[谈房] titirangi--传说中的价值洼地？ [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2014-2-19 12:08:21 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由观。火于 2014-2-19 14:50 编辑

中介说一海景房9组人抢最后卖了51万比cv还低一万！刚交割又是洋人抢着租，租金完全cover房价。交通貌似也方便，好区。

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NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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沙发

发表于 2014-2-19 12:09:33 |只看该作者 微信分享

LZ 不是比较关注北岸的么？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

观。火

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板凳

发表于 2014-2-19 12:21:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-2-19 11:09
LZ 不是比较关注北岸的么？

被你打败了，我严重怀疑你有自动回帖软件！
关注北岸是因为不了解别的区，现在发现北岸没有进一步投资价值了（仅个人看法）。

love_3_month

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地板

发表于 2014-2-19 12:22:21 |只看该作者 微信分享

link please?

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

观。火

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发表于 2014-2-19 13:01:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2014-2-19 11:22
link please?

年前卖的，没有link了估计。

klwss

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发表于 2014-2-19 13:20:32 |只看该作者 微信分享

观。火发表于 2014-2-19 12:21
被你打败了，我严重怀疑你有自动回帖软件！
关注北岸是因为不了解别的区，现在发现北岸没有进一步投资价 ...

土豪轉戰rural 超大地已是明顯趨勢

馬年，對國人應有特殊的意義，因爲按干支紀年，是甲午年。屈辱120年，還要多久才能洗刷。

看上去很美看上去很美当前离线 UID 159086 热情 1319 人气 2674 主题 57 帖子 1582 精华 0 积分 2862 分享 0 记录 1 相册 0 好友 9 日志 0 在线时间 4574 小时注册时间 2008-10-14 阅读权限 1 最后登录 2017-5-16 头像被屏蔽禁止发言 UID 159086 热情 1319 人气 2674 主题 57 帖子 1582 精华 0 积分 2862 阅读权限 1 注册时间 2008-10-14 串个门加好友打招呼发消息	7#分享本帖地址发表于 2014-2-19 14:45:21 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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Macedon

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发表于 2014-2-20 09:48:05 |只看该作者 微信分享

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发表于 2014-2-20 09:49:53 |只看该作者 微信分享

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jlk111

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发表于 2014-2-20 09:50:31 |只看该作者 微信分享

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elmonz

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发表于 2014-2-20 09:52:08 |只看该作者 微信分享

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发表于 2014-2-20 09:52:41 |只看该作者 微信分享

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发表于 2014-2-20 09:53:21 |只看该作者 微信分享

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Inni

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发表于 2014-2-20 09:55:06 |只看该作者 微信分享

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阿海

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发表于 2014-2-20 09:55:14 |只看该作者 微信分享

"交通貌似也方便"

交通不方便。。。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

Inni

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发表于 2014-2-20 09:55:39 |只看该作者 微信分享

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Myminimuffin

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发表于 2014-2-20 16:05:30 |只看该作者 微信分享

凡是离高速入口超过10KM的都不能叫交通方便！

taomibaobao

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发表于 2014-2-20 16:09:39 |只看该作者 微信分享

Myminimuffin 发表于 2014-2-20 16:05
凡是离高速入口超过10KM的都不能叫交通方便！

别这么生气。。。

鸭蛋有了么

NewLynnHse

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发表于 2014-2-20 16:09:40 |只看该作者 微信分享

Myminimuffin 发表于 2014-2-20 16:05
凡是离高速入口超过10KM的都不能叫交通方便！

哇，看了你这个说法很爽。。。哈哈，我家算是交通方便的

逛逛缘

长老级

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发表于 2014-2-20 23:58:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

我也老喜欢Titirangi这个区了，像杭州山里的别墅，一路上植物郁郁葱葱，青山绿水，而且密集度不高，家家都很隐私。

我真不是孙红雷

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发表于 2014-2-21 02:17:04 |只看该作者 微信分享

那都是艺术家住的地方

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

狂风暴雨

大天使

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发表于 2014-2-21 23:05:14 |只看该作者 微信分享

那边全新房目前只敢预测到70万初,所以之前的几块建地都没敢入手.请高手预测一下那边是否还有更多的升值空间?

白板

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发表于 2014-2-22 22:23:16 |只看该作者 微信分享

逛逛缘发表于 2014-2-20 23:58
我也老喜欢Titirangi这个区了，像杭州山里的别墅，一路上植物郁郁葱葱，青山绿水，而且密集度不高，家家都很 ...

························经常在那里干活被那里人家的drive way害死了···

zynzakl

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发表于 2014-2-22 23:26:53 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2014-2-21 22:05
那边全新房目前只敢预测到70万初,所以之前的几块建地都没敢入手.请高手预测一下那边是否还有更多的升值空间 ...

全新房只有70万初？怎么可能？2012年全新的五房就卖到795k了，用料讲究一点有海景的去年就要100万以上了。身为中介，你的信息有问题啊。

狂风暴雨

大天使

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发表于 2014-2-23 10:25:55 |只看该作者 微信分享

zynzakl 发表于 2014-2-22 23:26
全新房只有70万初？怎么可能？2012年全新的五房就卖到795k了，用料讲究一点有海景的去年就要100万以上了。 ...

你说的是不是stottholm rd上那个新房?我印象中是个4房,的确是卖了795,而更多价格近百万的基本都是类似lifestyle的大地小豪宅.
我上面讨论的是最近半年卖的那几块500平左右的分割地,再三考虑感觉不一定能突破75万,而地已经要36-38万,建完之后还要考虑中介费和正常的交税.有的中介为了卖地,一味的把区域最高售价拉出来给客人看,这样对于开发的人来说有一定风险,有的人会做,但是我是不会碰的,因为那个区域我看不到近期大涨的理由,个人觉得做这些区域的新房开发还是得看得保守一些为妙.
以上仅属个人意见,感谢大哥抽时间共同探讨.

yinkg

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发表于 2014-3-3 10:37:50 |只看该作者 微信分享

上个月刚刚入手了一个TITIRANGI的房子，上周自己放到网上出租，一下子来了30多组看房的。第一天就收到了5个OFFER。我们选择了艺术家。第二天马上就有另外2组客人要加价租这个房子。但是我们还是选择了艺术家，咱不能没有信用。真是没有想到这的房子出租这么受欢迎。当时买完的时候心里也是很坎坷的。对了，来看房子的30多组全部都是洋人其中只有一组是韩国人。租金COVER贷款还有一些盈余