买的房子有租客，租约如何处理？

Pakuranga0413

最近买了一房子，里面有租客。他们希望继续租住，我们也很欢迎。
原来业主有租客交的1千押金，需要我们与租客签订租约后给我们转。
请教大家该怎么处理呢？租约需要律师处理吗？
不好意思，第一次做房东，菜鸟问题。

阿海

Change of Landlord form
Bond transfer form

Department of Building and Housing网站上有的。 需要以前房东签名。

Pakuranga0413

谢谢阿海。
我在该网站上没找到你说的表格，只找到Bond LodgementForm。
可否提供一个链接？
我还需要另外与租客签一份 Residential Tenancy Agreement吗？

阿海

Pakuranga0413 发表于 2014-6-9 11:31
谢谢阿海。
我在该网站上没找到你说的表格，只找到Bond LodgementForm。
可否提供一个链接？

http://www.dbh.govt.nz/UserFiles ... lord-agent-form.pdf

需要把之前的合约拿到手。

如果租客同意，你们可以写新的合约，但合约里的条款要大致跟之前的一样。

Pakuranga0413

阿海 发表于 2014-6-9 11:46
http://www.dbh.govt.nz/UserFiles/File/Publications/Tenancy/pdf/change-of-landlord-agent-form.pdf
...

谢谢阿海专业及快速的回复！

Pakuranga0413

不好意思，还有一个问题。
这些需要在Settlement之前还是之后做呢？

阿海

Pakuranga0413 发表于 2014-6-9 11:51
不好意思，还有一个问题。
这些需要在Settlement之前还是之后做呢？

settlement前。