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[谈房] 到拉settlement date不settle会怎样?  关闭 [复制链接]

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新时政

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楼主
发表于 2010-7-15 19:03:53 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
到拉settlement date不settle会怎样?

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沙发
发表于 2010-7-15 19:38:52 |只看该作者 微信分享
不settle没关系,按时把房款交了就行。
NZ房车群,加微信weifengfumianAKL后拉你入伙。

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板凳
发表于 2010-7-15 20:12:31 |只看该作者 微信分享
如果不是双方同意推迟settle的日期的话,单方违约的那一方会有很大麻烦的。

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地板
发表于 2010-7-15 22:11:42 |只看该作者 微信分享
能具体点么?

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发表于 2010-7-16 00:00:40 |只看该作者 微信分享
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新时政

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发表于 2010-7-16 00:13:48 |只看该作者 微信分享
狗嘴吐不出象牙

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大 天 使

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发表于 2010-7-16 02:19:33 |只看该作者 微信分享
这种问题直接问律师更合适。根据你case分析
.....................................................................

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发表于 2010-7-16 11:34:56 |只看该作者 微信分享
SETTLE人家只看你的$到了没!你自己去不去是你的事.汗....
就像有时差的两个世界
黑夜注定无法拥抱白天

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发表于 2010-7-16 12:05:12 |只看该作者 微信分享
会有late settlement penalty, 如果是房屋买卖的话一般在14%。
在艾美斯律师事务所,我们会为客户利益一争到底,敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重,事无大小,意在执着,提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖,信托基金,各类移民案件,家庭法,刑事出庭,交通法,商业纠纷,法律意见,债务,公司法,合同,民事纠纷,小额度争议案件,谈判等各类法律服务。

办公室: 09-969 1493 传真: 09-969 1492
法律事务:苏小姐 021-08956107

电邮:info@adventark.co.nz 微信:AdventArkLawyers
地址: Level 6, 300 Queen Street, Auckland City.

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阿海 实名认证 

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发表于 2010-7-16 14:05:10 |只看该作者 微信分享
不settle那你如果交了deposit就会没的。

而且卖家和中介也有可能告你,看房子多少钱了
Gary Lin
Mortgage Adviser
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Gary.lin@Opes.co.nz

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发表于 2010-7-16 14:58:18 |只看该作者 微信分享
(交了钱给买房律师却不去问他,是不是浪费了点?)

这种问题看合同怎么说的。大部分情况下, late settlement一般都会有利息罚金,完全不打算settle的话deposit就没了。合同怎么写的只有你自己知道。

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发表于 2010-7-16 15:08:17 |只看该作者 微信分享
[quote](交了钱给买房律师却不去问他,是不是浪费了点?)

这种问题看合同怎么说的。大部分情况下, late settlement一般都会有利息罚金,完全不打算settle的话deposit就没了。合同怎么写的只有你自己知道。
xiaolu 发表于 2010-7-16 13:58 [/quote如果想晚settle一个月会有额外的罚款吗

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阿海 实名认证 

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发表于 2010-7-16 15:19:06 |只看该作者 微信分享
可以叫agent跟vendor商量商量,看能不能延迟一个月咯

这就看vendor愿意不愿意了。。。
Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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发表于 2010-7-16 15:40:12 |只看该作者 微信分享
比如我买一个50万的房子,因为汇率问题,差20万没有换,想延一个星期交接,那我付年罚金是整个50万14%年利息呢,还是只是20万的14%年利息

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发表于 2010-7-16 16:35:12 |只看该作者 微信分享
ask to change the settlement day or pay the interest

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发表于 2010-7-17 21:59:53 |只看该作者 微信分享
是整个50的14%,还有卖家的直接、间接损失,如果卖家是卖房同时买房急等你房款的,连带损失和法律后果就更大了。LZ不要因小失大。

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