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标题: 房屋保险费怎么算的？大家帮我看看 [打印本页]

作者: polizia 时间: 2013-4-23 21:39:09 标题: 房屋保险费怎么算的？大家帮我看看

我从anz买vero的房屋保险，具体包括company premium $959.59、Earthquake levy $150、fire service levy $76、GST $177.84。我的policy 包括：1. 房屋面积317；
2. selected excess (refunded on claims over) $500;
3. additional special excess $250; 这项打了个星号，配了个说明：an additional $250 excess applies if your home is let to tenants.
这后面两项是啥意思？尤其第三项，收我250刀，可是我没有出租房间什么的啊

到月底，钱就自动付出去了，懂的人给我说说吧，我还想挽救几百刀回来呢。

作者: adsl2 时间: 2013-4-23 21:45:20

第三项是问你房子有没有出租给tenant(房客）有的话要缴250到额外费用

作者: 我爱我家 时间: 2013-4-23 21:46:43

现在的房屋保险都很贵。银行卖的保险费都相对比较贵，不建议在银行买。AMI还是最便宜的，我觉得。

作者: polizia 时间: 2013-4-23 21:49:03

adsl2 发表于 2013-4-23 20:45
第三项是问你房子有没有出租给tenant(房客）有的话要缴250到额外费用

没房客呢。是可以从960元里扣除250，还是960还没包括这250？如果有房客，还需要在960的基础上再多付250？

作者: adsl2 时间: 2013-4-23 21:52:19

polizia 发表于 2013-4-23 20:49
没房客呢。是可以从960元里扣除250，还是960还没包括这250？如果有房客，还需要在960的基础上再多付250？

买保险的时候他问你你说没出租那就不会收你这项这项是additonal （附加）的

作者: littlecat 时间: 2013-4-23 22:05:31

960没包括那250的

作者: polizia 时间: 2013-4-23 22:06:03

adsl2 发表于 2013-4-23 20:52
买保险的时候他问你你说没出租那就不会收你这项这项是additonal （附加）的

这么说，我明天给他们电话，可以把这250扣除掉啰。

那第二项啥意思？是保额？出了问题按每平米500刀理赔？据说5月一日开始要按重建费用买保险。

作者: polizia 时间: 2013-4-23 22:07:34

littlecat 发表于 2013-4-23 21:05
960没包括那250的

哦，这250还没算在里面啊。那么第二项啥意思？

作者: adsl2 时间: 2013-4-23 22:12:05

polizia 发表于 2013-4-23 21:06
这么说，我明天给他们电话，可以把这250扣除掉啰。

那第二项啥意思？是保额？出了问题按每平米500刀理 ...

好像现在房屋保险要你选了：定额还是全额（actual size) 我觉得定额会便宜但肯定不一定上算；第二项是你选的垫底费譬如claim5000刀你掏500刀保险公司赔付4500刀你可以选底的但这一项我可以选高一点的毕竟房子不是车真要出事了可不是500刀能解决的；亲你在保险的时候银行卖保险的人应当跟你讲啊

作者: polizia 时间: 2013-4-23 22:16:07

adsl2 发表于 2013-4-23 21:12
好像现在房屋保险要你选了：定额还是全额（actual size) 我觉得定额会便宜但肯定不一定上算；第二项是你选 ...

去年买房时lg大人办的保险，当时我和孩子都还没来nz，今年刚来的，很多政策不懂。今年新的保费通知来了，他感觉比去年贵了，就让我咨询一下。我估计去年他自己就没弄明白。

作者: adsl2 时间: 2013-4-23 22:21:44

polizia 发表于 2013-4-23 21:16
去年买房时lg大人办的保险，当时我和孩子都还没来nz，今年刚来的，很多政策不懂。今年新的保费通知来了， ...

你家房子真大无比羡慕lz-ing.................................

作者: adsl2 时间: 2013-4-23 22:24:42

不过第二项那个(refunded on claims over) 我也不太清楚是什么意思但基本可以肯定那500刀是垫底费

作者: polizia 时间: 2013-4-24 14:58:41

adsl2 发表于 2013-4-23 21:21
你家房子真大无比羡慕lz-ing.................................

呵呵，房子大，各项费用也高啊。是一个4年的新区，房子大都这样吧。

作者: littlecat 时间: 2013-4-24 15:11:21

损失超过500理赔。但是具体是理赔的时候扣除500还是连500都一起赔了这个我就不知道了。

作者: polizia 时间: 2013-4-24 15:20:21

littlecat 发表于 2013-4-24 14:11
损失超过500理赔。但是具体是理赔的时候扣除500还是连500都一起赔了这个我就不知道了。

谢谢。前面有人答复说500是垫底的，不包括。
其实，如果是天灾，估计远超500，如果是人祸，比如经常有人在我家门前倒车掉头，万一油门当刹车，撞了房屋的哪个部位，是人陪还是保险公司陪？

作者: ddj 时间: 2013-4-24 16:58:59

保费应该是company premium $959.59、Earthquake levy $150、fire service levy $76、GST $177.84。
你要看保单上，total amount 或者 payment slip (amount payable)

excess指的是垫底费

你的premium小贵，如果有财产，汽车保险，可以申请multiple discount, 如果近几年没索赔记录，也可以再申请一个折扣

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