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[谈房] 如果你卖房，你知道房子有问题，你会告诉买家吗？ [复制链接]

意淫帝意淫帝当前离线 UID 328211 热情 504 人气 717 主题 143 帖子 496 精华 1 积分 939 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 713 小时注册时间 2012-6-16 阅读权限 1 最后登录 2015-10-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 328211 热情 504 人气 717 主题 143 帖子 496 精华 1 积分 939 阅读权限 1 注册时间 2012-6-16 串个门加好友打招呼发消息	电梯直达楼主发表于 2013-9-21 19:11:57 来自手机 \|只看该作者 \|倒序浏览微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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kingscat

大天使

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沙发

发表于 2013-9-21 19:16:41 |只看该作者 微信分享

这是一个人起码的人格所在；
也是一个卖房子的人的义务，不能误导买家和中介，不能隐瞒问题，可以不夸大问题。

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smartchina

本站元老

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板凳

发表于 2013-9-21 19:20:53 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 smartchina 于 2013-9-21 18:21 编辑

你知道，你不说，买家可以告你

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bungyjumping999

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地板

发表于 2013-9-21 19:26:03 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-9-21 18:26 编辑

can advertise as a do up hse , detonate ( bomb it up) or renovate type of hse - that will cover all possible problems especially for old hse.

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beck@

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发表于 2013-9-21 19:37:50 |只看该作者 微信分享

我会告诉中介。。。。

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注册了才发言

长老级

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发表于 2013-9-21 19:41:56 |只看该作者 微信分享

LZ应该再加一个选项：卖得时候不说，卖完后在公众场合讥笑买的人傻。

1 查看全部评分

蓝山小野猫商铺

宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天空云卷云舒.

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夢泡泡

本站元老

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发表于 2013-9-21 19:53:17 |只看该作者 微信分享

注册了才发言发表于 2013-9-21 18:41
LZ应该再加一个选项：卖得时候不说，卖完后在公众场合讥笑买的人傻。

哈哈哈哈哈
这个说的好~~~~~~~~~~

梦幻中的泡泡

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和和

灌水之王

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发表于 2013-9-21 20:15:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

注册了才发言发表于 2013-9-21 18:41
LZ应该再加一个选项：卖得时候不说，卖完后在公众场合讥笑买的人傻。

哈哈，我也觉得该加上！

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kiwijuice

开国大老

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发表于 2013-9-21 20:21:55 |只看该作者 微信分享

smartchina 发表于 2013-9-21 18:20
你知道，你不说，买家可以告你

你指的是中介吧
如果你说的是卖家那只能说你没买过房子

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John.G

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发表于 2013-9-21 21:05:05 |只看该作者 微信分享

注册了才发言发表于 2013-9-21 18:41
LZ应该再加一个选项：卖得时候不说，卖完后在公众场合讥笑买的人傻。

+1..............

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felicia8585

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2013-9-21 21:16:18 |只看该作者 微信分享

世人不知有因果，因果何曾饶过谁

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smartchina

本站元老

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发表于 2013-9-21 21:42:59 |只看该作者 微信分享

kiwijuice 发表于 2013-9-21 19:21
你指的是中介吧
如果你说的是卖家那只能说你没买过房子

卖家同样会有法律责任。如果买家不问（比如是否漏水），卖家不说没问题。但当买家问是否漏水的时候，卖家不回答或者说不漏（实际上漏水），卖家都造成了misrepresentation. 事后买家可以提起诉讼，要求卖家赔偿。
中介同理

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John.G

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发表于 2013-9-21 22:27:53 |只看该作者 微信分享

smartchina 发表于 2013-9-21 20:42
卖家同样会有法律责任。如果买家不问（比如是否漏水），卖家不说没问题。但当买家问是否漏水的时候，卖家 ...

话说这个举证很困难啊。。。除非买家审问卖家一翻同时录音存证。。。
不过现在大部分都是拍卖的都是sold as it is 不存在这个问题了。。

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kiwijuice

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发表于 2013-9-21 23:49:27 |只看该作者 微信分享

smartchina 发表于 2013-9-21 20:42
卖家同样会有法律责任。如果买家不问（比如是否漏水），卖家不说没问题。但当买家问是否漏水的时候，卖家 ...

"你知道，你不说，买家可以告你"
这是你在板凳说的呀
和你现在说得更本不一样呀

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意淫帝意淫帝当前离线 UID 328211 热情 504 人气 717 主题 143 帖子 496 精华 1 积分 939 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 713 小时注册时间 2012-6-16 阅读权限 1 最后登录 2015-10-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 328211 热情 504 人气 717 主题 143 帖子 496 精华 1 积分 939 阅读权限 1 注册时间 2012-6-16 串个门加好友打招呼发消息	15#分享本帖地址发表于 2013-9-22 00:29:31 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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smartchina

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发表于 2013-9-22 00:51:34 |只看该作者 微信分享

kiwijuice 发表于 2013-9-21 22:49
"你知道，你不说，买家可以告你"
这是你在板凳说的呀
和你现在说得更本不一样呀

不好意思，表达不明确

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smartchina

本站元老

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发表于 2013-9-22 00:52:45 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-9-21 21:27
话说这个举证很困难啊。。。除非买家审问卖家一翻同时录音存证。。。
不过现在大部分都是拍卖的都是sol ...

是的，所以最难证明的就是卖家是否回答过你。有时候用email就很重要了

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tenda1984

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发表于 2013-9-22 01:50:24 |只看该作者 微信分享

貌似如果房子问题很大，你隐瞒的话对方可以起诉你要求你赔偿或者撤销交易的。

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落幕霞光05

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发表于 2013-9-22 09:19:56 |只看该作者 微信分享

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支持………………

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shawnshao shawnshao 当前离线 UID 349612 热情 1226 人气 1594 主题 9 帖子 858 精华 0 积分 1848 分享 0 记录 0 相册 0 好友 1 日志 0 在线时间 491 小时注册时间 2012-10-30 阅读权限 1 最后登录 2016-8-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 349612 热情 1226 人气 1594 主题 9 帖子 858 精华 0 积分 1848 阅读权限 1 注册时间 2012-10-30 串个门加好友打招呼发消息	20#分享本帖地址发表于 2013-9-23 00:20:43 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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阿海

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发表于 2013-9-23 10:11:09 |只看该作者 微信分享

有问题当然修好了再卖。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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yjr

开国大老

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发表于 2013-9-23 11:55:45 |只看该作者 微信分享

你应该还加上一条：虽然坚决不说，但是总感角良心被狗吃了

寻求生意合作

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zoedeng517

老站友

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发表于 2013-9-23 12:13:44 |只看该作者 微信分享

我不会主动说，但我也不会把问题房甩了以后，出来幸灾乐祸！

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夢泡泡

本站元老

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发表于 2013-9-23 19:43:18 |只看该作者 微信分享

shawnshao 发表于 2013-9-22 23:20
法律规定必须说；
中介一定会问你；
中介也一定会说。

不一定吧。就我们的经验来说，已经遇到几个很奇葩的中介了。
看我们人比较老实就顺嘴说，
要不是在论坛上问了大家意见，
恐怕早就交学费了。
真心希望中国人团结。

梦幻中的泡泡

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shawnshao shawnshao 当前离线 UID 349612 热情 1226 人气 1594 主题 9 帖子 858 精华 0 积分 1848 分享 0 记录 0 相册 0 好友 1 日志 0 在线时间 491 小时注册时间 2012-10-30 阅读权限 1 最后登录 2016-8-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 349612 热情 1226 人气 1594 主题 9 帖子 858 精华 0 积分 1848 阅读权限 1 注册时间 2012-10-30 串个门加好友打招呼发消息	25#分享本帖地址发表于 2013-9-23 21:37:29 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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