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今天ASB紧跟其他银行的步伐调整了其贷款利率: 6 months 6.99%; 1 year 6.85%; 18 months 6.69%; 2 years 6.49%; 3 years 6.35%; 4 years 6.29%; 5 years 5.99%.

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根据目前市场的普遍预测，央行将在11月开启第一次的OCR下调，调整幅度为0.25%，之后将会持续走低。预计在2025年底OCR下调至3.5%左右。最近利率快到期的客户劲量在利率快到期的钱一天锁定利率，可以考虑锁定6个月或是1年，以便更好的应对利率的调整。

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ANZ今天再次下调了其部分期限贷款利率，在过去的两周时间，四大行均多次下调了贷款利率。市场目前普遍预测11月份的OCR将会下调至少0.25%。

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2021 年 12 月出台的 CCCFA 法规中规定的负担能力要求已被废除。银行均针对CCCFA的相关规定的变更在其贷款政策上进行了相应的调整：不再要求核实其他机构债固定负债支出的付款情况。但是需要提供外债余额和限额的证据，包括学生贷款。可以根据客户申报的费用来计算器固定开支，前提是需要对这些费用进行了大致检查，必须符合逻辑并反映实际情况，这些信息是必须是合理的。

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OCR终于下调了！！新西兰央行今天宣布将官方现金利率（OCR）从5.5%下调至0.25%。这是自2021年8月以来首次下调。最近如果两周有利率快到期的朋友，可以先等等，暂时不要锁定利率，月底之前应该所有银行都会下调利息。

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四大行在OCR下调之后均下调了其贷款利率，同时也下调了其贷款审批的测算利率，相同收入情况下可以获得的贷款额度将略微提高。

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ANZ再次下调其贷款内部测算利率，从8.75%将至8.5%，相同收入情况可获得的贷款额度将略微上涨。

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银行政策一周更新简报：

ANZ再次下调其部分期限的贷款利率；westpac下调了其内部测算利率；BNZ暂时不接受任何非现有贷款客户的预批申请，须有买卖合同；ASB暂时不接受任何LVR大于80%的预批申请，须有买卖合同。

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目前Westpac可以接受为银行现有客户提供LVR大于80%贷款的预批申请，其他行目前只能接受已经签定了买卖合同的申请。

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美国时间9月18日，美联储宣布降息50个基点，这是自2020年三月以来的首次下调。下个月9号，新西兰央行也将再次宣布对OCR的调整情况。目前利率进入下调周期，近期有贷款交割或固定利率到期的客户，可以先暂时观望一下，等待新的OCR公布。