头回置业 60万以下 能买到什么样的呢 眼看的房价一点点的再涨 感觉不会再爱了。

我爱地三仙

首先因为lz不是很有钱的那种人。所以对于第一次买房 打算买60万以下的
因为工作的 地点在中区和city。讲实话 肯定是能买到中区是最好的。
可假如买到中区  这个价格  估计是很难买到4房的了。 所以对于房贷  就会感到有压力。

不知道 大家还房贷的来源是不是和我一样 希望用租金解决的。

小的  对地 没有太大的要求。有个小院子让我家的小丑狗愉快的跑俩下就好

毕竟还是要自主的。 没有打算当投资房。可能也要考虑 购物啊 学校啊 方不方便  lz目前完全觉得自己智商是个硬伤啊。。。

大家可能觉得联排的townhouse 好像看起来最适合lz了。  可是lz担心不是你家漏水就是我家漏水啊

眼看房价一点点的再涨。感觉不会在爱了。。

另外  假如买到西区。 例如henderson，房子是可以变的不错。但觉得西区学校不多 不知道好不好出租。并且讲实话那边毛利人太多了。看着就很害怕啊。。潜力区是不假  但 好远啊。大概每天要提早一个小时后起床才能准点上班吧。。

其实也有考虑过 换工作或者自己开店的想法。但觉得 为了个房子 如此兴师动众的。给自己压力也太大了。

不知道有多少像lz这样首次置业，又没那么有钱，觉得亚历山大的苦逼娃娃们    是否和lz一样纠结着。

更希望有经验的  曾经苦逼过  现在通关了的娃娃们  可以给lz一些建议和经验。带lz一同打倒安家路上的小怪！！！！

patton123

买在ellerslie那边不错，不知道拼对没？或者mt wellington和ellerslie交接的地方，应该可以买到不错的。

沐浴黑暗

根据上班的地点选址,现在交通实在太糟糕,自主还是要生活方便

NewLynnHse

我们当初也是这样，不过从来没有想过要招房客，所以在其他人都在买中区，BHB之类的时候，我们只能买new lynn。但是没有后悔过。

我爱地三仙

patton123 发表于 2013-7-3 12:35
买在ellerslie那边不错，不知道拼对没？或者mt wellington和ellerslie交接的地方，应该可以买到不错的。

那边算是东区吧~~  我自己感觉还不错    不知道购物和交通什么的方便不

我爱地三仙

沐浴黑暗 发表于 2013-7-3 12:38
根据上班的地点选址,现在交通实在太糟糕,自主还是要生活方便

是的  是的。我必然愿意在工作附近买房。  时间和油费都可以省下来。

我爱地三仙

NewLynnHse 发表于 2013-7-3 12:43
我们当初也是这样，不过从来没有想过要招房客，所以在其他人都在买中区，BHB之类的时候，我们只能买new lyn ...

newlynn我以前租房子的时候住过一年多  我个人觉得挺方便的 至少购物是，当时租的房子走路去mall 大概15分钟 很近 。  
因为我的工资对还贷来说估计得不吃不喝了。 所以还是要以出租的方式还贷。压力不会太大。

patton123

我爱地三仙 发表于 2013-7-3 12:45
那边算是东区吧~~  我自己感觉还不错    不知道购物和交通什么的方便不

是中区，交通很好，我以前住那边，购物有sylvia park, metro10 bunnings

我爱地三仙

patton123 发表于 2013-7-3 12:52
是中区，交通很好，我以前住那边，购物有sylvia park, metro10 bunnings

这个可以有~~~好建议~~谢谢

沐浴黑暗

我爱地三仙 发表于 2013-7-3 12:46
是的  是的。我必然愿意在工作附近买房。  时间和油费都可以省下来。

为了能晚起半小时, 又不在乎有很大的地,Hillsborough,sandringham, three kings 可以考虑考虑(70万左右), 或者mt wellington, New Lynn这些潜力很大交通也还算方便的区

skyjustin

new lynn可以坐火车去CITY上班 也很方便的

Venox10111

patton123 发表于 2013-7-3 12:35
买在ellerslie那边不错，不知道拼对没？或者mt wellington和ellerslie交接的地方，应该可以买到不错的。

拼的对，Ellerslie 不错，但 Ellerslie North 好一点的随便就 1M.....

Venox10111

LZ 三观不正，我回家教育教育LZ

紫鹤

建议LZ先去看几个拍卖 去BARFOOT的场子看看就行 找点RECENT SALE数据
多看几个OPEN HOME
多看看TRADE ME网站
价格就有概念了

然后再考虑自己的预算最想满足什么条件,是上班方便,校区好,还是交通购物方便哪个最重要,适当取舍,祝福LZ早日买到称心如意的好房!

avocadooil

与其朝不保夕要靠房租来还贷，不如现阶段租房好了。。。本来买房是件开心事，要成房子奴隶就没什么意思。

BTW，最近租金涨不上去，水电煤气地税什么都在涨，所以算下来房租也帮不了太大

nanjingwy

感觉还是租房现实点.
60万预算买中区和CITY的房子太少了,换个区看看.

我爱地三仙

Venox10111 发表于 2013-7-3 14:14
LZ 三观不正，我回家教育教育LZ

好吧。。接受教育

我爱地三仙

紫鹤 发表于 2013-7-3 14:20
建议LZ先去看几个拍卖 去BARFOOT的场子看看就行 找点RECENT SALE数据
多看几个OPEN HOME
多看看TRADE ME ...

我也这么想的   得参加一些拍卖了~~实战经验更宝贵~~

我爱地三仙

avocadooil 发表于 2013-7-3 15:50
与其朝不保夕要靠房租来还贷，不如现阶段租房好了。。。本来买房是件开心事，要成房子奴隶就没什么意思。
...

说得对。。。。。。lz更加不会爱了。。

我爱地三仙

nanjingwy 发表于 2013-7-3 16:02
感觉还是租房现实点.
60万预算买中区和CITY的房子太少了,换个区看看.

是啊。。。lz已经默默的再看西区了。。

GoToNorthAKL

我认为还是买房是正道。但是如果要靠出租来还贷的话，那样压力太大了，租不掉会很烦恼。所以建议楼主降低预算，买40-50万的房子比较好一些，可以考虑半幅地，townhouse，有地的大unit什么的。

蓝山小野猫商铺

我爱地三仙 发表于 2013-7-3 16:09
是啊。。。lz已经默默的再看西区了。。

西区比较西的地方55万以下也还能买到4房地600的房子。。。

West Harbour那块吧。。。

LZ多留意一下应该有所收获。。。

我爱地三仙

GoToNorthAKL 发表于 2013-7-3 16:19
我认为还是买房是正道。但是如果要靠出租来还贷的话，那样压力太大了，租不掉会很烦恼。所以建议楼主降低预 ...

目前确实在考虑townhouse   假如我要买全幅地的house  我就要换区了

我爱地三仙

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-7-3 16:30
西区比较西的地方55万以下也还能买到4房地600的房子。。。

West Harbour那块吧。。。

谢谢这个建议。  west harbour的房子确实看的舒心~~可就是太远了~~

蓝山小野猫商铺

我爱地三仙 发表于 2013-7-3 16:41
谢谢这个建议。  west harbour的房子确实看的舒心~~可就是太远了~~

远这个问题吧看你怎么看了。。。

因为如果你买townhouse以后升值肯定没有你house潜力大。。。

但是如果你说打死一辈子也不卖那就townhouse吧。。。

但是如果说还是想小屋换大屋 一间买了卖一下赚了钱再添点钱买家好点的 我个人赶脚还是买个house吧。。。

远就早起点当锻炼身体好了。。。

我每天howick开grey lynn每次一小时（不算太堵情况下）。。。

后来早上7点30出门 避开最高峰的时候 回到公司也要8点15。。。

但是住的舒适 升值潜力大 这些也没啥。。。

就看你自己怎么看了。。。

talkaboutvision

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-7-3 16:46
远这个问题吧看你怎么看了。。。

因为如果你买townhouse以后升值肯定没有你house潜力大。。。

哈哈哈，恰恰相反

我宁可升值潜力小点也不愿意每天多花1小时在路上

不过这完全是个人选择了

hebi

家里有多少人啊？非买4房。有钱以后再换呗

蓝山小野猫商铺

talkaboutvision 发表于 2013-7-3 16:50
哈哈哈，恰恰相反

我宁可升值潜力小点也不愿意每天多花1小时在路上

还行吧。。。

如果下班回家就20分钟。。。

上班没办法。。。

就一条一号高速。。。

如果随便有两辆车随便接吻一下可能还比较费时。。。

而且工作也不是一辈子就在grey lynn。。。

迟一点公司还要搬回east tamaki （不过买了房子之后才知道的）。。。

所以还是赶脚当时买的挺好的。。。

蓝山小野猫商铺

hebi 发表于 2013-7-3 16:50
家里有多少人啊？非买4房。有钱以后再换呗

这个这个。。。

我有个朋友当时也是买了3房1卫浴 2厕所。。。

其实人员倒不多。。。

买的时候生了一个 还怀一个。。。

那时候觉得肯定够。。。

谁知道婆婆公公过来照看一下孩子 那么自己妈妈爸爸过来就不够地方睡了。。。

所以还是说不够大呢。。。

但是房价蹭蹭涨 也不好换房哇。。。

这个还是有一点点考虑吧。。。

我赶脚。。。

talkaboutvision

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-7-3 16:53
还行吧。。。

如果下班回家就20分钟。。。

恩，我就是想说

选择自住的房子本来就是麻烦事儿，太多因素要考虑，如何选取平衡度是个问题。所谓鱼与熊掌不能兼得嘛

这个平衡的拿捏和个人的生活习惯甚至价值观有关系。很难说谁对谁错