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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 全凭感觉，房市这半年肯定不会有起色，不暴跌就算ok ...
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楼主: 我要买车
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[谈房] 全凭感觉，房市这半年肯定不会有起色，不暴跌就算ok   [复制链接]

雄安百亩良田 天维论坛20周年认证 
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元老勋章 新时政 10周年纪念

181#分享本帖地址
发表于 2021-8-19 19:22:26 |只看该作者 微信分享
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我要买车

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发表于 2021-8-20 08:58:22 来自手机 |只看该作者 微信分享
longwang 发表于 2021-8-19 14:48
樓主的預測是早了，不全面，沒看到去年3月官方利率已降到了底。那是升勢的前奏。我就是上個lockdown又買房 ...

当时认为降息是因为保经济稳定，保稳定就是因为不稳定才保，谁想到才几个月，风向突变呢

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我要买车

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发表于 2021-8-20 09:00:01 来自手机 |只看该作者 微信分享
yangranwu 发表于 2021-8-19 14:54
不辛苦，你这种打脸的帖子随手就找到. 我看你回复也挺认真的，都不容易. 我看我们应该是同行，就不怼你了 ...

同行啊，来骂骂中介吧

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我要买车

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发表于 2021-8-20 09:00:53 来自手机 |只看该作者 微信分享
PQNZ 发表于 2021-8-19 15:07
恩，可惜你这个预测还加上“现在还看好市场的，十有八九都是中介”. 那中介说好说坏在你那都是错，因为在 ...

嗯嗯，中介在您那是大大的好人

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我要买车

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发表于 2021-8-20 09:06:50 来自手机 |只看该作者 微信分享
雄安百亩良田 发表于 2021-8-19 16:27
L4后大批中小开发商会离场，融资成本越来越高了，市场对未来房价心理预期看跌，原材料和人工进一步挤压利 ...

嗯，小开发不好干了，现金流是个问题，最主要的是税，写私人名下能避税的可能性越来越小，风险越来越大。对于公司开发反而是好事，毕竟大家税务成本拉齐了。

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qinrenmen11

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186#分享本帖地址
发表于 2021-8-20 09:24:43 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2021-8-20 08:06
嗯，小开发不好干了，现金流是个问题，最主要的是税，写私人名下能避税的可能性越来越小，风险越来越大。 ...

你别再找画面出来说话啦，脸还肿吗？哈哈

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vodafone2degree

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯

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发表于 2021-8-20 13:26:12 |只看该作者 微信分享
雄安百亩良田 发表于 2021-8-19 16:27
L4后大批中小开发商会离场，融资成本越来越高了，市场对未来房价心理预期看跌，原材料和人工进一步挤压利 ...

要是去年买的怎么都赚到点吧
反正看来钱还要印，回来的人也还是排长队等空位

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红叶疯了

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发表于 2021-8-20 14:51:08 |只看该作者 微信分享
你还是赶紧回家自己掰自己把
我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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我要买车

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发表于 2021-8-20 15:51:47 来自手机 |只看该作者 微信分享
红叶疯了 发表于 2021-8-20 13:51
你还是赶紧回家自己掰自己把

我不敢掰呀，得先请叫你怎么把弯的掰直，我才敢下手，毕竟是自家兄弟，没你那么心狠手辣

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我要买车

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发表于 2021-8-20 15:52:54 来自手机 |只看该作者 微信分享
qinrenmen11 发表于 2021-8-20 08:24
你别再找画面出来说话啦，脸还肿吗？哈哈

肿的厉害，你不是最喜欢这种画面吗？

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PQNZ

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发表于 2021-8-20 16:13:32 来自手机 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2021-8-20 08:00
嗯嗯，中介在您那是大大的好人

哎，你这个人真的没办法正常交流..

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doudou66

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发表于 2021-8-20 17:02:22 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2021-8-19 14:25
预测这种事情吧，2020年5月24号的时候，我的确是有些心虚的，一排脚手架没拆，屋顶只是truss，lock down ...

其实没错呢.....楼主这样的心胸，不发财也难呢。
我若不勇敢，谁替我坚强

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红叶疯了

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发表于 2021-8-20 17:27:19 来自手机 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2021-8-20 14:51
我不敢掰呀，得先请叫你怎么把弯的掰直，我才敢下手，毕竟是自家兄弟，没你那么心狠手辣 ...

哈哈哈。你境界真不一般。。。
我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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vodafone2degree

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发表于 2021-8-21 16:13:04 |只看该作者 微信分享
车买了没，貌似车也在涨

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peewee

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发表于 2021-9-4 13:12:58 |只看该作者 微信分享
再回看这个帖子，只恨自己没钱当时再入两套啊！ 现在赚死了

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xuli019

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发表于 2021-9-4 16:58:25 来自手机 |只看该作者 微信分享
我要买车 你的脸痛吗

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197#分享本帖地址
发表于 2021-9-4 17:21:15 |只看该作者 微信分享
我是真的希望多点楼主这样想法的人。

对呀！

“就经济这么差 就应该崩盘的呀”

“为什么涨涨涨，钱从哪里来？”

“新西兰会是下个日本”

“半年租不出去，减价都没人来，因为关闭国门 移民韭菜进不来”

等等等等。。。

心里独白就是，我要买自住房。
上sky看看losers怎么秀下限的

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vodafone2degree

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198#分享本帖地址
发表于 2021-9-4 17:41:32 来自手机 |只看该作者 微信分享
从发帖的半年后估计价格不是一个级别了。
问题是连车都没跌价，真的钱不值钱啊。

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cx1122 天维论坛20周年认证 

≡ＶＩＰ≡

砸锅卖铁的Iron Man

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发表于 2021-9-4 21:38:34 |只看该作者 微信分享
261874939 发表于 2021-9-4 16:21
我是真的希望多点楼主这样想法的人。

对呀！

活在自己幻想里的人太多了, 他们有键盘就感觉幸福了

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zhengshuo

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发表于 2021-9-5 00:40:35 |只看该作者 微信分享
261874939 发表于 2021-9-4 16:21
我是真的希望多点楼主这样想法的人。

对呀！

那等国门开放了  新西兰房价不是又要飞天？ 韭菜都进来了
lol

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daniel6811

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发表于 2021-9-5 00:59:14 来自手机 |只看该作者 微信分享
紐西蘭房價比起國內大城市房價相對還是便宜啊

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新西的蓝

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发表于 2021-9-5 01:30:45 |只看该作者 微信分享
国门开放时，估计病毒共存已经避无可避，人才要流出啦

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我要买车

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发表于 2021-9-5 15:21:35 来自手机 |只看该作者 微信分享
xuli019 发表于 2021-9-4 15:58
我要买车 你的脸痛吗

痛啊，痛好久了
xuli019 你心痛吗

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我要买车

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发表于 2021-9-5 15:25:49 来自手机 |只看该作者 微信分享
cx1122 发表于 2021-9-4 20:38
活在自己幻想里的人太多了, 他们有键盘就感觉幸福了

去年5，6，7价格就是不好呀，只不过后来变化太快了，等大家反应过来都十一月了

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我要买车

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发表于 2021-9-5 15:29:56 来自手机 |只看该作者 微信分享
peewee 发表于 2021-9-4 12:12
再回看这个帖子，只恨自己没钱当时再入两套啊！ 现在赚死了

当时没盖好房子的人都在催，staging都来不及做就和中介签协议open home. 来了offer，差不多就接了。早知道拖上半年，一辆720s有了

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bondbunny

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发表于 2021-9-5 15:55:23 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2021-9-5 14:25
去年5，6，7价格就是不好呀，只不过后来变化太快了，等大家反应过来都十一月了 ...

7月之前还行，7月初房价已经起来了，当时想捡漏没捡到，还为此发过一个帖子
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... p;extra=&page=1

之后房价越来越疯，干脆放弃了

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kikilulu

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发表于 2021-9-5 15:55:41 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2021-9-5 14:25
去年5，6，7价格就是不好呀，只不过后来变化太快了，等大家反应过来都十一月了 ...

好像是这样，有个朋友九月份下手的。

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阳光假日

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发表于 2021-9-5 16:49:37 来自手机 |只看该作者 微信分享
过去的一年是梦幻的一年

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我要买车

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发表于 2021-9-5 17:28:37 来自手机 |只看该作者 微信分享
bondbunny 发表于 2021-9-5 14:55
7月之前还行，7月初房价已经起来了，当时想捡漏没捡到，还为此发过一个帖子
http://bbs.skykiwi.com/foru ...

七月初只是好区火热，当时去南边的rewa，Papakura，西边的ti atatu Westgate等地方还没有人抢，直到后来发现好区买不起了才开始向外看

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爱玩新西兰

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房产板块做预测和立flag都需谨慎呀
新西兰能承载如此资金体量的行业凤毛麟角，疫情斩杀了旅游，留学，进出口，加上unitary plan这种土改政策，不涨才是不正常。

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