高手帮忙解答一下什么是drainage easement,对分割地有什么影响？

Cobraking

高手帮忙解答一下什么是drainage easement,对分割地有什么影响？

谢谢 ！！！！！！！！！！！！！！！

Enspiren

drainage easement一般存在于房契中，顾名思义是给了party x 一个关于下水排水的授权许可，一般来说x是council。他们有适当的权利在属于您的land上对下水排水管道进行维修和维护。到底是否会影响的分割，这个很难直接下定论，要具体分析。

Enspiren

btw, 最近都不见陌生香港人了，我是经验谈，他是权威谈。有错误的话，请见谅。

无情无泪

Enspiren 发表于 2013-7-15 18:30
drainage easement一般存在于房契中，顾名思义是给了party x 一个关于下水排水的授权许可，一般来说x是coun ...

对，就是这个意思，我问过律师。具体分割的话，我也不懂，应该要问专业人士

Cobraking

Enspiren 发表于 2013-7-15 18:31
btw, 最近都不见陌生香港人了，我是经验谈，他是权威谈。有错误的话，请见谅。

谢谢， 那也就是说得问surveyor ???

陌生的香港人

Enspiren 发表于 2013-7-15 18:31
btw, 最近都不见陌生香港人了，我是经验谈，他是权威谈。有错误的话，请见谅。

Haha, thanks, I have been quite busy lately so haven't been here that often.

I think you answered most - drianage easement is registered on the title to allow part of your land (underground) for the drainage use by other adjacent property (ies) (not necessarily Council) - I don't think it affects subdivision directly unless the proposed lot would alter the connection/pattern of the existing underground pipes.

Normally when one lodges a subdivision consent application, the applicant needs to submit a drainage/stormwater report (by engineers) as well and the scheme plan needs to show the proposed sewage/stormwater connections, and certainly the application needs to address any existing drainage easement in the new design as well.

无情无泪

陌生的香港人 发表于 2013-7-15 21:52
Haha, thanks, I have been quite busy lately so haven't been here that often.

I think you answ ...

感觉你说的比我律师说的还明白，也感谢一个

Enspiren

陌生的香港人 发表于 2013-7-15 21:52
Haha, thanks, I have been quite busy lately so haven't been here that often.

I think you answ ...

这个必须要顶

Enspiren

无情无泪 发表于 2013-7-15 21:54
感觉你说的比我律师说的还明白，也感谢一个

所以叫权威，哈哈

陌生的香港人

Enspiren 发表于 2013-7-15 22:27
所以叫权威，哈哈

太誇獎了 沒有那麼嚴重 呵呵  謝謝

Cobraking

陌生的香港人 发表于 2013-7-15 23:45
太誇獎了 沒有那麼嚴重 呵呵  謝謝

你好， 请问您是做什么的啊？谢谢您的解释

Cobraking

陌生的香港人 发表于 2013-7-15 23:45
太誇獎了 沒有那麼嚴重 呵呵  謝謝

那假如说我要盖房子的话， 我可以连接easement上的管道吗？