saint johns 的房子有什么问题吗？为什么价格比较低

油門睬菿疧↘

小弟最近想买房自住，看到st johns 那里的unit 跟别的区相比， 价格要低很多，看着房子还挺新的，那个区是有什么问题吗？
还有现在买房首付是百分多少？是10% or 20%？

NewLynnHse

leasehold？

Robbi

NewLynnHse 发表于 2014-2-19 07:26
leasehold？

+1
楼主看清楚了，那种是买房没地的，地租会涨，涨幅你控制不了。
首付有的可以10%，大多数20% 因人而异。
建议多做做调查，在了解清楚利弊之后如果觉得leasehold适合你的话，也不是不能买的。祝好运

油門睬菿疧↘

Robbi 发表于 2014-2-19 07:50
+1
楼主看清楚了，那种是买房没地的，地租会涨，涨幅你控制不了。
首付有的可以10%，大多数20% 因人而异 ...

谢谢，那leasehold就是比较便宜咯，就是买了房，房子归你，地不归你？我看他们写expire until 2027，意思是只能住到2027年， 是这意思吗？ 这里的房产都有什么样产权？

aniceguy

油門睬菿疧↘ 发表于 2014-2-19 12:03
谢谢，那leasehold就是比较便宜咯，就是买了房，房子归你，地不归你？我看他们写expire until 2027，意思 ...

expire until 2027意思是现在的租约那时到期，之后就需要重新谈了，可能不租给你了，也可能租金大幅上升。

碰到leasehold,还是刹车踩到底比较好哈

clam

st john 2brm unit 不是leasehold的要大約450k up，不算便宜，leasehold的還是不要碰好了

Robbi

油門睬菿疧↘ 发表于 2014-2-19 12:03
谢谢，那leasehold就是比较便宜咯，就是买了房，房子归你，地不归你？我看他们写expire until 2027，意思 ...

通常这种情况就是2027 年要继续租的话就续约。不过其中这段时间怎么样，你得看合约。多问一句，你有律师了吗？这些事情，你在这里问都不能较真，因为我们这里说话谁都没有法律约束，找个律师，问些意见，这样子最靠谱。

T-Macforever

油門睬菿疧↘ 发表于 2014-2-19 12:03
谢谢，那leasehold就是比较便宜咯，就是买了房，房子归你，地不归你？我看他们写expire until 2027，意思 ...

别买leasehold 不值，还要交租金，unit还有body corp fee，你多问问中介就知道了