大家都来谈谈地税

Milan28

我知道大家都对新出的地税有所不满，很多人家降了，也有很多人家升了。我家降了，但我还是觉得不满足，因为我觉得康馊对于我们究竟应该交多少地税，地税如何计算表示出唬弄唬弄稀里糊涂的态度。之前在新的地税出来前，我在康馊的网站上计算过，indicate新的地税是$1,395多一年，心中暗喜。其实这也是建立在康馊把污水费直接划入watercare由他们管理的基础上的。按我家来算，过去一年的污水费是$460左右，地税$2440，除去污水费后地税是$1,980左右，而新出的地税是$1,869.两者相减差值为$111. 但是大家不要忘了，从现在开始西区的水费是每个月收的。污水费有了基准水费然后再加上用量的多少乘以一个税率。过去西区是每半年左右收一次水费的，按照三口人计算一年的水费也就$200多。零零总总算下来水费上去了，可能少交的那部分地税的钱还不足以弥补差值。

我们的康馊大可以冠冕堂皇地说，你新的一年的未调整前的地税是$1,395.22,但是你的跌幅大于基准利率， 我不知道多少，也许是10%,因此你的新的一年的地税在原来的基础上还要加上$474.05.康馊就是那么无赖，拆东墙补西墙，过去他们可以在政府估价乘以一个利率得出的值上给你加rugby world cup的钱, Auckland War Memorial Museum等的钱，现在没有借口了，直接就说不能跌的太低，你愿意交也交，不愿意交也交，反正跟你们不用说理由。而我们享受到了什么呢？除了每周一次的收垃圾，免费图书馆，几年一次update一下行人道以外，真不知道康馊做了什么。

对于图书馆这一点来讲，我认为不交地税的家庭不应该免费，若大一个图书馆开着，需要那么多员工，不交地税的交地税的，你都说免费，是不是有些不合理？又或者可以采取图书卡制度，过去在上海就是100块一张图书卡，不说很贵，但至少可以给政府创造一些收入等等。当然我也看到我们政府好的地方，对我们的小孩有plunket服务，特别是在小孩刚出手后不久上门进行服务，不过政府对于plunket的补助也减少了，我去family centre给女儿做sleep training的时候正好碰到bnz的高官来查看，他们也对plunket进行赞助，nurse也说单靠政府的那些补助也很难去吃撑。后来和同事说起plunket,他们说几十年前他们生孩子的时候，plunket也派人上门服务，希望好的方面政府能保持他们一贯的作风。

其实我也没啥要发泄的，地税多了少了都要交，但是就像政府不懂如何正确计算房子的政府估价一样，对于地税他们心里也是一笔糊涂账，你们就这样唬弄吧，唬弄下去，可以预见的是，在不久的未来我们有越来越多的税金需要交，但是能供我们享受的福利却越来越少，不能指望这个政府，大家都要自力更生，自强自立。有时候想想咱这个国家也不容易，所有个人的所得税加起来的钱也只够付福利稍微多一点点，政府穷啊，也就不跟它计较了。

zsy_az

总的涨了109.66刀，涨幅5.754，还能忍{:8_390:}

小妞儿

唉唉唉， 无语无语

CWF895

zsy_az 发表于 2012-8-9 14:43
总的涨了109.66刀，涨幅5.754，还能忍

涨幅超过10%的路过

Milan28

CWF895 发表于 2012-8-9 14:51
涨幅超过10%的路过

不会吧，那个地税单子背面写着This year, the amount rates can rise has been capped for residential properties at 10% and how much they can fall at 5.6%

莫非你家是商业房

zsy_az

CWF895 发表于 2012-8-9 14:51
涨幅超过10%的路过

那你应该去council投诉啊，不是说了不超过10%的吗？

CWF895

原本总额是超10%了，但按最高标准10%收的

风前舞

涨了最高标准10%.

什么都涨, 哎，只能自己想办法开源了。

来来~~~

闹不明白这个rates到底是怎么算的...查了说是以cv为基准的general rate在加 A Uniform Annual General Charge (UAGC) of $350和Targeted rates (if applicable)...但是查了查邻居的...但凡是CV比我家高的地税反而比我家低...

BTkiller

我比較在意是甚麼時候再選市長，len brown...我恨不得他現在下台！
就知道他不會兌現承諾！
滿腦子都是不切實際的想法！想花那麼錢去弄個沒用的鐵路...真的是有病！

仙仙~

涨了30% 还好只用付10%

mirror0

Just some Data:

A house at Flat Bush(Rich ppl one)

2011/2012 Land Value 760,000 Capital Value 1,025,000(Same as 2010/2011)  Rate $3093.75 , ($2588.24 -2010/2011)

2012/2013 Land Value 760,000 Capital Value 1,000,000 rate: $2920.50

Another House at Howick:

2011/2012  Land Value  $380,000  Capital Value $ 485,000 (same as 2010/2011) Rate $1882.23 ($1574.68-2010/2011)

2012/2013  Lan Value $ 360,000  Capital Value $520,000 (interesting?) Rate $2070.45

mirror0

How come I have a feeling that rich ppl are benefiting from the changes?

winny

soaker

一天到晚为了点自己不能控制的事情说来说去 我个人觉得挺没意思的

开心你我

嗯，关注。。。

Milan28

简单看一下涨可以涨10%，跌最多只能跌5.6%,所以七搞八搞的康搜还是最大的赢家。跌的少的等待新的一年再跌5.6%，涨的多的但愿明年涨幅能少于10%。

Milan28

风前舞 发表于 2012-8-9 15:03
涨了最高标准10%.

什么都涨, 哎，只能自己想办法开源了。

有点外快钱等着你呢:)

mojo76

10%的！！

bibaby

好像现在房子越新地税越高。同样大的地，新房就比旧房收的高了。

changing

关注。。。