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[谈房] 你会买主路上的有游泳池的房子吗？2XX号 forrest hill road. [复制链接]

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2014-6-3 20:56:45 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 lisa80 于 2014-6-3 19:57 编辑

帮朋友发贴，请大师们指教。

http://www.barfoot.co.nz/522167
最近去看了这个房，特意选了不同的时间段去的，感觉晚上有点吵，而且卧室就靠马路边。而且担心游泳池打理起来比较麻烦。还有感觉楼下的房间是自己私自改建的。

是你，你会买吗？CV61万，大家们觉得出价多少合理呢？

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SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2014-6-3 21:10:15 |只看该作者 微信分享

不低于1m

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骑着绵羊上高速

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板凳

发表于 2014-6-3 21:12:01 |只看该作者 微信分享

这房子目测要90-110w，这么大的价格区间是因为拍卖这种事真心很难讲。。。就我个人而言，它还不如没有游泳池，以后省了不少事去打理，院子的空间也会更大一些。。。房子好像是翻新过的，看着还挺整洁的？如果让我看图出价，我会出94-98w之间。。

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地板

发表于 2014-6-3 21:26:44 |只看该作者 微信分享

游泳池感觉起来就是一个灾难

http://www.wei-soft.com Free download DVD Ripper and Video converter

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SkyKiwi天使

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发表于 2014-6-4 01:22:17 |只看该作者 微信分享

游泳池很费钱费精力，要是没钱没精力建议还是不要碰.

人生的十字路口，我要怎么抉择。。。。。

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2014-6-4 07:37:16 |只看该作者 微信分享

游泳池=有钱有闲

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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SkyKiwi天使

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发表于 2014-6-4 08:31:21 |只看该作者 微信分享

让给KIWI 吧！

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SkyKiwi天使

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发表于 2014-6-4 11:14:37 |只看该作者 微信分享

1. 主路上的房子，出路方便但是有吵音，必须要买后座（如果有2个以上房子的话），这样前面的房子就把噪音档掉了，但是如果只有一个房子的话，那么房子必须在整块地靠后边远离主路的地方，绝对不可以卧室靠近马路边

2. 游泳池在 Kiwi眼里是Lifestyle，带有游泳池的房子一般Kiwi很喜欢，但是很多华人就很讨厌这个，因为要花精力物力来打理它。

房子本身不错，如果是买来投资没有问题，如果是自住我就不会考虑了

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发表于 2014-6-4 11:18:26 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2014-6-4 10:14
1. 主路上的房子，出路方便但是有吵音，必须要买后座（如果有2个以上房子的话），这样前面的房子就把噪音档 ...

++++++10086

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SkyKiwi天使

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发表于 2014-6-4 13:36:14 |只看该作者 微信分享

do up 的盘吧，屋主心里价位不会低于1M的，我感觉在1.1M+。但这主路就算了吧。这条路比East coast 还吵。但这条路上哪个房子也没有空着，LZ自己买房自己拿主意吧。

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发表于 2014-6-4 13:54:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

那天open home的时候，去看的基本是华人。
今天去council 查了一下property file,查出点问题。
投资的话，我个人感觉这么大的房很难整租，单独出租的话又太乱。

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发表于 2014-6-4 18:15:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 lisa80 于 2014-6-4 17:50 编辑

现在的中介咋不说实话呢，还故意把floor plan不给买家看，结果去council一查，问题就出来了。l唉。。。楼下不合法还说肯定合法。

期待下一个好房会出现。

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发表于 2014-6-4 20:47:56 |只看该作者 微信分享

房子是70年代的，如果楼下是92年之前就改建好了一直就这么用到现在的话，那怕后来又装修翻新了，只要没有改变格局，council是不会来管的，银行和保险也不会要求CCC，因为那个年代还没有CCC这个东西。我估计你的中介是这么个意思，只不过他没有花时间跟你解释明白。

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发表于 2014-6-4 22:20:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 lisa80 于 2014-6-4 21:31 编辑

问题的关键是格局也改了，至于是不是92
年前改的，就不得而知了。

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发表于 2014-6-4 23:53:25 |只看该作者 微信分享

屋主说了：就算９９％说不买，　但是只要１％的人买就可以了。　不然会抢出人命的。

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发表于 2014-6-5 15:34:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

结果出来了，90万起拍，有人108万8千买了，据说是中国人，老外都没给机会出价。

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发表于 2014-6-5 15:43:30 |只看该作者 微信分享

lisa80 发表于 2014-6-5 14:34
结果出来了，90万起拍，有人108万8千买了，据说是中国人，老外都没给机会出价。

洋人渐渐的就只能离开这些区................

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
Barfoot & Thompson Milford 分行第1, 北岸前3
Mobile: 021 902 628 微信: comverser

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发表于 2014-6-5 15:52:38 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 LYYX 于 2014-6-5 14:59 编辑

lisa80 发表于 2014-6-5 14:34
结果出来了，90万起拍，有人108万8千买了，据说是中国人，老外都没给机会出价。

主路（吵？）无潜力盘？卖这价屋主应该感谢同胞们的奋勇争先了---我原以为这盘是KIWI喜欢的，而非华人。那今天Barfoot（北岸）拍卖就这盘及15 Winfall Gr，Greenhithe.(http://www.barfoot.co.nz/521572)--卖1.79M 是亮点了？

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发表于 2014-6-5 17:59:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 lisa80 于 2014-6-5 19:48 编辑

只能说crazy了。

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