查看: 632|回复: 6

[谈房] 买第二套房子，如果贷款银行不是在第一家，要交20% 首付吗？ [复制链接]

nzcloudy

开国大老

Rank: 10

升级 5.13%

UID: 202258
热情: 966
人气: 2132
主题: 100
帖子: 916
精华: 0
积分: 2077
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-5

电梯直达

楼主

发表于 2013-10-4 16:25:44 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 nzcloudy 于 2013-10-4 16:26 编辑

如题，第一套房子在一间银行（首付超过20%），现在要买第二套房子，想换个银行，准备拿第一套房子做抵押，这样还需要交20%的首付吗？（如果第一套房子低压贷款可以全额伏第二套房子）。

分享0 收藏0

使用道具举报

新马甸甸

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 63.08%

UID: 162141
热情: 36233
人气: 49275
主题: 485
帖子: 18920
精华: 11
积分: 52616
阅读权限: 30
注册时间: 2008-11-15

沙发

发表于 2013-10-4 16:34:51 |只看该作者 微信分享

听westpac一个经理好像说kiwi银行可以不用20%的首付，但是如果你已经有一套了就不确定是不是可以。

使用道具举报

Propertyjo

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 7.8%

UID: 293094
热情: 546
人气: 1032
主题: 13
帖子: 550
精华: 0
积分: 1078
阅读权限: 20
注册时间: 2011-8-15

板凳

发表于 2013-10-4 17:01:29 |只看该作者 微信分享

你有以下选择：

1. 如果在同一家银行没问题
2。从第一家拿20%, 第二家拿80%
3。refinance 去第二家，然后再买

合伙人精算师小乔
地产专栏 http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=2273258&amp;page=1&amp;extra=#pid37547778
021 106 1961(微信) 0800 666 969
jo@squirrel.co.nz
squirrel.co.nz

使用道具举报

可爱的小猪猪

大天使

Rank: 14

升级 84.08%

UID: 126848
热情: 8926
人气: 10243
主题: 167
帖子: 9020
精华: 0
积分: 14204
阅读权限: 30
注册时间: 2007-8-19

地板

发表于 2013-10-4 19:17:39 |只看该作者 微信分享

那就是把已经有的房子转银行吗？？？？？？？

吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

使用道具举报

occc

大天使

Rank: 14

升级 83.72%

UID: 119951
热情: 11044
人气: 14251
主题: 51
帖子: 2813
精华: 1
积分: 14186
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-5

5#分享本帖地址

发表于 2013-10-4 19:48:14 |只看该作者 微信分享

Propertyjo 发表于 2013-10-4 17:01
你有以下选择：

1. 如果在同一家银行没问题

请问refinance的步骤是什么啊？谢谢

人为善，福虽未至，祸已远离。

使用道具举报

Propertyjo

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 7.8%

UID: 293094
热情: 546
人气: 1032
主题: 13
帖子: 550
精华: 0
积分: 1078
阅读权限: 20
注册时间: 2011-8-15

6#分享本帖地址

发表于 2013-10-4 22:37:39 |只看该作者 微信分享

occc 发表于 2013-10-4 19:48
请问refinance的步骤是什么啊？谢谢

简单联系我们（或别的broker 或银行）填个表提供几个资料，2 天后搞定了

合伙人精算师小乔
地产专栏 http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=2273258&amp;page=1&amp;extra=#pid37547778
021 106 1961(微信) 0800 666 969
jo@squirrel.co.nz
squirrel.co.nz

使用道具举报