[谈房] 新政已公布，大家觉得对房市会有什么影响？ [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2010-5-20 15:26:30 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

新政策已经公布，对房市会有什么影响？
之前有的人说房市会下跌，大家怎么看？

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icecreamshop

中级站友

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沙发

发表于 2010-5-20 15:29:50 |只看该作者 微信分享

跌不至于，但不会大涨了

Mr Whippy . St Lukes
珍珠奶茶，优格smoothie，芒果/绿茶frappe，核桃仁等雪糕。

希希的飞翔

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板凳

发表于 2010-5-20 15:47:11 |只看该作者 微信分享

房租会涨了~~不过没有多大影响

我不求我的一生有多少幸福围绕，我只求我的一生很少有烦恼。

NormalLife

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地板

发表于 2010-5-20 16:02:20 |只看该作者 微信分享

跌吧跌吧跌吧

一路向前!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

gdog11

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发表于 2010-5-20 16:08:17 |只看该作者 微信分享

房租已经涨了，接下来会涨锝更厉害啦 ~~~~

BELL

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发表于 2010-5-20 16:29:33 |只看该作者 微信分享

ddddddddddddddddd

湮没

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发表于 2010-5-20 16:34:21 |只看该作者 微信分享

暂时不会有什么变化吧。

netmartin

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发表于 2010-5-20 17:40:39 |只看该作者 微信分享

ddddddddddddddddddddddddding

macau0853 macau0853 当前离线 UID 61916 热情 780 人气 1290 主题 28 帖子 1158 精华 0 积分 1634 分享 0 记录 0 相册 1 好友 1 日志 0 在线时间 581 小时注册时间 2006-1-28 阅读权限 1 最后登录 2018-9-5 头像被屏蔽禁止发言 UID 61916 热情 780 人气 1290 主题 28 帖子 1158 精华 0 积分 1634 阅读权限 1 注册时间 2006-1-28 串个门加好友打招呼发消息	9#分享本帖地址发表于 2010-5-20 20:14:19 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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狂风暴雨

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发表于 2010-5-20 23:12:35 |只看该作者 微信分享

我家这条街上两处上市的房子还是一个月就SOLD了.

孤单的人

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发表于 2010-5-20 23:26:34 |只看该作者 微信分享

今天campbell live 节目里面那个房屋分析的已经说了未来6-9个月，property market 一定会跌，而且跌最起码5%，如果不准他愿意用脚走遍新西兰，这个人也是上年成功预测当时房价会跌10%的那位。

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发表于 2010-5-21 08:13:07 |只看该作者 微信分享

今天campbell live 节目里面那个房屋分析的已经说了未来6-9个月，property market 一定会跌，而且跌最起码5%，如果不准他愿意用脚走遍新西兰，这个人也是上年成功预测当时房价会跌10%的那位。
孤单的人发表于 2010-5-20 23:26

跌吧跌吧跌吧我好买

一路向前!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

RENTEX

老站友

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发表于 2010-5-21 09:18:03 |只看该作者 微信分享

其实2，3月就已经开始跌了，基本没有什么投资买家，只是没有人说，但是销售量和去年那个时候基本持平，数据上4月有下跌1，2个点。

去年下半年的价格太疯狂了，基本全部回到2007顶点的价格，部分还超过了（我相信也有便宜的，看人看命），就算没有budget，今年往下回调5%甚至10%，我觉得都在正常不过。在新的budget，肯定有那么几个investor是loser的，如果心一急，房子便宜就卖了。

但是，budget还是给了investor很多时间的，至少2010、2011年度的，depreciation还是可以的。

一旦时间拉长，心态平和，经济如果像想象中那样从明年开始稳步回升，budget在其他地方上的投资，引来更多的高素质移民，对房屋的需求就会增加。现在，可能好多builder也不会急着建房，过一段时间，房租也会慢慢涨，最终还是会导向房价的上涨。

感觉这次budget是想让人多投资到出口，能生产的行业去，让经济复苏带动房产，不是房产来带动经济的复苏。

投资房产还是一个好的投资。在nz，除了房子还能投资什么，难道金融公司吗，银行定期吗？

总体来说，小半年甚至到一年形势不好，长期不错。以上都是个人感觉，不负责的啊。

fxt5126149

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发表于 2010-5-21 10:43:35 |只看该作者 微信分享

...........................................

孤单的人

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发表于 2010-5-21 11:45:02 |只看该作者 微信分享

单看gst上涨就可以预测新西兰的经济将会长期处于半死不活的状态，物价越来越高，消费力下降，tax cut的幅度远远不如gst上涨的幅度，打工的会越来越惨。贫富悬殊分化严重。

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angelina-peng

SkyKiwi天使

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发表于 2010-5-21 11:59:54 |只看该作者 微信分享

我觉得肯定会跌的，这次出台的，主要是针对那些专门炒卖房产的，所以我想可能会有很多人把手里的投资房卖掉，大量上市的话，就会呈跌了，是个进货的时候。

人在他乡

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发表于 2010-5-21 14:46:45 |只看该作者 微信分享

估计短期会有点影响不过长期来看新西兰的房价没有跌太多的

政府注册水工煤气工可签安全证书林内 Rinnai 设备授权维修 Brivis 中央取暖煤气取暖设备餐车 Motorhome/Campervan 维修 028 85167096

arnoking

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发表于 2010-5-21 14:50:31 |只看该作者 微信分享

ddddddddddddddd

无色咖啡

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发表于 2010-5-21 16:20:05 |只看该作者 微信分享

这次出来的新政策对投资房有一定的影响。但是，目前的形式，房子大跌真的不太可能！
会有小的调整，5%以内！但是，房地产长期还是看涨的

小数点

老站友

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发表于 2010-5-21 18:15:13 |只看该作者 微信分享

我也是同意长期看涨，但是不可能大涨了，我估计世界范围内都是如此，另外这次改革还是会对经济有帮助的，长线看

有朋自远方来，不亦乐乎

yangranwu

SkyKiwi天使

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发表于 2010-5-21 19:02:21 |只看该作者 微信分享

这种话题真没讨论的必要，有房子的都看涨，没房子的都看跌。。没意义啊。。房价真跌了没钱人还是买不起，有钱人会买更多，这个世界就是这样，别去天天惦记房子涨跌，赶紧努力赚钱变有钱人才是正道

震惊啦

SkyKiwi天使

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发表于 2010-5-21 22:14:41 |只看该作者 微信分享

23# yangranwu

有道理.....

iris

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发表于 2010-5-21 23:14:14 |只看该作者 微信分享

单看gst上涨就可以预测新西兰的经济将会长期处于半死不活的状态，物价越来越高，消费力下降，tax cut的幅度远远不如gst上涨的幅度，打工的会越来越惨。贫富悬殊分化严重。
孤单的人发表于 2010-5-21 11:45

打工的惨并不代表经济会半死不活,相反如果贫富差距太小不利于提高国家的整体竞争力.我支持国家党的政策,想有钱投资避税就努力赚钱啊

树袋熊haha

长老级

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发表于 2010-5-22 00:08:55 |只看该作者 微信分享

这种话题真没讨论的必要，有房子的都看涨，没房子的都看跌。。没意义啊。。房价真跌了没钱人还是买不起，有钱人会买更多，这个世界就是这样，别去天天惦记房子涨跌，赶紧努力赚钱变有钱人才是正道
yangranwu 发表于 2010-5-21 19:02

说的好！努力挣钱才是王道！

MelaleucaShop

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发表于 2010-5-22 16:59:44 |只看该作者 微信分享

同上

辛苦赚来的钱也需要谨慎的投资。把握好时机也很重要

7月1日开始有参加kiwisaver3年以上的首次置业者也将获得补助，和使用kiwisaver中的部分资金来购房，那时很多首次置业者会进入市场，低价位房子的价格不会下跌的

条件是北岸地区购房价格不超过40万，其他大部分地区不超过30万，对公寓，房子，freehold, leasehold都没有限制要求。