阿海，看了你的Facebook, 我真服了

奥克兰之春

C0rner 发表于 2016-5-8 16:22
哦，我也有11套房子，没贷款，值多少不说了，天天白天在家没事打魔兽，下午去打个PART TIME的工，下工后吃 ...

到处找你找不到，原来躲在这里吹牛。你上周和上上周的房租还没交呢。赶快交来。明明是个鼻涕虫，偏要冒充大蜗牛。以为自己生下来就带壳子。

C0rner

奥克兰之春 发表于 2016-5-8 17:23
到处找你找不到，原来躲在这里吹牛。你上周和上上周的房租还没交呢。赶快交来。明明是个鼻涕虫，偏要冒充 ...

好吧，忘了。现在就转给你，顺便把明年的租房合同一并签了吧

请PM名字

C0rner 发表于 2016-5-8 19:43
好吧，忘了。现在就转给你，顺便把明年的租房合同一并签了吧

你那叫精英？明明是富二代，是真正精英们最鄙视的群体。

NormalLife

房价涨得让很多人心理失去平衡了

dafeighz

我比较好奇阿海有多少套房子

crosstoasts

出来混.........................

kyro

资源是共享，不是钱多就可以任意霸占

所谓的房地产投资收入，赤裸点不就是从无房的人身上压咋剥削出来的。老祖宗那句话， 为富不仁。

csamzhou

蓝山小野猫商铺 发表于 2016-5-6 12:55
这个就是power的体现了。。。

但是现在问题来了。。。

每次你留言都是又长又多段，我都看完。。。

SMARTJOHNSON

kyro 发表于 2016-5-9 11:07
资源是共享，不是钱多就可以任意霸占

所谓的房地产投资收入，赤裸点不就是从无房的人身上压咋剥削出来的。 ...

这想法不科学，按这么说的话超市就是有食物老板剥削无食物穷人的，公交公司就是有车人剥削买不起车人的。社会分工不同，各人能力也不同。部分人投入了资金和精力，赚自己份内的那份钱而已。

kyro

SMARTJOHNSON 发表于 2016-5-9 17:37
这想法不科学，按这么说的话超市就是有食物老板剥削无食物穷人的，公交公司就是有车人剥削买不起车人的。 ...

食物，出行的资源远比 房子资源多得多，即使有那些老鼠屎也能相对容易中和，但是房子资源少，有几多几个大老鼠搞搞就不可能中和得了。

阿海

dafeighz 发表于 2016-5-9 00:57
我比较好奇阿海有多少套房子

http://radio.skykiwi.com/tuijian/2016-04-11/216993.shtml

http://m.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=11571162

kyro

SMARTJOHNSON 发表于 2016-5-9 17:37
这想法不科学，按这么说的话超市就是有食物老板剥削无食物穷人的，公交公司就是有车人剥削买不起车人的。 ...

再给你举个例子，新西兰规定每个人在海滩不能抓超过50个cockle，为什么呢，按道理说，你努力的抓，你获得多，是应该的，但是为啥要有这个规定？因为资源有限，会给你抓绝的。别人的资源也就给你所谓的努力而占有了

SMARTJOHNSON

kyro 发表于 2016-5-9 18:20
再给你举个例子，新西兰规定每个人在海滩不能抓超过50个cockle，为什么呢，按道理说，你努力的抓，你获得 ...

一个合法，一个不合法，比喻的不合适。

anzac_corp

对于阿海的投资，容我质疑一下（纯技术讨论，with no offense）：

一、11个房屋总价650万，租金27.5万，投资毛回报4.23%，怎么能叫做positive cashflow呢？现在最低利率4%左右，加上维修费、地税、保险，怎么也要6%才能算break even吧？如果不是赶上了资本增值的大潮，这样的投资算是可持续的好投资么？

二、这样的收支结构，是怎么样拿到银行贷款的？

阿海

SMARTJOHNSON 发表于 2016-5-9 18:49
一个合法，一个不合法，比喻的不合适。

650万是市场价，不是我买入价格啊，我贷款才没650万呢。

http://www.youtube.com/watch?v=5PGwqbpVCZc&sns=em

买的好买的早，加上我们有好的贷款中介帮忙，准确分配每个一银行的贷款，自然就能贷的多多啊。

所以我们的房地产投资教练课程才一直多年有市场嘛。

NewLynnHse

kyro 发表于 2016-5-9 18:20
再给你举个例子，新西兰规定每个人在海滩不能抓超过50个cockle，为什么呢，按道理说，你努力的抓，你获得 ...

所以政府还没有限制买房子的数量，意思就是问题还没有到像cockle绝种的地步那么严重。。。哈哈

kyro

NewLynnHse 发表于 2016-5-9 19:25
所以政府还没有限制买房子的数量，意思就是问题还没有到像cockle绝种的地步那么严重。。。哈哈 ...

按照你的说法，如果你有病，你是不需要看医生的，因为还没到要死的地步，请回答你是不是会这样？

kyro

SMARTJOHNSON 发表于 2016-5-9 18:49
一个合法，一个不合法，比喻的不合适。

合法不合法是谁定的？

如果政府定炒房是不合法，那就不合法。

NewLynnHse

kyro 发表于 2016-5-9 20:49
按照你的说法，如果你有病，你是不需要看医生的，因为还没到要死的地步，请回答你是不是会这样？ ...

对啊，这个房市就是跟病也好，绝种也好，的情况是一样的，还没到太严重的不用太担心。小病感冒什么的就不用看医生了，等到感冒变成肺炎了，可能就得看医生了，是可能而已哦，还要看个人的情况。。。哈哈

kyro

NewLynnHse 发表于 2016-5-9 21:30
对啊，这个房市就是跟病也好，绝种也好，的情况是一样的，还没到太严重的不用太担心。小病感冒什么的就不 ...

哈哈，这逻辑也挺特别，长知识了。 看来家有漏水，估计是不用去修了，因为漏水还没严重到把房子泡了。车如果有问题也不需要修，因为它还没严重到熄火在高速上的地步。家里小孩有偷盗攻击他人的行为，也不需要去教导了，因为他/她还没至于杀人放火地步。

NewLynnHse

kyro 发表于 2016-5-9 21:55
哈哈，这逻辑也挺特别，长知识了。 看来家有漏水，估计是不用去修了，因为漏水还没严重到把房子泡了。车 ...

你这智商，赶紧去拜阿海为师吧。。。哈哈

rubynz

阿海 发表于 2016-5-6 00:46
你回来了吗？catchup下想了解下olly那边什么进展啊哈哈

Olly刚被Jon Snow绞死了

我真不是孙红雷

rubynz 发表于 2016-5-9 22:05
Olly刚被Jon Snow绞死了

你大爷，不许剧透，剧透死全家。全出了再看不好吗？非得1礼拜追一集？话说John Snow不是挂了吗？

peewee

可是最近我亲历的买房过程中，菲律宾人，印度人，白人也都很疯狂啊，倒是华人见的不多

kyro

NewLynnHse 发表于 2016-5-9 21:57
你这智商，赶紧去拜阿海为师吧。。。哈哈

你这逻辑和智商够也搞笑的，说着并承认病态的房市， 却扯到拜师炒房上。

留言

华人消停了， 但是作为移民城市的大奥克兰不会消停               

not419

蓝山小野猫商铺 发表于 2016-5-6 12:55
这个就是power的体现了。。。

但是现在问题来了。。。

我顶你一下，行不？

babyformula

aniceguy 发表于 2016-5-5 13:21
虽然我不是豆腐教的，也不认识阿海，但从坛子里了解的信息看，他不是投机炒房，也是投资。不明白大家为什 ...

其它不说，对自己人宽容一点，这个要顶！

DrRoad

能理解阿海为我们华人发声，但是也同意许多网友担心激化本地kiwi的情绪，从长远来看不利于大家。如果政府受到影响，出台什么政策，打击大家买房投资或者其他方面（例如移民）其实是很容易的，比出台其它主要针对本地kiwi的政策要容易的多，所以还是不要给政府太大的压力，引起政府过多的关注为好。

SMARTJOHNSON

投资也好，投机也好，都是经济生态圈的重要组成部分。就像某些动物，长得不好看，人们不喜欢，却是受保护的，因为他们是生态圈的一部分。市场上少了阿海这样的投资人，房子的销售速度和数量都会慢下来，需要租房的人就会租不到房子，或者要付比现在高很多的租金。没了投机者也一样，你要卖的时候卖不掉，买时却又没房买。房价低，每人都有且只有一套房子是共产主义的理念。早被证明错误。