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[说地] milford 600多平freehold海景建地卖了823K,这个房子造出来卖多少钱?  关闭 [复制链接]

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楼主
发表于 2014-7-15 13:41:29 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
刚刚在Harcourts美女中介的贴子里看到这个

Milford
7a Prospect Tce

$823,000

这个卖地的广告居然没有在trademe上打过,只有在realestate.co.nz上看到过.

大神们来估一下新房要卖多少?


██●██●██Harcourts 北岸 07 July-13 July及以往拍卖结果！！！
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... 7&fromuid=33190

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NewLynnHse

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沙发
发表于 2014-7-15 13:46:08 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 NewLynnHse 于 2014-7-15 12:46 编辑

Milford 是好地方啊，价格不重要
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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LYYX

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板凳
发表于 2014-7-15 13:48:57 |只看该作者 微信分享
随便180万以上。

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leonfish

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地板
发表于 2014-7-15 13:51:15 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 leonfish 于 2014-7-15 12:52 编辑

新房 300+ m2，5房3厅， 620多m2 的地， Rangi 海景， 我说2mil+ 无压力。

记得 109 East Coast Road， 4房，老房，900多的地 （不能分割），Rangi 大海景，今年3月左右吧 （具体日期记不太清了）卖了1.8+ mil， 当时想怂恿我一朋友买的，（我好去他家享受享受大海景，哈）这个区老外，中国人都猛抢的。

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for_undead

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发表于 2014-7-15 13:54:09 |只看该作者 微信分享
没有啊 。。估计已经被买了把

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leonfish

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发表于 2014-7-15 13:59:35 |只看该作者 微信分享
for_undead 发表于 2014-7-15 12:54
没有啊 。。估计已经被买了把

Sold..............

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mls84

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发表于 2014-7-15 16:35:00 |只看该作者 微信分享
造个300平，一平3000到4000，算算也要上2m

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观。火

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发表于 2014-7-15 17:48:49 来自手机 |只看该作者 微信分享
mls84 发表于 2014-7-15 15:35
造个300平，一平3000到4000，算算也要上2m

什么房要三四千? 我知道洋人盖农庄的水泥现浇要三千。。。

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芋头妈

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发表于 2014-7-15 23:28:26 |只看该作者 微信分享
@leonfish, $2m 太乐观了吧! 那地的海景没有那么的漂亮

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leonfish

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发表于 2014-7-15 23:44:14 来自手机 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 leonfish 于 2014-7-15 22:46 编辑
芋头妈 发表于 2014-7-15 22:28
@leonfish, $2m 太乐观了吧! 那地的海景没有那么的漂亮


是吧，没现场看过，只看过照片，感觉盖个两层海景应该不差吧。照片上是 Rangi view，感觉也挺漂亮的。
看了初步设计图300出头的房子，后边要打一排4.5m的桩，地基应该挺贵的。 后面还有一块bush easement, 地扣掉这一块和driveway 其实并不大。早上看的时候没看到图，呵呵。

不过你说上不了2mil，那估计就上不了，哈哈。

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观。火

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发表于 2014-7-16 09:53:28 来自手机 |只看该作者 微信分享
看了下主要是位置太好了，走路向左到shopping mall，向右走到海滩都很近。海景在外面看很宽广。murrays bay 290平方没海景的新房今年卖了将近2mil  。这个估计不会低

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xpd2000

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发表于 2014-7-16 09:56:24 |只看该作者 微信分享
随随便便200万吧，不懂，猜的

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游客

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发表于 2014-7-16 11:25:21 |只看该作者 微信分享
观。火 发表于 2014-7-16 08:53
看了下主要是位置太好了，走路向左到shopping mall，向右走到海滩都很近。海景在外面看很宽广。murrays bay ...

是的,这个位置不错,走路去shopping mall估计7,8分钟,右边去海滩有条walk way可以直接下去,不用饶一个弯.
这边附近都是坡地,所以有海景,另外一边离shopping mall和海滩更进的地方是平地,虽然距离更近,但是没有海景.

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mls84

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观。火 发表于 2014-7-15 16:48
什么房要三四千? 我知道洋人盖农庄的水泥现浇要三千。。。

什么意思？太多了？不多吧，身边好多洋人或者有钱的华人自己自建房，都不够这价格。见过最厉害一个洋人自住房，别人用塑料或者合金的时候他用铜的。

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li3huang7
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发表于 2015-3-2 21:47:32 |只看该作者 微信分享
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游客

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发表于 2015-3-2 21:57:16 |只看该作者 微信分享
li3huang7 发表于 2015-3-2 20:47
建造成本一般的1500一个平方，剩下的楼主自己算吧。。偶数死早

这都去年的老帖了 你还给挖出来

不过这块地搞笑的地方是当时被拍卖下来后 新房主立马又让同一个中介按照拍下来的价格挂上价格拿出来卖
我问了另一个harcourts的中介 他说是新房主拍下来后后悔了 所以就又拿出来卖 不知道后来有没有卖掉
这个中介真是赚死了 一下子赚了两次中介费

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luckydoris

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发表于 2015-3-3 19:02:33 |只看该作者 微信分享
游客 发表于 2015-3-2 20:57
这都去年的老帖了 你还给挖出来

不过这块地搞笑的地方是当时被拍卖下来后 新房主立马又让同一个中介按照 ...

这个我听说最后新屋主回过神来撤了LISTING不想卖了，结果后来有几个超过原价不少的offer新屋主都不卖。

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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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发表于 2015-3-4 03:35:03 |只看该作者 微信分享
大家其实最想听的是“建起来之后腰斩了”。。。
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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li3huang7
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发表于 2015-3-5 21:11:18 |只看该作者 微信分享
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