于 2014-7-24 14:17
你想多了  另外问问你是男施主还是女施主

干哈?受什么刺激了,以前你不是这个佛样啊?想拜观音还是如来? 房子应该下一阶段是暴涨,什么某些房涨某些房不涨的论调都太两面派了,大涨完明年大跌是主基调. 当然了,跌完了还要涨.

winny

{:8_391:}

Bearonrun

一个小公司的数据，不一定有代表性。