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[民事] 请问关于租房的事, 我刚租了房,房子就Mortgagee Sale了（已经回答） [复制链接]

西瓜情人

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电梯直达

楼主

发表于 2011-4-18 19:17:34 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2011-4-27 11:47 编辑

我刚租了房一个多礼拜,租房中介就告诉我房子就Mortgagee Sale了.大概再过两周的样子. 我当时签的租房和约是periodical的不是fixed term, 如果新的买家, 准备搬进来的话,他给我notice的话,我就要搬走了, 我到不介意搬,但是我搬进来之前,签租房和约的时候,中介没有告诉我房东会被mortgagee sale,或者要卖房的意思, 如果我搬走的话, 我会损失一笔租房中介费,搬家费, 还有开通网络宽带的费用, 而且是x2,如果我搬到新的地方的话.如果当时我不能长住的话,也不会搬了进来. 小弟第一次出来找中介租房就碰到这样的窘事,实在不知所措. 求知情人帮忙提供咨询,谢谢

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风中之烛

老站友

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沙发

发表于 2011-4-18 20:31:42 |只看该作者 微信分享

兄弟跟我一起来租吧省得麻烦了，就是每天开车上班远点嘿嘿

载入中... 请稍候...

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西瓜情人

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板凳

发表于 2011-4-18 20:40:06 |只看该作者 微信分享

我日,给我点建议

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㊣wsawsd㊣

SkyKiwi天使

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地板

发表于 2011-4-18 21:44:30 |只看该作者 微信分享

让中介再给你找个房子.而且说你不会再给他佣金

21世纪什么最重要？
态度！

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西瓜情人

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发表于 2011-4-18 22:12:08 |只看该作者 微信分享

他硬要收我佣金我岂不是要蒙死，讽刺是我看上的房子，是他们公司在代理

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beck@

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发表于 2011-4-18 22:12:58 |只看该作者 微信分享

帮顶!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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kyleparadise

长老级

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发表于 2011-4-20 00:19:13 |只看该作者 微信分享

请问关于租房的事, 我刚租了房,房子就Mortgagee Sale了

关键问题是你能不能确定租房中介知道房子即将出售。房东未必告知租房的中介。

如果你能证明中介知情，那你就到tenancy tribunal 索求赔偿吧。如果不能证明，那就很困难了。

- 發送自我的 iPhone 大板凳應用

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西瓜情人

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发表于 2011-4-20 13:38:17 |只看该作者 微信分享

证明不了, 感觉是房东在耍手段,明知房子功不起了,还是隐瞒这点找中介去出租, 觉得这是法律的漏洞...

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AMICUS_LAW

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发表于 2011-4-27 12:46:51 |只看该作者 微信分享

您好，一般这类纠纷取决于您的租房合同，如果合同本身说不是FIXED TERM CONTRACT, 那么房东不需要给你额外的notice, 之需要按照合约时间给与通知就可以让你搬走了。

在艾美斯律师事务所，我们会为客户利益一争到底，敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重，事无大小，意在执着，提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖，信托基金，各类移民案件，家庭法，刑事出庭，交通法，商业纠纷，法律意见，债务，公司法，合同，民事纠纷，小额度争议案件，谈判等各类法律服务。

办公室: 09-969 1493 传真: 09-969 1492
法律事务：苏小姐 021-08956107

电邮：info@adventark.co.nz 微信：AdventArkLawyers
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西瓜情人

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发表于 2011-4-27 18:44:04 |只看该作者 微信分享

谢谢楼上的回答，但是中介或者房东他明知道房子马上要被mortgage sale,还在市面上登广告找租客，导致我（租客）的不方便，这种行为是不是有法律可以约束的？

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