资产增值 已经没有了。。。。差不多回到一年前3月份水平

轩辕剑仙

Lease 发表于 2017-3-30 15:36
14年说涨， 15年说涨， 错了吗？

“在豆腐教住那个帖子里发表附议豆腐教主的一两年甚至更多的上涨趋势” ...

在华人世界里闭着眼睛说房价上涨10年，只要没有08年那样的大黑天鹅，至少能对8年。这是我在另外一个帖子说的。
我还说照目前经济规律来讲这是常识。为什么？因为华人看到国内的房价就顺理成章的认为全世界都是一样，低技能文化的又干不了其他的，就只能炒房。比比华人多的城市和周边，以及华人少的城市以及周边就知道了。
我就不知道总拿常识出来说有什么炫耀的，在16年节点移民跟LVR的节点你都不改预测，你还说什么？
18年19年的形式复杂，所以这就是为什么我前面问你的原因，你要是觉得对你自己的预测有自信，就麻烦你把话放在这立个旗子，让别人到时候来看。
然后，你再16年的帖子认为房子继续上涨，并附议豆腐教主观点的一两年甚至更多上涨趋势，16+2=18，有问题否？至于你狡辩说你附和的是他的道理，我没有在你其他帖子里看到反对或修正其观点。就好比我，豆腐教主说的那些搞笑的话，我就过去说点表示赞同的话语？搞笑了

轩辕剑仙

kimih 发表于 2017-3-30 15:43
你着让刚刚访问完新西兰的李总理亚历山大啊

人家早就已经离岸了，巴拿马文件知道吧？

Lease

轩辕剑仙 发表于 2017-3-30 16:48
在华人世界里闭着眼睛说房价上涨10年，只要没有08年那样的大黑天鹅，至少能对8年。这是我在另外一个帖子说 ...

好吧， 我想我已经没有必要跟你一般见识了。就此打住。

轩辕剑仙

Lease 发表于 2017-3-30 15:53
好吧， 我想我已经没有必要跟你一般见识了。就此打住。

正有此意，预测错了就错了呗，又不是索罗斯巴菲特格林斯潘，错了就承认没什么好丢人的，错了以后满地打滚就搞笑了。
另外我也不怕被打脸，上面的话就在这放着，打脸我就承认预测错误。老鼠要不你给帖子加个亮？到时候打脸好找

微苦蓝山

Lease 发表于 2017-3-30 12:56
听我的基本上不会出错， 听你的， 那就踏空了几年。

呵呵.............

DAHUA仔

Lease 发表于 2017-3-30 15:53
好吧， 我想我已经没有必要跟你一般见识了。就此打住。

不要一般见识，真是算了，川普上台造成目前的走势吗？

11月9号大选前，认为希拉里上台美股和美指走强，川普上台走弱，大选当天计票结果还没结束，美指就开始大涨。

可见，是一国经济的内生力量要求走强，无论谁上台都改变不了方向。当然，市场的走势总需要一个理由，就算是希拉里赢了，把“川普行情”改成“希拉里行情”也是顺利成章的。

微苦蓝山

房奴甲 发表于 2017-3-30 13:28
人家为什么要在数据出来之前预测呢？

恩，你笑话准备好了吗？

Lease

微苦蓝山 发表于 2017-3-30 17:02
呵呵.............

不承认吗? 哈哈

markrey

轩辕剑仙 发表于 2017-3-30 11:21
这个帖子往前翻，Mr 第三个出现在这个帖子里的多读书先生

这个帖子已经长的看晕了。。。。。。。。

希望更多人来参与哈，挺有意思。都留下各自预测。。。最后看谁打脸哈～～～～

DAHUA仔

anzac_corp 发表于 2017-3-30 15:12
美国加息是引鸩止渴，其实加不起来多少，货币宽松还将继续，美元疲软还将继续，这也是美国衰落的起点。 ...

一般来说加息的理由有三个：防资本外流、防泡沫、防过热。
那么美国的止“渴”属于哪一种？
作为长期以来世界第一大资本流入国，本国货币又是全球储备货币，用不着防资本外流；
从防泡沫来说，美股屡创新高有泡沫嫌疑，但有收益率做支撑，跟很多逆天的国家比，估值并不高。房地产市场在恢复，不过看看纽澳和一些新兴国家，美国房地产市场的位置差得远。
到最后就只能是防过热了，但是热才说明经济好，过热之前做保护措施也是为了热能延续下去，所以看不明白为什么加息会是美国衰落的起点？

微苦蓝山

Lease 发表于 2017-3-30 17:17
不承认吗? 哈哈

好吧， 我想我已经没有必要跟你一般见识了。就此打住。

pategao

微苦蓝山 发表于 2017-3-30 17:56
好吧， 我想我已经没有必要跟你一般见识了。就此打住。

你谈到的我记得，支持你

captainkook

这个帖子辩论有点意思，比闭眼猜几点钟有内容；

-大陆天量债务要是爆掉，资产价格和汇率一个都跑不了，把人民币拿出来肯定是相对保险的；

-如果债务危机爆发，利率会下行，各大央行利率都会下调；大陆崩溃了，美国为首各大央行还加息这个概率基本为零；

-经济危机爆发时信用崩溃，恐惧蔓延毫无理性，最有杀伤性的是正反馈连锁反应，实际上都是在放大危机；计划控制下的经济体可以通过切断反应链减小冲击；

-大陆经济体系像欧美市场那样突然爆掉的可能性很小，大概率会发生的事情是冰冻市场，把资产价格锁死不让跌不让涨不许交易；计划经济体制下长大的领导人，逻辑就是控制二字；

-过去10年房子里赚了钱的，是搭了全球化和信用扩张的顺风车，别以为自己多厉害；16年FED开始减杠杆缩表，新西兰lvr 40%都是credit contraction, 奥克兰资产价格受压是正常，崩溃可能性不大-真崩了就准备负利率和债务bailout～

-自主的房子，该买就买；投资的话，风险和收益永远正相关- 至少long term来说是这样的～

DAHUA仔

轩辕剑仙 发表于 2017-3-30 15:48
在华人世界里闭着眼睛说房价上涨10年，只要没有08年那样的大黑天鹅，至少能对8年。这是我在另外一个帖子说 ...

没错，说的太对了。

他总说些没营养常识性的话，还总优越感满满，真不知道是哪里来的这种自我认知。诡辩水平跟小学生差不多，跟他讲道理特别累

kimih

坐等明年这贴被挖出来

房奴甲

微苦蓝山 发表于 2017-3-30 16:16
恩，你笑话准备好了吗？

我整理一下好吗？

微苦蓝山

房奴甲 发表于 2017-3-30 19:30
我整理一下好吗？

没事没事，本来就是玩笑话，付之一笑吧，再说好像时间还没到呢。。。

房奴甲

微苦蓝山 发表于 2017-3-30 18:33
没事没事，本来就是玩笑话，付之一笑吧，再说好像时间还没到呢。。。

嗯我的确早就预备了，但是你不是说年中可能涨起来吗，你也不一定对的。

微苦蓝山

房奴甲 发表于 2017-3-30 19:35
嗯我的确早就预备了，但是你不是说年中可能涨起来吗，你也不一定对的。 ...

是的是的，到时候我也得准备笑话。。。。

weiz99

这么好的消息，中国共产

jsmith2

慘啊，救命啊，真的腰斬啦。
希望銀行現在高抬貴手，減一點息托一下市場吧。

park45

驴是念来过倒 发表于 2017-3-30 14:50
恒天然真的给汇率关系不大。。。可以说几乎无关系。。。尤其是长期走势，基本是货币政策和世界经济走向有 ...

这话太绝对了。恒天然占新西兰四分之一的出口额，自己雇员再加上相关农场主及其配套的contactors,提供了数以万计的工作岗位。不要说恒天然破产和汇率关系很大。就是明天恒天然奶粉竞价涨10%，纽币都会涨。不信的话，回头看看报纸。

future123

捉对厮杀啊，哈哈

PQNZ

captainkook 发表于 2017-3-30 18:19
这个帖子辩论有点意思，比闭眼猜几点钟有内容；

-大陆天量债务要是爆掉，资产价格和汇率一个都跑不了，把 ...

这个观点有料。。。尤其对国内的判断

驴是念来过倒

park45 发表于 2017-3-30 20:24
这话太绝对了。恒天然占新西兰四分之一的出口额，自己雇员再加上相关农场主及其配套的contactors,提供了 ...

新闻只能非常短暂影响，根本无法影响趋势，大趋势还是要看货币政策和国际环境。你不信你话，你去看看纽币兑美金每天波动的情况对比下。。。

Mybaby8816

坐等看         

markrey

谁还出来发表个高见么，，，，我们小学生排排坐等啊。。。

longwang

都在瞎呲，咱也逼逼一个，既然峰顶已经确立，我预测未来5年内，这房产论坛里活跃的大侠会少一半，肯定有人割肉卖房跑路。好，立层为证。呵呵。

剑客浪心

吵起架来了。

我的看法是，中国房地产泡沫不会炸掉，2017年美国股市泡沫在第二次/第三次加息来的时候会炸掉，新西兰股市也会跟着炸掉。新西兰房地产会受到影响， 毕竟各类资产价格有传导性。在未来3-5年丧失了资产升值的条件下，各种房东如何每年在向房产贴钱进去贺来自银行贷款利率上升的压力，是否转化为主动性的卖压，是考验腰斩不腰斩的重要指标。（腰斩是指均价15%-20%，不是指均价50%）

tianyalpangzi

经济面，政治面都需要房价调整了。