[谈房] 首次购房者千万不要购买新开发的排屋 [复制链接]

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发表于 2022-11-17 08:01:50 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2022-11-16 18:29
你说的这个已经不是什么新鲜事了。。。我记得当年刚入行什么都不懂比方说钉子都是乱打的。。。哈哈哈哈哈 ...

哈哈哈，三哥都是神，那铁件给你打的......framing基本没有一个直角是90度的，也不知道检查怎么过的

PQNZ

SkyKiwi天使

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发表于 2022-11-17 08:20:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

说的都很有道理，可惜要是有钱谁不想住remeura 北坡海景大别墅呀，或者来个lifstyle 也行呀. 有多少钱办多少事，实在不行就租房吧，没什么不能买的，归根到底都是兜里钱的事

xuloli

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发表于 2022-11-17 08:46:30 |只看该作者 微信分享

无过发表于 2022-11-17 08:58
框架基本都是预制的，不太明白你说的水平是哪个面，不过应该是调墙的时候没做好.
...

是的，还有其他比如用的钉子不符合要求，他们的做法不是抽掉换符合要求的新钉子，而且把符合要求的钉子屁股截断然后打进去伪装成已经换成了新钉子，林林总总，把我听傻了。

nino

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发表于 2022-11-17 09:12:12 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2022-11-15 16:19
还有150万的排屋？

话说前两年90-100万左右买的四房排屋现在都赚了。100-110的房子现在需求相对还是很高。 ...

Lucerne Road Remuera, 3 Bed 1.6M....LOL

songinator

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发表于 2022-11-17 09:34:34 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2022-11-16 10:00
每个房型都有受众群体，因为每个人预算不同。几乎所有人都喜欢海景大地校区豪宅，但是90%以上的人荷包不够 ...

没错悉尼10几年前就很多公寓了

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

zynzakl

大天使

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发表于 2022-11-17 12:56:00 |只看该作者 微信分享

只要价格合适，没有任何房型，地段，种类的房子不能买。

剑客浪心

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发表于 2022-11-17 13:11:07 |只看该作者 微信分享

无过发表于 2022-11-17 09:01
哈哈哈，三哥都是神，那铁件给你打的......framing基本没有一个直角是90度的，也不知道检查怎么过的 ...

不是每个INSPECTOR都检查LEVEL和角度这些，短短20分种而已

无过

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发表于 2022-11-17 13:48:16 |只看该作者 微信分享

xuloli 发表于 2022-11-17 09:46
是的，还有其他比如用的钉子不符合要求，他们的做法不是抽掉换符合要求的新钉子，而且把符合要求的钉子屁 ...

这人工成本还如重新打一遍钉子

无过

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发表于 2022-11-17 13:48:58 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2022-11-17 14:11
不是每个INSPECTOR都检查LEVEL和角度这些，短短20分种而已

拿着图纸进来检查的同胞最牛逼....哈哈哈，那都是痛苦的回忆

房奴甲

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发表于 2022-11-17 20:48:11 |只看该作者 微信分享

悦享奇城发表于 2022-11-15 22:11
楼主分析到位，可是人家30上下的couple家庭手头预算60-80也只能无奈选排房。
这个预算买的带地的房子估计都 ...

怎么也要开间3米吧？这地是黄瓜型的吗？

noobguy

长老级

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发表于 2022-11-18 09:20:43 |只看该作者 微信分享

我宁愿买带地老点的房子，也不会买个鸽子笼，

alike0932

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发表于 2022-11-18 09:24:09 |只看该作者 微信分享

无过发表于 2022-11-17 09:01
哈哈哈，三哥都是神，那铁件给你打的......framing基本没有一个直角是90度的，也不知道检查怎么过的 ...

工地上检查的有一大半是阿三，所以你懂的，反正在新西兰也没有问责制，出了事也就是不了了之，以后大面积连排爆雷再去找当事人基本上都改行了或者回印度了，最后还是纳税人埋单，大家都没错，错的是纳税人

kikilulu

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发表于 2022-11-18 09:32:28 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2022-11-18 10:24
工地上检查的有一大半是阿三，所以你懂的，反正在新西兰也没有问责制，出了事也就是不了了之，以后大面积 ...

据说当时plaster 刚出来的时候因为房型布局合理，外观比较好看，比其他类型的外墙的房子都贵，谁知道后面就一地鸡毛了，很多人谈plaster色变。当然也有不介意的。新联排如果质量有隐患，过几年也不知道会怎么样。新事物都要经过一段时间考验才知道。买家也得拼运气看人品了。未来说不准。买公寓的很多人也不知道后来会出质量问题。有的公寓好像也没事。有的漏的不行了。就跟撞大运一样。

新马甸甸

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发表于 2022-11-18 13:42:57 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2022-11-18 10:24
工地上检查的有一大半是阿三，所以你懂的，反正在新西兰也没有问责制，出了事也就是不了了之，以后大面积 ...

微信群里有个美美的小姑娘夸过每次她打扮的美美的在工地接待council inspectors的检查，就特别容易过检查，inspector洋大人们从来没有给她hard time，同样的工地她老公等检查就这不行那不行经常过不了。。。

唉这种事情自己心里美就行了还要说出来，也不知道是自夸还是黑inspector

红叶疯了

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发表于 2022-11-18 14:09:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2022-11-18 14:42
微信群里有个美美的小姑娘夸过每次她打扮的美美的在工地接待council inspectors的检查，就特别容易过检查 ...

光看美女了。没空看房子了

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

20080428

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发表于 2022-11-18 14:24:50 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2022-11-18 13:42
微信群里有个美美的小姑娘夸过每次她打扮的美美的在工地接待council inspectors的检查，就特别容易过检查 ...

chick果然在哪都受欢迎

只有想不到的，没有做不到的！

#铭秀国际#

20080428

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发表于 2022-11-18 14:25:24 |只看该作者 微信分享

noobguy 发表于 2022-11-18 09:20
我宁愿买带地老点的房子，也不会买个鸽子笼，

嗯嗯同意，哪怕邻居少点的crossless都比联排强

只有想不到的，没有做不到的！

#铭秀国际#

vincentchean

SkyKiwi天使

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发表于 2022-11-18 22:48:12 |只看该作者 微信分享

您怎么不早说，哥我去年买的联排明年Q2 交货。
现在看着外面多么漂亮的房子不能买，又不能卖。

对的我是 fomo, 心想自主房不短期卖那其实问题不大。
想不到房价跌得如此之快哈哈哈