奥克兰的房价怎么和中国，伦敦，纽约比......

Feature

salesonline 发表于 2021-12-12 15:34
千万别啥都好，这本来也是不可能的，肯定是假的，啥都好的话，富人都来奥克兰，奥克兰房价还要翻十番，这本 ...

世界上就没有啥都好的东西，我前面回复已经说了，每个国家的国情不一样，没有可比性，如果一定要和所谓的国际大都市比，新西兰的优势也是她的弱势，选择什么样的国家，就看你需要什么样的生活，如果新西兰真的和北上广一样繁华，我想很多人不会再选择定居这里，价格是市场决定的，你不能阻挡有钱人就喜欢这里

kickasskid

Feature 发表于 2021-12-12 16:06
自己没读过什么书，还要提醒别人多读书，真搞笑，大周末的还要认真看完我发的所有帖子

补充内容 (2021-1 ...

嘿嘿嘿嘿嘿

allench

陌生的香港人 发表于 2021-12-11 15:20
我對國內的地方政府稅收沒有什麼研究 查了一下百度對中國地方稅收的介紹 國內地方政府稅收簡介如下 目測 ...

我个人觉得是没什么可比性，不能说谁就比谁好。

是楼主把70年产权说得一文不值，所以我才反驳下，事实上70年那个产权一点不差。

西方的人权，法制什么肯定更加健全，毕竟比中国大陆多发展了100多年至少，所以我才选择来了新西兰。

但是正如我所说的，只要有需要，照样可以改法律，这个哪个国家都一样，如果让新西兰回到第三世界，那什么都难讲了。

kazama2007

不用再争了，新西兰和中国的房价未来都有很大的上升空间，这样做个结论就行了

美国那么多亿万富豪都往新西兰跑，办PR，就证明了新西兰未来的发展空间

同时马斯克也说了，中国经济体量未来至少将是美国的两倍，也证明了中国未来的发展空间

前景都那么好，哪有房价不涨的理由啊？两个地方的房价都会涨，争来争去的有意义吗？

chrise

两边都买房，等着坐火箭

kikilulu

https://en.wikipedia.org/wiki/Human_Development_Index
人类发展指数（简称HDI）由联合国开发计划署创立，用以衡量各个国家与地区的发展水平，自1990年以来，每年发布一次。HDI将经济指标与社会指标相结合，更加强调人文发展，而不仅仅是经济状况。它通过一些较为容易获得的数据，和科学的计算方法，来全面稳定、且客观地反映出不同国家和地区的问题。其三项基本指标为：预期寿命、教育水平、生活质量。

目前全球35个发达国家，HDI值都超过0.8

-------------------------------对于国家之间的对比,有兴趣的可以看看这个-----------------------------

auckland.clark

我真不是孙红雷 发表于 2021-12-11 21:12
以前这里是东区和北岸打。。。后来是多军和空军打。。。后来屌丝，loser都参战。。。现在都出来轮子了，我 ...

兄弟，你误会了。
这个姑娘我知道一点，肯定不是什么轮子。

auckland.clark

Feature 发表于 2021-12-11 23:24
YouTube 上还可以找到总理李克强当时发言的视频，原话：“我们人均年收入是3万，但是有六亿人每月收入也 ...

这个视频是没有错，就看各自的理解了。
李总理在这个记者会上是故意这样讲的，是为了缓解外部对中国快速发展的恐惧感。真正的经济数据和发展实际，领导都是心理很清楚的。

我真不是孙红雷

auckland.clark 发表于 2021-12-15 21:28
兄弟，你误会了。
这个姑娘我知道一点，肯定不是什么轮子。

不是轮子在那小粉红小粉红的？

auckland.clark

我真不是孙红雷 发表于 2021-12-15 21:42
不是轮子在那小粉红小粉红的？

真的不是。
现在，海外华人政治比较中立的很多喜欢说“小粉红”什么的，可能是感觉自己是局外人了吧。

我真不是孙红雷

auckland.clark 发表于 2021-12-15 21:46
真的不是。
现在，海外华人政治比较中立的很多喜欢说“小粉红”什么的，可能是感觉自己是局外人了吧。 ...

局他娘儿逼。。。英文说的跟屎一样还他妈有脸局外人？

auckland.clark

我真不是孙红雷 发表于 2021-12-15 21:48
局他娘儿逼。。。英文说的跟屎一样还他妈有脸局外人？

咱们不骂人。

雪中漫步

楼主是个大sb*轮子。

Feature

雪中漫步 发表于 2021-12-15 23:13
楼主是个大sb*轮子。

我说我的看法，关你屁事，你何必在这里作践自己，你自己说的屁话你自己慢慢消化，慢走不送

Feature

我真不是孙红雷 发表于 2021-12-15 21:48
局他娘儿逼。。。英文说的跟屎一样还他妈有脸局外人？

你这厮病的真不轻，你什么时候听见我说英语了？？？哪句话？？？我最多就是纠正了你说的一个单词而已，你就在这里大放厥词，明明自己英语汉语都说不好，还要天天作践自己，你自己放的屁话你自己慢慢消化，慢走不送

老麦2019

我真不是孙红雷 发表于 2021-12-15 21:48
局他娘儿逼。。。英文说的跟屎一样还他妈有脸局外人？

哈哈 骂人是不对的 不用骂这些垃圾也会进历史垃圾堆

易品论命

allench 发表于 2021-12-11 10:33
国内70年产权之后还是能续的，收费多少不知道，但是估计不会是天价，收占房价的20%估计就算不错了

新西兰 ...

公平的讲，新西兰地税缴纳的那点比例也就是国内物业费水平吧？另外，新西兰的房产可以比较自由的设计与重建，甚至分割。

易品论命

allench 发表于 2021-12-11 10:51
还有，我奶奶乡下的宅基地建的房子，好几十年了，加上院子有200平米的地，建筑大概100平米一层，一共两层 ...

绝大多数城市人并没有宅基地

易品论命

allench 发表于 2021-12-11 11:07
在新西兰，土地名义上是你的，其实不是你的，就算你把房子推倒了，政府照样收你地税，不交分分钟把你的地 ...

因为土地是有价值的，而建筑物本身是折旧的。所以有没有建筑物与土地没有关系。土地收那点钱，事实上约等于物业管理费用。

易品论命

贵与不贵在于买家是否买得起，是否愿意购买，而不在于房价本身，这就是市场。

很多人觉得新西兰经济不值一提，房价不应该这么高，其实房价与gdp没什么必然关系，

其实，推高GDP难吗？一点不难，大兴土木建设港口，今天南区重建，明日西区重建，后天北岸重建，以新西兰的体量搞个五十年，连续gdp增长百分之5难吗？并不难。

但是，zf与绝大多数老百姓愿意吗？不愿意。经济快速上行带来的是社会发展快速，竞争加剧，优胜劣汰，压力，等等社会问题。

很多中国人来到新西兰，大多会点评一下新西兰滞后的经济以及较小的市场规模。就如同很多人现在点评房价一样。

了解过西方经济发展史的人，都应该清楚中国现在走的路，西方国家包括新西兰都走过，都面临过同样的社会问题，这也就是为什么新西兰的环保法案，劳工法，商法，土地法，税法等等都有限制经济发展的内容，而中国近几年也在加强相关内容。

无论新西兰经济是否滞后，市场规模是否较小，但新西兰的经商环境以及雇员待遇却是十分理想的。为什么呢？因为新西兰社会是可持续性发展，这也是近几年中国政府一直提倡的。

也正因为如此，各位选择了新西兰而没有选择回国，你们也许都不知道为什么，其实这是生物潜意识中的决定。

更容易繁衍生息，更简单的生存环境，更少的天敌，这就是原因。同样，这也是为什么北欧及新西兰这种地方，房价都很高，这也是为什么房价依然可以上升。

yushiji

易品论命 发表于 2021-12-16 09:18
贵与不贵在于买家是否买得起，是否愿意购买，而不在于房价本身，这就是市场。

很多人觉得新西兰经济不值一 ...

说得很棒，一看就是明白人！
人均GDP那只是GDP，不看个人购买力，不看人均可支配都是耍流氓。

Feature

老麦2019 发表于 2021-12-16 07:04
哈哈 骂人是不对的 不用骂这些垃圾也会进历史垃圾堆

你这厮也病的不轻，你也听见我说英语了？？？哪一句？？？你之前鼓吹房价涨，现在又叫嚣房价跌，你有什么好放肆的？？？你又何必天天作践自己，你自己说的这些屁话你自己慢慢吃慢慢消化，慢走不送

Feature

易品论命 发表于 2021-12-16 09:18
贵与不贵在于买家是否买得起，是否愿意购买，而不在于房价本身，这就是市场。

很多人觉得新西兰经济不值一 ...

讲的真好

gyfriday

易品论命 发表于 2021-12-16 09:18
贵与不贵在于买家是否买得起，是否愿意购买，而不在于房价本身，这就是市场。

很多人觉得新西兰经济不值一 ...

说的太好了，绝对是高人*

bondbunny

易品论命 发表于 2021-12-16 09:18
贵与不贵在于买家是否买得起，是否愿意购买，而不在于房价本身，这就是市场。

很多人觉得新西兰经济不值一 ...

论坛上为数不多的中肯评论，赞一个。

我真不是孙红雷

Feature 发表于 2021-12-16 01:03
你这厮病的真不轻，你什么时候听见我说英语了？？？哪句话？？？我最多就是纠正了你说的一个单词而已，你 ...

没关系，我给你你们常用的贴图，你等等我。。。话不要说满。。。会很难看的。。。

我真不是孙红雷

Feature 发表于 2021-12-16 01:03
你这厮病的真不轻，你什么时候听见我说英语了？？？哪句话？？？我最多就是纠正了你说的一个单词而已，你 ...

不会这么快就忘记了吧？"come down", "trader"。。。你更正了我的trade更体现你别屌丝了


补充内容 (2021-12-16 20:07):
嘴硬真的很丢人。。。你以为红雷哥摸爬滚打这么多年还学不会找历史贴图吗？没这么老我。。。

补充内容 (2021-12-16 20:14):
这张图将会成为pinehill玉帝图伴随你一辈子，以后你再恶心，我就贴一个。。。哈哈哈。。。好玩。。。

Feature

我真不是孙红雷 发表于 2021-12-16 20:05
不会这么快就忘记了吧？"come down", "trader"。。。你更正了我的trade更体现你别屌丝了

哈哈哈哈哈，对啊，我只是纠正你的一个词语而已啊，你听见我说英文了吗？？？？？？？

版主，这里有一个精神病，一天到晚在我帖子里面胡言乱语，你们不管管吗？？？？？？

我真不是孙红雷

Feature 发表于 2021-12-16 20:15
哈哈哈哈哈，对啊，我只是纠正你的一个词语而已啊，你听见我说英文了吗？？？？？？？

版主，这里有一个 ...

                                                              

补充内容 (2021-12-16 20:44):
你在乎。。。我知道。。。你是个极度自卑产生的自傲。。。我会往死你攻击你的弱点，如影随形。。。

冬天的风

易品论命 发表于 2021-12-16 09:18
贵与不贵在于买家是否买得起，是否愿意购买，而不在于房价本身，这就是市场。

很多人觉得新西兰经济不值一 ...

老是拿新西兰跟中国比，根本就没有可比性。
新西兰人曾经富得流油，也就几十年前的事情，以前新西兰人工作几年就可以买套房，还是千平大地的，叫四分之一英亩kiwi 梦。现在日子越来越差。

中国人几十年前穿的都是打补丁的衣服，缺衣少食，现在日子比之前好太多了，容易满足。并且中国的政治体制决定了老百姓除了没饭吃否则不可能起来造反。
你要说新西兰可持续性发展，这话要是搁在疫情前我还是相信的，现在还持续个屁。除了房地产，其他各行各业基本上都死翘翘了。
新西兰的经济根本就不足以支撑高房价，因为缺少高收入岗位。
政府如果继续放水，推高房价，会面临很多社会问题。
有时候除了经济层面还有政治层面的问题。