奥克兰的一棵葱就当前房市的几点意见

记忆不氧化

呵呵 挺有意思 你们讨论的基本都不是一个时间点 还挣什么啊?
长期来讲房价肯定还是上升 其中也会有个主升浪 比较同意LZ的2009年--2012年
但就短期而言 我不觉得现在是底部 至少不会是现在 本人也毛估估预测下是在2009年初 至少在2008年年底 第3次降息的时候
哈哈 反正都是预测 预测难免是在蒙 区别是有的人根据数据分析去蒙 有些人完全凭感觉 我就是后者 哈哈
底下"外人"引用了句 "别人贪婪的时候我恐惧,别人恐惧的时候我贪婪" 我做以上判断的依据就是 现在大部分人还没有恐惧

xiaolu

“毛估估”都出来了……

一般讲毛估估三个字的人，八成是鞍钢、武钢、马钢或者是兴业、民生、招商这几个蓝筹的Fans……不知道这条定理在skykiwi是否起作用？

记忆不氧化

原帖由 xiaolu 于 2008-8-20 09:11 发表
“毛估估”都出来了……

一般讲毛估估三个字的人，八成是鞍钢、武钢、马钢或者是兴业、民生、招商这几个蓝筹的Fans……不知道这条定理在skykiwi是否起作用？

r u right!! 俺不是那里的FANS,这些股票里我也没有,但是是从那里看到的,哈哈哈

和平家园

大师的预测真准啊，央行今天又降0.5%。好贴药顶起来！

xiaolu

哈哈，这貌似和大师的未卜先知没有什么关系，你去看看报纸评论就知道，9月11号降息早就不是新闻

kiboo

原帖由 记忆不氧化 于 2008-8-19 19:21 发表
呵呵 挺有意思 你们讨论的基本都不是一个时间点 还挣什么啊?
长期来讲房价肯定还是上升 其中也会有个主升浪 比较同意LZ的2009年--2012年
但就短期而言 我不觉得现在是底部 至少不会是现在 本人也毛估估预测下是在2 ...

问题是到底的时候，还剩什么？感觉就像商场大减价，减到最低价格的时候就都是破烂了，根本挑不出来什么了。

和平家园

原帖由 kiboo 于 2008-9-11 13:08 发表


问题是到底的时候，还剩什么？感觉就像商场大减价，减到最低价格的时候就都是破烂了，根本挑不出来什么了。

有道理

小莹子

和平家园

原帖由 xiaolu 于 2008-9-11 10:31 发表
哈哈，这貌似和大师的未卜先知没有什么关系，你去看看报纸评论就知道，9月11号降息早就不是新闻

早前是有很多预测，但很多都预测只降0.25，很多大经济学家都是这样预测，但一棵葱的预测却是会降大于0.25，至少是0.5啦，如此准确才令人称奇

红豆冰

继续关注。。。。。。。。。。

gnz.co.ltd

继续看！！！！！很有关注的价值！！！！1111

lee-ml

和新西兰相比，中国可以说是最直接，最客观地感受到这次全球经济的萧条。
中国是全世界的低附加值生产加工基地。中国的经济70%是出口。
~~~中国的经济寒冬应该在2009年。最快能在2010年底好转，这要去取决国际经济的走势。
目前，可以用肉眼看到的：中小企业纷纷倒闭。失业人数剧增。社会动荡，
外资撤离。股市大跌。房市也 在大跌（非一线城市），国家紧缩银更房产和中小企业的资金链断了。人民币继续走强。内需更加不用说了。

lee-ml

我对新西兰的经济结构不是很了解。
~~~~~~
但我始终认为LZ的观点过于乐观。
~~~~~~~~~
即使新西兰的经济结构有很强的自我保护能力，那么和美国相比，如何？
~~~~~~~~
在我看来，2009年是全球经济的寒冬年，新西兰也难逃此劫。
~
而中国，受伤最深。

再次路过

原帖由 $ZERO$ 于 2008-8-17 21:33 发表
中国人永远都需要一个“偶像”的。。。
无论什么事情，无论什么时候。。。
咱们这个民族的通性。。。。

严重同意并深感悲哀。。。。。。。。。。。。

我本想说两句，可楼主无辜被扣上“大师”“高人”等李洪（宏）志这流的帽子。
而我的观点却与楼主有所不同。我一讲就会成为反“大师”反“高人”。
所以不要随便给别人扣上“大师”，“高人”这类的帽子，让大家平视，在共同的平台上
客观理性的讨论分析，这样我们才能听到不同的声音。在“大师”“高人”等头衔还在的情况下小弟选择把要说的吞下而“路过”。
各位需要皇帝的"轮子"们 小弟在此路过。
因为：氛围轻松才是硬道理！

[ 本帖最后由 再次路过 于 2008-9-12 17:06 编辑 ]

xiaolu

有大师并不是完全不好，至少许多人因此有了主心骨，看到了曙光，有了套牢下去的勇气。没有大师撑起多头的气势，盲目看空的人就更多了。

weiwarren

对于没买房得人来说，当然是希望房价跌的越狠越好。 几十年来新西兰的房价难得跌这么一次， 机会难得一定希望跌到谷底。

对于大多数房东，反正是长期投资，现在价格不理想不出售就是了。多付的mortgage loan可以用退税抵消一部分，损失几k也不会太夸张，能买得起房子的人这点钱还是有的。

对于中介来说，当然是希望房价变高。不过中介跟还没有买房子或者买不起房子的人来说不算多。 根据螺旋式公众效应，现在声音不够响亮。

从每一个ID的发言中， 不管是阴阳怪气的回答还是报道利好消息，都可以辨别那个人的阵营

添

原帖由 xiaolu 于 2008-8-16 13:52 发表
不错！有不同声音的讨论才有参与价值……

太多不同声音确实有讨论价值。但是讨论过多就没有意义，而且影响做事效率。这就是我觉得中国“效率论”比这边所谓“民主”论更加完美。以上只是对“讨论”本身的意见。我很喜欢这个帖子，很欣赏各位行家的分析和个人素质。作为一个啃老族（快啃没了）和初学者的我，受益匪浅~~~

网上的帖子能发到这个境界已经无敌了，比那些纯心情贴和纯灌水贴含金量高一万倍！！

添

原帖由 $ZERO$ 于 2008-8-17 21:33 发表
中国人永远都需要一个“偶像”的。。。
无论什么事情，无论什么时候。。。
咱们这个民族的通性。。。。

你就在给中国人扣帽子，扣一顶重重的帽子。我还可以说“中国人总会出现一些你这样的非主流”我讨厌非主流，非主流是大社会里不成熟的象征。比如说布鲁诺被烧死了，他就是非主流，也许他说的是对的，地球是围绕太阳转而不是太阳围绕地球转。但是他是当时的“非主流”，就必须死。人是社会的产物，不是科技的产物。你的思想非主流，恐怕被洋人洗脑了，惨矣~

添

原帖由 再次路过 于 2008-9-12 17:03 发表



严重同意并深感悲哀。。。。。。。。。。。。

我本想说两句，可楼主无辜被扣上“大师”“高人”等李洪（宏）志这流的帽子。
而我的观点却与楼主有所不同。我一讲就会成为反“大师”反“高人”。
所以不要 ...

这位出现也是"中国人"（非常之讨厌国人过度妄自菲薄，别说我没所谓“大国风范”啊；其实洋人更甚，傲慢与偏见嘛）看不得别人有名，你能发出一个这样有水平的帖子我看看？！?!这么高的点击率，这么辨证的论证，这么不伤人又保持自己观点的立论和博论。我年纪也不大，但是你们这些年轻人批评别人前先看看自己。给你们5年，能在任何领域写出这样的文章吗？我觉得不能，可能10年都不能，人家好心吧经验告诉你了，你却以小人之心度君子之腹。拿xxx和李洪志之鼠辈比喻，加上藏独吧，更加流行些~

当然我觉得楼主的分析不一定正确，楼主的只是估计，但是结果没有出现之前有这样的分析已经很难得了。难得的不是直接分析的结果让大家赚钱，分析的结论结果出来之前对错皆有可能；而是启迪大家思考，并且给人向前的信心是难得的。华人各个领域都需要楼主这样的人才，敬佩！！！楼上的人就悲哀去吧，别给人扣帽子了，自己留着green帽子带着玩吧

添

原帖由 再次路过 于 2008-9-12 17:03 发表



严重同意并深感悲哀。。。。。。。。。。。。

我本想说两句，可楼主无辜被扣上“大师”“高人”等李洪（宏）志这流的帽子。
而我的观点却与楼主有所不同。我一讲就会成为反“大师”反“高人”。
所以不要 ...

“生活中我们用真名说假话，网络中我们用假名说真话”上网发言都遮遮掩掩的，还一直路过，偶尔惨淡的人生是需要直面的。直视问题，积极发言，遮遮掩掩的都不是什么好事。谢谢~

Housedeals

大方的法国风格

we23

网上的讨论就是为了听各方面的观点角度的意见。独到的论点加足够证据支持能激发大家思维的广度和深度。

一根葱首页预测和之后和大家的讨论，有根有据有自己的思维方式，我们受益良多。希望他回来多发表意见。

关注中。。。

iris

没觉得房价跌多少......新西兰是好地方,看看国内连生命基本保障都没有,吃的不敢吃,喝的不敢喝,空气总不能不呼吸把,人与人之间没有信任,做为中国人看着很心痛,但为了父母和 下一代,还是决定把家安在新西兰了.早晚有一天新西兰会火的,生活确实舒服.

laodao

首先，留意这个帖子有一阵了，楼主的文章里有很多真知灼见。



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原帖由 添 于 2008-9-12 22:18 发表

太多不同声音确实有讨论价值。但是讨论过多就没有意义，而且影响做事效率。这就是我觉得中国“效率论”比这边所谓“民主”论更加完美。以上只是对“讨论”本身的意见。我很喜欢这个帖子，很欣赏各位行家的分析和 ...

我赞同你的一些观点，但对另一些我的看法很不同。

效率，也要分成事的效率，还是败事的效率。毛泽东的万里长征是效率，同样他的十年文革也是一种效率。像房产这种对大多数人来说极重要的资产，在做决定前，多看看、多听听，还是有好处的。

“比如说布鲁诺被烧死了，他就是非主流，也许他说的是对的，地球是围绕太阳转而不是太阳围绕地球转。但是他是当时的“非主流”，就必须死。”——这个话，看着很扎眼。如果说我们的时代是进步了，我想有一点就是“现在没有谁是必须死，也没有谁是必须活”。在投资理财上成功，某种程度是就是要做“在别人恐惧时贪婪、在别人贪婪时恐惧”的非主流。



[ 本帖最后由 laodao 于 2008-9-27 16:01 编辑 ]

mazda

长见识了,谢谢LZ

和平家园

To: 一棵葱   大师就是大师
10月11日NZ Herald最新报道，据新西兰房协REINZ权威统计，9月份房价已经停止下跌，销量还上升了，加上目前汇率这么好，呵呵，非常赞同一刻葱的观点和判断。
高人就是高人，有的时候真要说一句：不服就是不行啊！
一刻葱，我是你的忠实蹩拥，支持你！
大家看看原文吧
http://www.nzherald.co.nz/nz/new ... p;objectid=10536931

fszt

再降息,很快海外投资者就会加速从投资纽币撤资了.严寒到了,yy就没意思了