[论事] 一个建筑师对奥克兰的一点想法 [复制链接]

djrocks

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 9.67%

UID: 122955
热情: 61
人气: 253
主题: 15
帖子: 114
精华: 3
积分: 229
阅读权限: 20
注册时间: 2007-7-20

电梯直达

楼主

发表于 2014-1-8 13:48:21 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

最近两年，打开电视，收音机，哪怕走到大街上或者跟朋友在一起，只要是有华人的地方，大家都在谈论买卖房子的那点事儿。说了半天，无非是谁家买房，谁家卖房，卖了多少钱，还有哪里能买。奥克兰的房价在这两年增长了好几倍，也有不少人这几年因为倒卖房子发了笔横财。身为一名建筑师，观察此形式，总要发发牢骚。

国人这些年富了，可是祖国却伤了筋骨，这两年闹空气跟食品的问题，居住条件也越来越差。新西兰是个典型的西方国家，环境良好，民主，可移民。国人们看中了这些，有些也就带着不菲身价的来到了此地。奥克兰乃新西兰经济中心，国人们不甘寂寞，当然也就选择这个城市定居了。到了这边需要住房，稍一比较，发现奥克兰房价远不如国内房价，干脆买个崭新大房住着。买的多了房价就上来了，人们发现刚买不久的房子卖了之后就可大赚一笔，来到新西兰不能坐吃山空，干脆弄点房子当买卖做。这些年到了这边的国人身上都有点钱，要不孩子在这里管父母要点，要不干脆父母带钱过来，加上国人吃苦耐劳，不用几年新西兰的房价已经被炒的沸沸扬扬，一发而不可收。弄得本地洋人倒是买不起自家门口的房，只得眼巴巴的看着房价猛涨，用媒体发发牢骚。

话说到这里，讲的只是现象，现象里的小细节才值得人思考。

在房屋价格猛涨的这段时间里带动了无数相关产业，有一个职业特别值得关注，这个职业依附于房市生存，房市要好，这个职业就火热，房市不好，职业就冷清，他们就是房屋中介。按理说，读上几天的中介课程，考个牌照，有了房源，谁都可以去当中介，没什么稀奇。建筑师的职业是创作，开发商是把创作商业化，中介是在商业化过程中谋利的人，由于中介收入不菲，门槛又低，所以鱼龙混杂。这个职业对建筑的方向性，与宏观性远不如开发商；对建筑本身的营造方法，美感与合理性又远不如建筑师。但大批的房屋买卖却都要经手这个职业，以至于大批的中介标榜自己一点点的建筑知识与投资理念，靠着中介公司的市场资料与三寸不烂之舌，怂恿着房屋的买家与卖家。

建房与卖房的人无非想以最快的速度盈利，中介抓住这个心里，依靠他们的市场大网捞住一批有钱但却不了解建筑的买家，就这样奥克兰朝夕之间，大批的美观与质量都极低的“大新房”出现在了城市的周边。按理说这种用最廉价的材料，以简易的建筑技法营造的房子不应该赢得市场，可是此类假洋房却正中国人下怀，强大的购买力居然导致了此类房子供不应求的局面。廉价的破房子有着不菲的价码，这就是泡沫的形成。现在的房屋的主流市场里面有着中国人新开辟的小市场，这个市场有可能会慢慢吞并奥克兰本有的价值观与审美观。我们这些靠着价值观与审美观吃饭的人，不得不拿起职业的操守，来审视一下奥克兰市容的过去，现在与未来。

如果可以拍个微电影，十年后奥克兰的一个清晨，一个离开十年的kiwi再回到奥克兰，出了奥克兰机场下了二十号高速行驶在“倒霉路”上，沿路风景焕然一新，原来的老宅子都已不再，换来的都是分割成数份儿的小房，由于建筑方法和材料使用不当，外墙已破旧不堪，本以为是贫民窟，可定睛一看门口停的都是奔驰宝马。这哥们越开越觉得不对劲，开到“倒霉路”中段下车询问路人身在何处，可眼前全是中国饭店，满眼的大白墙日光灯。想坐下来定定神，可是饭店里的椅子晃晃悠悠，服务员也对他爱答不理。他只好站起来重新上车，好不容易开回了freeman's bay的老家，发现原来的老邻居早就搬到了皇后镇，新邻居盖得新房离自己家只有半米远。他赶快跑下车，回家打算冲个冷水澡，进了浴室脱了裤衩，发现原来窗外的那颗百年老树已经不见了，换来的是邻居家客厅的落地窗，屋里正有个老太冲着他做保健操。他赶快套上裤衩。重回卧室，坐在沙发，打开电视，换了八个频道，都是中介再讲freeman's bay已经是奥克兰最后一块拥有老房子的地段了，如果拆了重新分割会翻倍赚钱。这哥想了几天，联系中介把房子卖了，拿了笔钱飞到了皇后镇，准备在那边弄个房子。刚到了皇后镇找到了老邻居，才知道那边的房子已经炒的沸沸扬扬，大片葡萄园早已被开发建房，如果想住十年前那样的房子，估计要跑到Timaru才行。这哥一咬牙，直接飞到了Timaru，娶了个中介当老婆，做起了买房卖房的买卖。。。

说这些不是吃不到葡萄说葡萄酸，只是我对一个我生活的城市面貌感到担忧而有感而发。在我们每天奋斗着在把城市变的更加美好的时候，发现我们奋斗的速度远远赶不上城市被破坏的速度，那不就跟一个人得了癌症一样，化疗赶不上癌细胞扩散的速度么。不过话说回来，城市怎样才美好也是仁者见仁智者见智，说不定有人生活在癌细胞里面也津津有味也说不定呢。

27 查看全部评分