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[谈房] 12 月-2月 好时机  关闭 [复制链接]

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楼主
发表于 2013-11-27 07:49:10 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
当許多人不那么往前冲的時,你的机会來了。$80w-$90W 北岸可以买到不错的投資房。
       1)不要买无潜力的。如:单个Unit, 娤俢彯亮的,半副地的。伱可买Glenfield 大地加房。(18 neal Ave $90.3W 卖出)
       2)流拍的房。当然你要多看房,Trademe 先看,有好的再Open Home 细看.

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沙发
发表于 2013-11-27 07:52:23 |只看该作者 微信分享
BUY! BUY! BUY!!!
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解,不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们,因为他们脑残
懂的人自然会懂,不懂的永远不会懂

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板凳
发表于 2013-11-27 08:02:46 |只看该作者 微信分享
别人放假旅游的时候。。。

是入手的黄金时间。。。

无论热度是否减退 每年这个时间放盘的估计都是很急要卖套现钱的。。。

纯属个人想法。。。

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地板
发表于 2013-11-27 08:20:55 |只看该作者 微信分享
机会和风险从来都是并存的, 投资就要看是机会大于风险还是风险大于机会。说句实在话,从股市黄金和汇市的经验看,一次调整都是需要很长一段时间的
专业各种规格烤炉, 木炭,钎子,烤网,鼓风机,鸳鸯锅,麻将...  烧烤哥热线电话 021-2806699
请加微信号: shaokaogenz 或者 shaokaogenz2

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哈卡一族 10周年纪念

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发表于 2013-11-27 10:38:45 |只看该作者 微信分享
啦啦啦,頂頂更開心。
馬年,對國人應有特殊的意義,因爲按干支紀年,是甲午年。屈辱120年,還要多久才能洗刷。

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发表于 2013-11-27 10:40:49 |只看该作者 微信分享
一辆狂奔的跑车,点下刹车还会往前滑行,不会马上倒车。邻居的房子卖了90万,我决不会70万卖我的房子,除非我急需钱。刚刚100万买的人,不会80万就卖。中国人,印度人买房,多少不会把钱全用光,会留有余地。想明白了这个,就用不着盼望房市马上急跌了。

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发表于 2013-11-29 23:41:15 |只看该作者 微信分享
nzica 发表于 2013-11-27 11:40
一辆狂奔的跑车,点下刹车还会往前滑行,不会马上倒车。邻居的房子卖了90万,我决不会70万卖我的房子,除非 ...

觉得你说的有点道理,,不过老外倒不是那样啊,,高LVR之前,25%的人都是高于80%贷款的,利息一涨,他们还不起贷款,不就要卖房了吗?

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发表于 2013-11-30 07:58:34 来自手机 |只看该作者 微信分享
zhsslwq 发表于 2013-11-30 00:41
觉得你说的有点道理,,不过老外倒不是那样啊,,高LVR之前,25%的人都是高于80%贷款的,利息一涨,他们还 ...

通常 他们 至少定个两年吧 本息一起还 等他们利息真涨的时候 同时也还两年的本金 差别不是太大 而已感觉要贷80%以上的房子一般都是贷30-50W 不会太多 LVR 主要影响的是年轻进入市场 款不好贷 买中位价 或偏低的人少了 可是 100W以上的房子还是疯涨不是?买的起的人 买房还是喜欢 买好的 条件不错的 自然就贵咯 短期跌不大可能 也肯定不会乱跌 因为房价跌对 新西兰经济更不好
LVR的目的是 让房价可以稳定增长 不是暴涨 年轻购房付个20以上首付 财务风险大大降低 金融稳定

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发表于 2013-12-1 21:10:55 |只看该作者 微信分享
小型中区老人院,优质服务,爱心关怀,提供中西餐,国粤英语。021-0313151

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发表于 2013-12-2 07:11:08 来自手机 |只看该作者 微信分享
明年一月春节新年有很多游客来新西兰买房。

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发表于 2013-12-2 19:59:45 |只看该作者 微信分享
buybuybuy!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1

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发表于 2013-12-2 20:17:43 |只看该作者 微信分享
说的不错。。买买买。。。。
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发表于 2013-12-15 17:58:49 |只看该作者 微信分享
beck@ 发表于 2013-12-2 21:17
说的不错。。买买买。。。。

1)185 Browns Bay Road  $53w 成交 (估計 over $60w)
  http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-665731820.htm
2)6 William Souter Street  $1.1m成交 (估計 over $1.15m)
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-667331770.htm

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发表于 2013-12-15 18:13:49 |只看该作者 微信分享
zhsslwq 发表于 2013-11-30 00:41
觉得你说的有点道理,,不过老外倒不是那样啊,,高LVR之前,25%的人都是高于80%贷款的,利息一涨,他们还 ...

你这个想法有逻辑性,但是别忘了一点最基本的,老外贷款也是要定个1-2年固定的,想要等到有人还不起贷款而抛房,起码要等多1,2年才有那么一点点可能吧.
小野猫说到了点子上,现在这两个月卖房的,不排除有急于脱手的,所以的确有便宜房可拣.

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发表于 2013-12-15 20:12:54 |只看该作者 微信分享
今天拍掉几套确实不贵

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发表于 2013-12-16 09:06:49 来自手机 |只看该作者 微信分享
楼主买了几套了?

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发表于 2013-12-16 09:24:33 |只看该作者 微信分享
xp_theman 发表于 2013-12-16 10:06
楼主买了几套了?

11 月 底 拍了一套。现已无弹药。

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