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[谈房] 请教关于投资st lukes morning star小区的公寓 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2009-10-15 23:15:52 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

请问有投资那里公寓或有意投资那里的朋友吗不知道那里的投资回报率怎么样？2房的公寓周租大概是多少？另外听说st lukes shopping mall准备扩建不知道扩建后会不会让那里的房产升值？就像sylvia park周围不过感觉sylvia park周边好像也没有升太多？谢谢有经验的朋友不吝赐教了

lukes, Morning, star

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板凳

发表于 2009-10-17 08:56:53 |只看该作者 微信分享

多谢信息 st lukes那里比较方便确实中国人很爱安全与否就不知道啦

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地板

发表于 2009-10-17 12:03:04 |只看该作者 微信分享

不喜欢投资apartment,没地没潜力，尤其St Lucks,偷车贼还特别多

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发表于 2009-10-17 14:42:17 |只看该作者 微信分享

不了解那个公寓，但听说也不便宜啊

哈哈哈

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发表于 2009-10-17 18:49:56 |只看该作者 微信分享

但公寓租金回报率好啊 st lukes那里确实好像不便宜不过city的很多确实不喜欢太小

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瞅我不犯法瞅我不犯法当前离线 UID 34799 热情 93 人气 3 主题 1 帖子 1932 精华 0 积分 1028 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 1364 小时注册时间 2004-7-19 阅读权限 1 最后登录 2018-10-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 34799 热情 93 人气 3 主题 1 帖子 1932 精华 0 积分 1028 阅读权限 1 注册时间 2004-7-19 串个门加好友打招呼发消息	7#分享本帖地址发表于 2009-10-17 22:38:43 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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SkyKiwi天使

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发表于 2009-10-17 23:05:49 |只看该作者 微信分享

位置很好, 但就是房子的外观设计太丑.

知乎(www.zhihu.com) 专栏: 美食旅行家 | 微博@茶人孙明伟 | 新西兰的老朋友们可以加我微信哦～ marksunla

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发表于 2009-10-19 18:19:38 |只看该作者 微信分享

两房的房租好像是400-450左右

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发表于 2009-10-19 18:20:14 |只看该作者 微信分享

之前听住在那边的朋友说的，具体多少也记不清了

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发表于 2009-10-20 09:08:18 |只看该作者 微信分享

正在住,很方便很好租,房子面积很大,房子结构也不错,也挺安全的相对这个区. 不知道你看的是多少钱的房子, 这里前一阵很多卖的结果都成交得很低很值. 但是BODYCORP好象4000一年,听说有些房子有漏水的可能,不过只是听说.车位比较紧张, 主要看价格了..我现在住的地方之前换房东了..成交价很低..(年初)..现在价格就不一样了我想

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发表于 2009-10-20 16:33:43 |只看该作者 微信分享

楼上的说得也挺朋友说过，质量需要注意一下！！！！！！！！！

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发表于 2009-10-22 15:42:27 |只看该作者 微信分享

治安一般，经常会有陌生人在里面转，经常听说有人被偷东西，而且哪里住的人很多都经常开party有点吵。房子内部隔音很差，如果没有买停车位的话，停车就成了大难题，因为去购物的人有时候也会把车停在这个公寓停车场，虽说不能停但别人就是停。管理公司只负责每年收钱也不怎么管事，旁边是学校也有点吵，公寓外的马路经常有警车，消防车，救护车经过也很吵，天空经常有飞机是很正常。对面购物什么都方便，也方便花钱，每个星期下来存不到钱。房子质量一般，买的时候要检测清楚。住那的人哪里都有，印度人也不少，毛利也有。唉~~~自己衡量吧！之前买很便宜，现在买很贵。公寓只会越建越多，租金也只会越租越便宜，毕竟喜新厌旧的租客不少。每年还要交管理费这个那个，再加折旧，出租空档期，再加上长远来说公寓只有掉价的份，算下来投资回报还比不上银行存钱。

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发表于 2009-10-23 09:18:58 |只看该作者 微信分享

morning star 都是学生, 比较低价的, 2房350-400以内的. WAGENER PLACE 的TROMONT APT的租金很高,而且相对环境比MORNING STAR好很多

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fljrc fljrc 当前离线 UID 72987 热情 37 人气 228 主题 6 帖子 3636 精华 0 积分 1975 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2173 小时注册时间 2006-5-13 阅读权限 0 最后登录 2017-8-18 头像被屏蔽禁止访问 UID 72987 热情 37 人气 228 主题 6 帖子 3636 精华 0 积分 1975 阅读权限 0 注册时间 2006-5-13 串个门加好友打招呼发消息	15#分享本帖地址发表于 2009-11-1 21:22:00 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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乐乐24 乐乐24 当前离线 UID 23830 热情 245 人气 591 主题 8 帖子 6478 精华 2 积分 3694 分享 0 记录 0 相册 0 好友 1 日志 0 在线时间 2894 小时注册时间 2004-4-28 阅读权限 1 最后登录 2016-10-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 23830 热情 245 人气 591 主题 8 帖子 6478 精华 2 积分 3694 阅读权限 1 注册时间 2004-4-28 串个门加好友打招呼发消息	16#分享本帖地址发表于 2010-9-16 20:55:20 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2010-9-17 00:35:19 |只看该作者 微信分享

投资需谨慎

.....................................................................

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SkyKiwi天使

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发表于 2010-9-17 00:45:45 |只看该作者 微信分享

尤其是买连体房, 漏水问题一定要查清楚.

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发表于 2010-9-17 00:52:24 |只看该作者 微信分享

停车要注意如果不是停在停车场的话, 那边晚上经常有些毛利和岛民砸车偷东西, 有时他们也偷车. morining star 和 wagener place 都一样晚上都一般. 偷抢东西的还好, 就是要小心半夜车贼.

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发表于 2010-9-17 16:40:51 |只看该作者 微信分享

it sounds many criminals at there

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发表于 2010-9-17 19:19:13 |只看该作者 微信分享

不便宜呀。。。。。。。

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发表于 2010-9-17 20:36:03 |只看该作者 微信分享

住过那里，管理费非常的高，比CBD的房子贵很多，房子结构倒是钢精水泥。治安很一般
一天半夜回来正撞见毛利小崽子砸汽车玻璃偷东西。经常有人占用你的车位，还要叫拖车公司

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SkyKiwi天使

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发表于 2010-9-17 21:35:40 |只看该作者 微信分享

谨慎吧, 那个地方好像是很贪婪的人设计开发的,吸引那些小青年.

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发表于 2010-9-17 21:41:32 |只看该作者 微信分享

要看小区吧 morning star一般不过那个wanger place里边那个红楼很好啊～～
物业管理也好房子格局也比较大～～
那边以后应该会扩建吧～

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发表于 2010-9-17 22:23:58 |只看该作者 微信分享

ddddddddddddddddddddddddd

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SkyKiwi天使

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发表于 2010-9-18 10:37:17 |只看该作者 微信分享

那里治安不好小偷天天光顾

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发表于 2010-9-18 10:53:26 |只看该作者 微信分享

没有任何投资价值。回报率来说。

投资是个悟道的过程，我们都乐在其中

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