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[谈房] greenlane一带 [复制链接]

hll

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2013-10-30 21:45:17 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

不知道该不该发来这里，我们年尾搬去奥克兰，打算先租房子。看到greenlane 一带很多空房子出租，trademe好久都租不出，matai road甚至有4间招租。想问大家是有什么原因吗？先谢谢大家了。

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Venox10111

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沙发

发表于 2013-10-30 21:47:43 |只看该作者 微信分享

trademe greenlane 16个不算多吧

黑羊就是我，我就是黑羊

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协和广场

老站友

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板凳

发表于 2013-10-30 23:29:40 |只看该作者 微信分享

leasehold的重灾区

还有ellerslie，70%都是crosslease，所以增速也很超级慢

-- Ten Years, you carries that pistol, now you just waste it.
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hll

开国大老

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地板

发表于 2013-10-30 23:54:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

所以不是治安问题才这么多屋子租不出去吧？本来还想考虑在这带买的。看来不好出租啊。

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Venox10111

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发表于 2013-10-31 00:15:04 |只看该作者 微信分享

协和广场发表于 2013-10-31 00:29
leasehold的重灾区

还有ellerslie，70%都是crosslease，所以增速也很超级慢

ellerslie 增值慢？看看数据
http://www.crockers.co.nz/media/75253/sales%202009%20-%202012%20comparison.pdf

ellerslie crosslease 增值慢？看看昨天的bt成交记录（注，我没有在ellerslie的crosslease房产）

ellerslie, greenlane 可以说增长幅度很稳定啊

黑羊就是我，我就是黑羊

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协和广场

老站友

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发表于 2013-10-31 13:10:29 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2013-10-31 01:15
ellerslie 增值慢？看看数据
http://www.crockers.co.nz/media/75253/sales%202009%20-%202012%20compar ...

CROKER的数据太少，自己租房的规模就不大，所以一般大家不会在乎的

看看上月QV对奥克兰各地区的排行，ELLERSLIE GREENLANE属于增速最慢的地区

一年增值低于10%，这是不是就不值得大家去投资了。而且lease hold在那里太普遍

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Venox10111

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发表于 2013-10-31 13:27:41 |只看该作者 微信分享

协和广场发表于 2013-10-31 14:10
CROKER的数据太少，自己租房的规模就不大，所以一般大家不会在乎的

看看上月QV对奥克兰各地区的排行， ...

Crocker 用的是Reinz 数据。。。你指出的数据在哪里？

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紫鹤

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发表于 2013-10-31 13:35:40 |只看该作者 微信分享

协和广场发表于 2013-10-31 14:10
CROKER的数据太少，自己租房的规模就不大，所以一般大家不会在乎的

看看上月QV对奥克兰各地区的排行， ...

LEASEHOLD还是ST JOHNS神学院那边比较多吧 ELLERLIE没觉得很多LEASEHOLD啊

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hungugu

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发表于 2013-10-31 14:04:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

不用擔心了，Greenlane是很棒的區域
自己住很舒服，交通也極端方便。

這附近繞著Cornwall Park一圈確實有很多leasehold的房產，不過不買就是了。你租房住就更無所謂了。

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hungugu

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发表于 2013-10-31 14:06:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

妖魔化crosslease和妖魔化plaster看來是skykiwi主旋律啊。。。哈哈。

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yuyula

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发表于 2013-10-31 14:07:27 |只看该作者 微信分享

租房无所谓，买房注意LEASEHOLD，那边有些，不要碰

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hll

开国大老

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发表于 2013-10-31 16:00:49 |只看该作者 微信分享

谢谢大家指点...

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sunday55 sunday55 当前离线 UID 18834 热情 263 人气 1112 主题 13 帖子 344 精华 0 积分 884 分享 0 记录 0 相册 0 好友 4 日志 0 在线时间 1791 小时注册时间 2003-10-8 阅读权限 1 最后登录 2018-4-4 头像被屏蔽禁止发言 UID 18834 热情 263 人气 1112 主题 13 帖子 344 精华 0 积分 884 阅读权限 1 注册时间 2003-10-8 串个门加好友打招呼发消息	13#分享本帖地址发表于 2013-11-5 22:26:13 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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