【新闻】加息拉动房贷利率上涨 长期锁定成新选择

天维新闻

　　天维网4月1日报道，援引NZ Herald消息 从商业银行反馈的消息称，随着央行加息引发房贷利率上涨，越来越多贷款者选择将房贷分成固定利率和浮动利率两部分。

　　本月初，新西兰央行宣布将官方现金利率（ORC）从2.50%的低位上调到2.75%。受此影响，不少银行陆续将浮动和短期固定房贷利率上调。

　　Westpac银行零售主管Ian Blair介绍说，过去12个月，不少客户都选择将房贷利率锁定。在上个月，锁定利率的客户有增无减。

　　此前，一年期是最热门的固定房贷利率产品。但从上周开始，两年和三年期的固定房贷利率也受到追捧。Blair说，自从央行加息以来，不少客户开始将浮动和固定利率混合使用。

　　ASB银行产品和战略总经理Shaun Drylie也说，客户将房贷分成固定和浮动利率两部分的趋势愈发明显。

　　统计显示，过去固定利率占了房贷利率的70%到80%，占据绝对主流。但在之前两三年，由于OCR持续守在2.50%的低位，不少客户都转向了浮动房贷利率。Blair推测，固定房贷利率所占的比例可能不会重回昔日的水平。金融业人士Mark Brown认为，加息对房贷持有人的影响，至少要6个月时间才能完全显示出来。

新闻地址：http://money.skykiwi.com/realestate/2014-03-31/177133.shtml