免费看地分割交流，看好的地或者自己想开发的地可以抛上来聊聊

arrow0517

136 Forrest hill road, Forrest hill.谢谢大神！

bodyhaven

jianyang 发表于 2021-6-2 12:23
大神看看 40 和40A Farrelly ave, sandingham, 一起1100地，THAB，后面有洪水区， 请问如何规划比较合适？ ...

THAB zone, 雨水污水都有地方连，这个洪水问题不大，抬地基应该就ok，这个基本上没什么选项，老房子拆了联排一字排过来就行了。9-10个三层联排，三房三卫浴单车库高端联排

bodyhaven

arrow0517 发表于 2021-6-2 12:51
136 Forrest hill road, Forrest hill.谢谢大神！

urban zone, 污水在site上连，雨水在高位不知道能不能连，先问一下civil engineer吧。这个比较致命，不好说能分多少个

xbo@ding

大神，麻烦看下这块地，有没有分割的可能，6 Denize Road，非常感谢！

prince_leon

24 normanton st
求指点，谢谢

sadhunter

49 Triangle Road, Massey. 谢谢大神

yedihua

1and 2/109 Archers Road,  谢谢

孤愤者

xie xie xie xie 这两块地连在一起的一起开发有什么建议，谢谢。

bodyhaven

xbo@ding 发表于 2021-7-1 22:33
大神，麻烦看下这块地，有没有分割的可能，6 Denize Road，非常感谢！

thab zone, 不到500平米的地，雨水离得太远，个人觉得为了这点地大老远拉管子过来划不来。还跟后面share driveway。要是硬说有分割可能也说得过去，就是条件不好。

bodyhaven

prince_leon 发表于 2021-7-1 22:44
24 normanton st
求指点，谢谢

suburban zone, 雨水污水都容易连，门口洪水区，要做洪水报告。前后高差比较大，老房子拆了可以做2-3个独栋。

bodyhaven

sadhunter 发表于 2021-7-1 23:37
49 Triangle Road, Massey. 谢谢大神

urban zone, 长车道，后座地，share driveway，大下坡，雨水污水容易连，污水manhole位置不好。老房子拆了可以做3个不错的独栋。

bodyhaven

yedihua 发表于 2021-7-2 02:28
1and 2/109 Archers Road,  谢谢

urban zone, 小上坡，雨水污水都容易连，污水manhole位置很差，比较影响设计。3个独栋是没问题的。再往上走不好说能分多少栋。

bodyhaven

孤愤者 发表于 2021-7-2 02:57
155 Ireland Road 和 30 Waipuna Road, Mt Wellington 这两块地连在一起的一起开发有什么建议，谢谢。 ...

左边不用动，右边拆了盖联排。

孤愤者

xie xie xie xie xie xie xie xie xie xie

sadhunter

bodyhaven 发表于 2021-7-2 08:59
urban zone, 长车道，后座地，share driveway，大下坡，雨水污水容易连，污水manhole位置不好。老房子拆 ...

非常感谢大神。。祝老板日进斗金，年年完成小目标

arrow0517

589a East Coast Road, Browns Bay, Auckland
谢谢大神

百米稀饭

你好大神  请指教 2 rothesay street Remuera 有什么可能性 ？谢谢

bodyhaven

百米稀饭 发表于 2021-7-2 21:32
你好大神  请指教 2 rothesay street Remuera 有什么可能性 ？谢谢

suburban zone, 下坡地，雨水污水都容易连，有洪水问题。老房子拆了可以做3个不错的小独栋。

bodyhaven

arrow0517 发表于 2021-7-2 21:05
589a East Coast Road, Browns Bay, Auckland
谢谢大神

urban zone, 下坡地，污水容易连，雨水在邻居家连。邻居家的雨水管道我不确定够不够容量，需要问一下civil engineer。没有洪水问题。老房子拆了可以做3个独栋，或者联排若干，数量不好讲，看你底线有多低

bodyhaven

孤愤者 发表于 2021-7-2 15:55
我的意思是如果这两块地一起开发的话可以建多少个联排呢？

不好意思，这个数量不好说，我不是很清楚。

derek_nz

690A Beach Road,Browns Bay院子处于洪水区，后院还有一条小溪流。 请问有无分割可能性？如果可以的话，需要怎么分？成本会高很多吗？
车道好像不是很宽，5户共用一个车道，分割需要其他邻居同意吗？会有停车位的问题影响分割吗？多谢回复

bodyhaven

derek_nz 发表于 2021-7-12 20:50
690A Beach Road,Browns Bay院子处于洪水区，后院还有一条小溪流。 请问有无分割可能性？如果可以的话，需 ...

要邻居同意，会有停车位的问题。不拆老房子没有分割可能。

xbo@ding

大神，能看下这个吗？48 range view road，怎么分割？处于淹水区对分割有什么影响？谢谢

bodyhaven

xbo@ding 发表于 2021-7-22 08:45
大神，能看下这个吗？48 range view road，怎么分割？处于淹水区对分割有什么影响？谢谢 ...

urban zone, 洪水问题相当严重，这种情况一般抬地基，做subfloor，具体抬多少要问civil engineer做设计。污水site上可以连，雨水看不出来从哪里连，从GIS上看好像是把污水和雨水连一起了，做分割肯定是要分开的，这个也得问civil engineer. 老房子拆了可以做3个独栋

kiss369wen

大神 能帮忙看看 18 archers rd glenfield 和22 waverley ave glenfield.这两个房子嘛。谢谢

bodyhaven

kiss369wen 发表于 2021-7-22 10:13
大神 能帮忙看看 18 archers rd glenfield 和22 waverley ave glenfield.这两个房子嘛。谢谢 ...

18 archers， suburban zone, 大下坡，雨水污水都在site上解决，有洪水问题。无法确定能分多少个，能预见的麻烦不少。22 waverley ave， urban zone, share driveway, 上坡，污水容易连，雨水有点远，老房子拆了可以做四个不错的独栋

kapiti123

看看怎么分割 249 TITIRANGI ROAD TITIRANGI， 谢谢

michaeljiang219

请问137 stredwick drive Torbay 能不能分？谢谢

bodyhaven

kapiti123 发表于 2021-7-22 20:21
看看怎么分割 249 TITIRANGI ROAD TITIRANGI， 谢谢

suburban zone, 大下坡，雨水在邻居家连，污水在site上连，污水只有100管径，没有洪水问题。老房子拆了盖三个独栋。或者老房子留着后面盖俩独栋。还要问civil污水够不够容量。

bodyhaven

michaeljiang219 发表于 2021-7-22 21:34
请问137 stredwick drive Torbay 能不能分？谢谢

suburban zone, 雨水从gis上看好像没有可以轻易连到的地方，个人认为分割难度极大。