[谈房] 请教unit的具体含义 [复制链接]

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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沙发

发表于 2014-5-28 11:21:21 |只看该作者 微信分享

要看title

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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板凳

发表于 2014-5-28 11:33:11 |只看该作者 微信分享

要看title unit title的话不建议有body corp
cross lease没问题和freehold差不多而且比较容易可以convert成free hold

和free hold唯一不同的就是如果你要加建什么东西的话要经过邻居同意不过我相信大多数这种cross lease的都是在好区老房也没什么可加建的了

不管以上哪种都属于你们两户人这又不是中国

不过两种除外一种是leasehold的（非fee simple）另一种是70年产权的apartment

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

活雷锋赵云

本站元老

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地板

发表于 2014-5-28 12:49:55 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2014-5-28 10:33
要看title unit title的话不建议有body corp
cross lease没问题和freehold差不多而且比较容易可 ...

谢谢回复。意思是如果是freehold或者leasehold都可以。地也是属于我们两户人的。如果是leasehold就不建议买了是吗？那有一种说什么999年的是哪种title？是老房 70年代的房。我明天去看

love_3_month

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发表于 2014-5-28 12:55:11 |只看该作者 微信分享

活雷锋赵云发表于 2014-5-28 11:49
谢谢回复。意思是如果是freehold或者leasehold都可以。地也是属于我们两户人的。如果是leasehold就不建议 ...

there are 3 type
freehold = 100% by your self
cross lease = owned by you, but you need consent from neighber for any building etc.
leashold = you don't own the land at all.

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

活雷锋赵云

本站元老

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发表于 2014-5-28 13:28:04 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2014-5-28 11:55
there are 3 type
freehold = 100% by your self
cross lease = owned by you, but you need consent f ...

如果是cross lease 的title，我想在院子里种花花草草那些需要经过邻居同意吗

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发表于 2014-5-28 13:44:03 |只看该作者 微信分享

活雷锋赵云发表于 2014-5-28 12:28
如果是cross lease 的title，我想在院子里种花花草草那些需要经过邻居同意吗

在你那半不用（地理位置上）公用地就要商量了

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发表于 2014-5-28 13:44:28 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2014-5-28 11:55
there are 3 type
freehold = 100% by your self
cross lease = owned by you, but you need consent f ...

+1 999年的都是crosslease 没有lease hold

onetreehill1

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发表于 2014-5-28 23:37:22 |只看该作者 微信分享

买Unit不如买Crosslease，很多Unit Title都有BodyCorp, 而大多数Crosslease是没有Bodycorp就象Freehold一样

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发表于 2014-5-29 00:56:55 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 songinator 于 2014-5-28 23:57 编辑

onetreehill1 发表于 2014-5-28 22:37
买Unit不如买Crosslease，很多Unit Title都有BodyCorp, 而大多数Crosslease是没有Bodycorp就象Freehold一样

是啊我很看好crosslease 我和洋人同事说了他也很同意 basically crosslease compared to new freehold is the same unless u want to rebuild but cheaper so more economical choice for 1st home buyer

u can still do crosslease but same cost and requirements as doing freehold so old crosslease gonna increase in value getting closer and closer to freehold value