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[工作] TENDER买房事宜 [复制链接]

大义灭猪

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哈卡一族 10周年纪念

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楼主
发表于 2012-10-1 11:37:44 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 大义灭猪 于 2012-10-1 12:33 编辑

中介发给我了TENDER CONTRACT，里面头一个 Section就在讨论GST。

出了价再加GST，不是又加了几万块？

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John.G

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沙发
发表于 2012-10-1 11:39:10 |只看该作者 微信分享
自住不需缴GST

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大义灭猪

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哈卡一族 10周年纪念

板凳
发表于 2012-10-1 11:42:25 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 大义灭猪 于 2012-10-1 10:42 编辑
John.G 发表于 2012-10-1 10:39
自住不需缴GST

那如果我自住，但是也招一两个房客，就要交税？ 全世界人民不是都有房客吗？

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阿海 实名认证 

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地板
发表于 2012-10-1 11:43:53 |只看该作者 微信分享
一般gst都是卖家给的，除非买家同意付。

你在tender上写好了你的price inclusive of gst (if any).
Gary Lin
Mortgage Adviser
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Gary.lin@Opes.co.nz

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无过

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发表于 2012-10-1 11:45:28 |只看该作者 微信分享
阿海 发表于 2012-10-1 10:43
一般gst都是卖家给的，除非买家同意付。

你在tender上写好了你的price inclusive of gst (if any).

+1

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大义灭猪

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哈卡一族 10周年纪念

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发表于 2012-10-1 11:48:46 |只看该作者 微信分享
求教高人，MAKE TENDER ORFFER要注意什么，怎么操作？

从来没搞过TENDER, 只是经常在PAK n SAVE 看到 TENDER CRISPY CHICKEN。


TENDER 跟烤鸡有什么联系？

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阿海 实名认证 

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发表于 2012-10-1 11:50:45 |只看该作者 微信分享
大义灭猪 发表于 2012-10-1 10:48
求教高人，MAKE TENDER ORFFER要注意什么，怎么操作？

从来没搞过TENDER, 只是经常在PAK n SAVE 看到 TE ...

Tender就像Auction一样，但你只有一次机会出价。

所有买家只能写一个价钱，然后tender close那天全部价格（信封里一般）都开了然后看每个买家出的价格和条件。有时候tender必须是无条件的。
Gary Lin
Mortgage Adviser
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想个名字真头疼

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发表于 2012-10-1 12:00:00 |只看该作者 微信分享
阿海 发表于 2012-10-1 10:50
Tender就像Auction一样，但你只有一次机会出价。

所有买家只能写一个价钱，然后tender close那天全部价 ...

今天又学习到东西了！谢谢

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阿海 实名认证 

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发表于 2012-10-1 12:01:06 |只看该作者 微信分享
但是跟auction一样，物主不一定会接受任何的tender，有可能会找价钱最高的继续谈。
Gary Lin
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John.G

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发表于 2012-10-1 12:10:34 |只看该作者 微信分享
I think tender just waste time.. waste seller time and buyer time as well. so stupid thing. I prefer auction rather than tender

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大义灭猪

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哈卡一族 10周年纪念

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发表于 2012-10-1 12:17:02 |只看该作者 微信分享
但是现在AUCTION中介不是都找托吗？ 找人乱喊价

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Dracoz

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发表于 2012-10-1 12:21:40 |只看该作者 微信分享
residential properties  - 不需要GST， commercial 条件符合双方也不需要GST。。。NEXT！！！！！！！！！！！！！
老 A  (qq:914387753) - 蜗牛！三分五毛的我现在也TMD 学会了奉承。。。反正道不同，也事不关己。。何必劳气呢？

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NewLynnHse

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发表于 2012-10-1 12:24:16 |只看该作者 微信分享
大义灭猪 发表于 2012-10-1 10:48
求教高人，MAKE TENDER ORFFER要注意什么，怎么操作？

从来没搞过TENDER, 只是经常在PAK n SAVE 看到 TE ...

哈哈哈。。。crispy on the outside, tender on the inside....
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2012-10-1 12:33:02 来自手机 |只看该作者 微信分享
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大义灭猪

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发表于 2012-10-1 12:36:24 |只看该作者 微信分享
katzprint 发表于 2012-10-1 11:33
Tender chicke 外焦里嫩啊
话说，国内有个叫张岩的警察最近特别火，我第一眼看到以为是你......LOL

我去谷歌搜索张岩，结果照片都是奥巴马

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发表于 2012-10-1 12:40:41 来自手机 |只看该作者 微信分享
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大义灭猪

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发表于 2012-10-1 12:46:54 |只看该作者 微信分享
katzprint 发表于 2012-10-1 11:40
你搜盘锦 强拆？

是很像

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发表于 2012-10-1 13:08:28 |只看该作者 微信分享
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大义灭猪

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发表于 2012-10-1 13:30:44 |只看该作者 微信分享
阿海 发表于 2012-10-1 10:50
Tender就像Auction一样，但你只有一次机会出价。

所有买家只能写一个价钱，然后tender close那天全部价 ...

那如果到时候tender close了以后，房主接受了一个Tender offer，比如说20块，这个时候我还可以再make offer 21块 吗。 还是说tender结束以后其他人只能望尘莫及了

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铁头功

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发表于 2012-10-1 13:38:53 |只看该作者 微信分享
大义灭猪 发表于 2012-10-1 10:48
求教高人，MAKE TENDER ORFFER要注意什么，怎么操作？

从来没搞过TENDER, 只是经常在PAK n SAVE 看到 TE ...
TENDER 跟烤鸡有什么联系？


联系可大了。

tender提交上去，你就很crispy了，就像park n save里的那些，别人如果喜欢，你就只能从了。

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阿海 实名认证 

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发表于 2012-10-1 13:42:25 |只看该作者 微信分享
大义灭猪 发表于 2012-10-1 12:30
那如果到时候tender close了以后，房主接受了一个Tender offer，比如说20块，这个时候我还可以再make off ...

只要tender offer和约签字了就是binding contract，其他买家都不能买了。

当然你可以通过中介跟新买家商量卖给你 =）
Gary Lin
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John.G

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发表于 2012-10-1 13:57:49 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 John.G 于 2012-10-1 12:58 编辑
阿海 发表于 2012-10-1 12:42
只要tender offer和约签字了就是binding contract，其他买家都不能买了。

当然你可以通过中介跟新买家 ...

阿海 干活啦！！！！ 这个帖子 公司会因你的辞职而倒掉吗？

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NewLynnHse

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发表于 2012-10-1 13:58:21 |只看该作者 微信分享
John.G 发表于 2012-10-1 12:57
阿海 干活啦！！！！
这个帖子 公司会因你的辞职而倒掉吗？

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我们应该鄙视他们，因为他们脑残
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