[谈房] 再次求助，房子卖了，印度租客不搬家 [复制链接]

FM811

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板凳

发表于 2014-5-13 21:15:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

别耽误时间了，感觉告吧

bungyjumping999

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地板

发表于 2014-5-13 21:18:44 |只看该作者 微信分享

use action pack lawyer ----> may be able to save you, but will cost you some money.

After that, enforce your order , till he pays every cent.

狂风暴雨

大天使

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发表于 2014-5-13 21:23:12 |只看该作者 微信分享

怎么在卖房之前你的中介没有告诉你有更好的办法将麻烦的租客提前请走吗？现在当务之急是别犹豫了，该告赶紧告，同时必须让租客知道被告了以后租不到房的严重性，逼迫他积极的去处理事情。

winny

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发表于 2014-5-13 21:39:03 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

NewLynnHse

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发表于 2014-5-13 21:51:46 |只看该作者 微信分享

先说说你和他们签的是什么租约

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

wyan041 wyan041 当前离线 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 分享 0 记录 0 相册 1 好友 10 日志 0 在线时间 2972 小时注册时间 2005-12-6 阅读权限 1 最后登录 2021-9-26 头像被屏蔽禁止发言 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 阅读权限 1 注册时间 2005-12-6 串个门加好友打招呼发消息	8#分享本帖地址发表于 2014-5-13 21:52:55 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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wyan041 wyan041 当前离线 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 分享 0 记录 0 相册 1 好友 10 日志 0 在线时间 2972 小时注册时间 2005-12-6 阅读权限 1 最后登录 2021-9-26 头像被屏蔽禁止发言 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 阅读权限 1 注册时间 2005-12-6 串个门加好友打招呼发消息	9#分享本帖地址发表于 2014-5-13 21:53:26 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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ldon2003

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发表于 2014-5-13 21:59:07 |只看该作者 微信分享

wyan041 发表于 2014-5-13 20:53
where can find the action pack lawyer? thanks

如果申请了tribunal 不用担心。很快就有消息，如果是南区，直接去法庭，不用调解，可能会判他当周搬出。

游客

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发表于 2014-5-13 22:07:44 |只看该作者 微信分享

为什么不请他先搬再卖呢？

有租客在的话，人家看房都不方便，时间不灵活，而且肯定很乱，少了很多潜在客户，肯定没有搬走后打扫干净再卖的价钱好呀。

或者就应该直接在合同里写清楚租客要继续租的，把这个难题留给新屋主，那多方便。

浪浊之烟浪浊之烟当前离线 UID 96235 热情 1433 人气 3249 主题 94 帖子 1605 精华 1 积分 3240 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 4705 小时注册时间 2006-11-7 阅读权限 1 最后登录 2023-11-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 96235 热情 1433 人气 3249 主题 94 帖子 1605 精华 1 积分 3240 阅读权限 1 注册时间 2006-11-7 串个门加好友打招呼发消息	12#分享本帖地址发表于 2014-5-13 22:12:44 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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天广的爷

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发表于 2014-5-13 22:48:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

他不仁，你可以不仪，想别的办法赶走，比如黑道，或告警察他们有贩毒行为，查他几次，也许就搬走了

michael3011 michael3011 当前离线 UID 88405 热情 308 人气 1956 主题 12 帖子 578 精华 0 积分 1501 分享 0 记录 0 相册 0 好友 4 日志 0 在线时间 7415 小时注册时间 2006-9-15 阅读权限 1 最后登录 2018-11-3 头像被屏蔽禁止发言 UID 88405 热情 308 人气 1956 主题 12 帖子 578 精华 0 积分 1501 阅读权限 1 注册时间 2006-9-15 串个门加好友打招呼发消息	14#分享本帖地址发表于 2014-5-13 23:51:02 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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浪浊之烟浪浊之烟当前离线 UID 96235 热情 1433 人气 3249 主题 94 帖子 1605 精华 1 积分 3240 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 4705 小时注册时间 2006-11-7 阅读权限 1 最后登录 2023-11-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 96235 热情 1433 人气 3249 主题 94 帖子 1605 精华 1 积分 3240 阅读权限 1 注册时间 2006-11-7 串个门加好友打招呼发消息	15#分享本帖地址发表于 2014-5-14 00:06:04 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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wyan041 wyan041 当前离线 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 分享 0 记录 0 相册 1 好友 10 日志 0 在线时间 2972 小时注册时间 2005-12-6 阅读权限 1 最后登录 2021-9-26 头像被屏蔽禁止发言 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 阅读权限 1 注册时间 2005-12-6 串个门加好友打招呼发消息	16#分享本帖地址发表于 2014-5-14 00:12:34 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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tulip120

长老级

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发表于 2014-5-14 00:21:52 |只看该作者 微信分享

印度人。。。最不爱了一股咖喱味。。。

thepopopo

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发表于 2014-5-14 11:48:00 |只看该作者 微信分享

我也遇到过同样难题，最后是我的律师发函，中介施压才搬走的

wyan041 wyan041 当前离线 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 分享 0 记录 0 相册 1 好友 10 日志 0 在线时间 2972 小时注册时间 2005-12-6 阅读权限 1 最后登录 2021-9-26 头像被屏蔽禁止发言 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 阅读权限 1 注册时间 2005-12-6 串个门加好友打招呼发消息	19#分享本帖地址发表于 2014-5-14 12:13:54 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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drdeer

本站元老

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发表于 2014-5-14 13:21:29 |只看该作者 微信分享

妈妈呀，怎么还有这么不要脸的房客？同情楼主，看来必须是法律途径了，多管齐下，他就不厌其烦，主动滚蛋了

华人有黑社会吗？

Dr Deer

aniceguy

灌水之王

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发表于 2014-5-14 13:57:53 |只看该作者 微信分享

印度人是最贱的，总喜欢搞些事沾便宜。所以能够避免跟他们打交道就避免，如果不能避免，就要坚决强硬，他们都是吃硬不吃软的贱货。
尽快走法律途径，同时可以用各种方式暗示威胁他们。如果想息事宁人，他们就会得寸进尺。

阿海

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发表于 2014-5-14 14:01:27 |只看该作者 微信分享

只有通过tenancy tribunal才能赶租客走，你让你律师去解决也只是吓唬吓唬租客而已。。。

你就跟租客说，现在已快要通过tenancy tribunal上庭了，一旦上庭就会留下不好记录，吓唬吓唬租客吧。。。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

FML老王 FML老王当前离线 UID 368802 热情 118 人气 196 主题 64 帖子 118 精华 0 积分 250 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 230 小时注册时间 2013-11-15 阅读权限 1 最后登录 2016-8-17 头像被屏蔽禁止发言 UID 368802 热情 118 人气 196 主题 64 帖子 118 精华 0 积分 250 阅读权限 1 注册时间 2013-11-15 串个门加好友打招呼发消息	23#分享本帖地址发表于 2014-5-14 14:50:02 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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一曰方茗

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发表于 2014-5-14 15:27:53 |只看该作者 微信分享

FML老王发表于 2014-5-14 13:50
1. 你让他42天走，前提是你签的是peroidic contract，法律规定，如果房屋已无条件出售，那么租客必须在42天 ...

顶老王`````

wyan041 wyan041 当前离线 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 分享 0 记录 0 相册 1 好友 10 日志 0 在线时间 2972 小时注册时间 2005-12-6 阅读权限 1 最后登录 2021-9-26 头像被屏蔽禁止发言 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 阅读权限 1 注册时间 2005-12-6 串个门加好友打招呼发消息	25#分享本帖地址发表于 2014-5-14 19:18:50 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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future123

SkyKiwi天使

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发表于 2014-5-14 19:56:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-5-13 20:51
先说说你和他们签的是什么租约

lz不肯说啊？

NewLynnHse

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发表于 2014-5-14 19:58:34 |只看该作者 微信分享

future123 发表于 2014-5-14 18:56
lz不肯说啊？

不知道，没跟帖了，在追奶茶店的事，很精彩。。。哈哈

小蝌蚪516

本站元老

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发表于 2014-5-14 20:08:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

珍惜生命远离阿三

superok

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发表于 2014-5-14 21:13:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

屋子都卖出，还是争取租客快点搬走吧，上法院，也是双方解决，根据我的以前的卖了屋，是告诉租客按时迁移，保持所有物品整洁，资助多少，哈哈，全都按时，干净地走，给点小钱，省心。你自己想想怎样对自己最有利。

空談誤國，實幹興邦 !
... AH HA　我要飛上高地...AH HA　我要冬暖夏涼... AH HA　我要品格高尚 AH HA... 我又冇乜嘢特長...