——准备租房子啦————前来求教————有房子的也来哦————

cx1122

最近集结了4个同学想合租一套房子，但是不知道基督城每个区的安全情况


所以想请教下基督城的区域安全度排名~~


因为在trade me 上面看了4 BED ROOM的房子

不过由于是第一次租房，经验比较不足，也想请教下租房的程序，因为看见网上大家说的那些什么LETTING FEE 什么押金  中介费的。。还有合同什么怎么签，有没有什么注意事项之内的。。

我现在的活动区域基本在CITY 和RICCATON 所以也请各位大大们帮我介绍介绍几个好房子或者好区~~感激不尽呀

还有请手头有较新二手家具的也给我个信啦~~谢谢~~

cx1122

第一沙發發發發發發發發發發

ivy陈

建议没有啦  我的经验教训就是不跟好朋友合租房子 住一起最后都翻脸了 07年根另两个特别好的朋友一起租了套房子大家平摊  最后年底回国  他们钱花完了 我先垫房租  但是来年回来了 要还钱的时候了 又唧唧歪歪  总觉得我坑他们了. 事实摆在眼前 我没多要一分钱 那时候心理别提多伤心了  后来他们都搬走了
现在当房东 感觉挺好. 真切体会了 那句  朋友之间 别谈钱

suzisuzi

http://www.gpre.co.nz/
http://www.harcourts.co.nz/Property/Rentals
http://www.raywhite.co.nz/search-results.aspx?searchtype=resrent&propertytypeids=RS1&regionids=3&districtid=2797&sortby=Price&pricefrom=300&priceto=400&beds=4&isfurnished=False
没有什么特别的，找房子，如果房子是中介的，一般就是2周租金作为bond,一周的租金作为letting fee,那个是不退的。
一般中介的条文看清楚就可以了，bond的话以后房子不租的时候，没有什么损坏会退的
看一下条文中的租期是多久，其他的没有什么特别的了。

没有绝对安全的区，只是要看房子的满意程度

komiko

中介一般收3-4周bond， letting fee是一周房租+GST

主要看你们在哪上学就住离学校进的地方

不要租linwood，riccarton比较方便

cx1122

建议没有啦  我的经验教训就是不跟好朋友合租房子 住一起最后都翻脸了 07年根另两个特别好的朋友一起租了套房子大家平摊  最后年底回国  他们钱花完了 我先垫房租  但是来年回来了 要还钱的时候了 又唧唧歪歪  总觉得 ...
ivy陈 发表于 2010-11-16 23:28

嗯  我会注意的，，价钱我现在就和他们明说，就说好要是住不惯就直接搬


~~不过~~嘿嘿  能不能传授点当房东的经验呀~~

cx1122

http://www.gpre.co.nz/
http://www.harcourts.co.nz/Property/Rentals
http://www.raywhite.co.nz/search-results.aspx?searchtype=resrent&propertytypeids=RS1®ionids=3&districtid=2797&sortby=Price&price ...
suzisuzi 发表于 2010-11-16 23:33

谢谢  这两个网站很有用

姚小盒

时代不同了。现在一般中介都收3-4周押金。一周LETTING FEE。两周RENT IN ADVANCE。所以。租房那一瞬间。准备好个3000左右吧。当然。这是说还算新点的TOWN HOUSE。

租了房子之后。中介通常每一个月或者三个月检查一次房子。切记他们来之前把房子收拾干净。当然平时更应该保持清洁。如果房子禁烟禁宠的。一定要注意。他们查房的时候如果发现你们有违反合约。有权利给个期限赶你们出去。我平均每两周有一家客人被赶走的。要把他们当回事哈。

ivy陈

嗯  我会注意的，，价钱我现在就和他们明说，就说好要是住不惯就直接搬


~~不过~~嘿嘿  能不能传授点当房东的经验呀~~
cx1122 发表于 2010-11-16 23:45

人都是将心比心的  遇到问题了彼此都让一步 都是为了住得舒心

cx1122

时代不同了。现在一般中介都收3-4周押金。一周LETTING FEE。两周RENT IN ADVANCE。所以。租房那一瞬间。准备好个3000左右吧。当然。这是说还算新点的TOWN HOUSE。

租了房子之后。中介通常每一个月或者三个月检查一 ...
姚小盒 发表于 2010-11-16 23:52

晕  要是禁烟的话  在房子外面抽可以吗？

龜龜

全新的家具要吗？

jeffalert

别租CITY西面南面的房子 都是穷KIWI加岛民加毛毛

MaxPower

晕  要是禁烟的话  在房子外面抽可以吗？
cx1122 发表于 2010-11-17 12:03 AM

可以

hyr88129

建议没有啦  我的经验教训就是不跟好朋友合租房子 住一起最后都翻脸了 07年根另两个特别好的朋友一起租了套房子大家平摊  最后年底回国  他们钱花完了 我先垫房租  但是来年回来了 要还钱的时候了 又唧唧歪歪  总觉得 ...
ivy陈 发表于 2010-11-16 23:28

建议我做个证人吗。。。。

ivy陈

建议我做个证人吗。。。。
hyr88129 发表于 2010-11-17 02:50

哈哈 那件事儿 你也知道的 最后还是你帮我发帖租到的第一个房客..{:7_345:} 这个姐姐一直记在心里呢..
``唉`````最近听说了你的一个八卦~{:7_351:}

小拖泥

哈哈 那件事儿 你也知道的 最后还是你帮我发帖租到的第一个房客..{:7_345:} 这个姐姐一直记在心里呢..
``唉`````最近听说了你的一个八卦~{:7_351:}
ivy陈 发表于 2010-11-17 11:57

房东姐姐。说八卦怎么能没有我呢

ivy陈

房东姐姐。说八卦怎么能没有我呢
小拖泥 发表于 2010-11-17 16:41

就是我们前天说的那件事啊.....哈哈哈哈{:7_329:}

外错角一

反正个人坚持不住LINWOOD

VIP88

大胆尝试。。。。。。。