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[金钱] 贷款有那么费劲吗？ [复制链接]

青梅煮酒论狗熊

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2012-12-8 15:44:59 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

想贷款400000，房屋抵押形式，尼玛银行不给代那么多啊？草！
Ps: GV房屋评估50+，

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NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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沙发

发表于 2012-12-8 15:52:22 |只看该作者 微信分享

银行可能认为你没能力还？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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一星风

灌水之王

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板凳

发表于 2012-12-8 15:55:49 |只看该作者 微信分享

那要看你那400K来干嘛，还有你的收入情况。

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青梅煮酒论狗熊

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地板

发表于 2012-12-8 15:59:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2012-12-8 15:52
银行可能认为你没能力还？

肯定是能还的，只是多少的问题

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青梅煮酒论狗熊

长老级

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发表于 2012-12-8 16:00:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

一星风发表于 2012-12-8 15:55
那要看你那400K来干嘛，还有你的收入情况。

当然是去投资了，高小资吧

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simonhe

大天使

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发表于 2012-12-8 16:19:32 |只看该作者 微信分享

银行会不会是提示你投资的回报率差

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miaomeow

大天使

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发表于 2012-12-8 16:33:32 |只看该作者 微信分享

也许房子回报率差，或者房子的value需高。
或者LZ的收入不稳定。虽然你自己说赚得很多，但是银行看的是长期的
都是银行拒绝的原因

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kei

大天使

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发表于 2012-12-8 17:32:25 |只看该作者 微信分享

是不是你抵押的这个房子贷款也没还清？？

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青梅煮酒论狗熊

长老级

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发表于 2012-12-8 17:37:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

kei 发表于 2012-12-8 17:32
是不是你抵押的这个房子贷款也没还清？？

无贷款。。。。。。。。，

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发表于 2012-12-8 21:02:09 |只看该作者 微信分享

估计银行认为没稳定的收入还贷。以前我问过，抵押房屋只能贷50%。

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咏唏

长老级

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发表于 2012-12-8 22:55:34 |只看该作者 微信分享

那你把现在这个房子卖了，扣掉40万去投资，剩下的钱用作买另一房的首付。

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zhuh058

本站元老

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发表于 2012-12-9 01:59:28 |只看该作者 微信分享

房屋只是资产，银行需要看你的收入来决定你的偿还能力，同时还要看你的贷款用途，如果是想贷款买一个40万的生意，据我所知，即使你有价值50万的房屋抵押，好像银行只会给你生意的50%，就是20万的贷款。

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大天使

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发表于 2012-12-9 03:23:17 |只看该作者 微信分享

贷款直接找银行的，银行主要看的是你的收入。

有一种人你不CTM，他永远不知道你是他爸。

后悔的事我不做, 我只做让你后悔的事。

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蘋果太太

中级站友

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发表于 2012-12-9 05:43:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

你是不是買apartment, terrace house那類的?
有些銀行non-standard的property確實不能貸那麼多

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nobodynowhere

开国大老

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发表于 2012-12-14 09:32:48 |只看该作者 微信分享

其一，银行拒绝的原因可能是因为房屋的种类因为不知道LZ的房子是什么类型是house, appt, unit 还是townhouse?
其二，银行考虑的是你的收入状况，是否稳定，是否能够还款servicing --这个并不是单纯的说你有多少钱的问题，而是你能向银行证明的打税的收入到底有多少。

可以从这两点考量一下就大概可以知道银行为什么没有给你贷80%了

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Hawkeyes

长老级

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发表于 2012-12-14 09:36:51 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Hawkeyes 于 2018-5-2 17:41 编辑

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