[生活] 房东是不是有点过分 [复制链接]

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发表于 2021-8-23 19:06:52 |只看该作者 微信分享

新房如果心疼房子，就不要出租了。

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ybc16

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发表于 2021-8-23 19:15:37 |只看该作者 微信分享

你房东很是过分。你根本不用的。

ybc16

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发表于 2021-8-23 19:16:47 |只看该作者 微信分享

房东不是你的朋友啊。就是你的房东。干嘛非说是你的同事和朋友哪？

悦享奇城

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发表于 2021-8-23 19:53:43 |只看该作者 微信分享

只想说楼主还是太善良了

谁告诉你那个划痕是是你电脑碰的。。。

nz58888

本站元老

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发表于 2021-8-23 20:26:56 |只看该作者 微信分享

你房東都不給你臉了，你還要裝到啥時候，有時間來這還不如告就對了。一碼歸一碼。房東也是奇耙，想租房還想房子退回來會跟新的一樣。

fredkiller

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发表于 2021-8-23 20:44:33 |只看该作者 微信分享

做人要据理力争，学会撕破脸，要不你总要当东郭先生。

Believe2000

开国大老

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发表于 2021-8-23 20:46:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

你房东太过分了，屁大点事还要赔？

幸福我和你

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发表于 2021-8-23 22:09:25 |只看该作者 微信分享

我开始都没有找到，都出租房子了，这点还计较？以后出租肯定还有损耗的，不如凑一起弄了.

笑看人生 ^O^

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发表于 2021-8-23 22:16:28 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-8-23 14:33
谁让你多嘴跟他说的。
你自己弄坏了人家的墙。要么你承担经济损失，赔钱；要么你 ...

这兄弟都让你点破~~~哈哈哈

滄海一聲笑滔滔兩岸潮浮沉隨浪只記今朝蒼天笑紛紛世上潮誰負誰勝出天知曉江山笑煙雨遙浪洶盡紅塵俗世幾多嬌清風笑竟若寂寥豪情還剩了一襟晚照蒼生笑不再寂寥豪情仍在癡癡笑啦啦啦~~~

BJ0108

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发表于 2021-8-24 01:09:54 |只看该作者 微信分享

这么小的划痕，还要刷整个房间？真的过分了。
LZ不用搭理，上法庭判最公平。
请人补一下，也根本看不出来。
这年头真是极品越来越多了。

BJ0108

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发表于 2021-8-24 01:14:57 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-8-23 18:25
钱不是重点，两个坑也不是重点，重点是要把整个房间跟所有我用过的区域大大小小的瑕疵都算在我头上，还要把 ...

LZ，这个不是有点过分，是非常过分。
以后租房子不要找这种极品的，有强迫症的。
跟这种人生活在一起，就是自虐。

匿名

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匿名 发表于 2021-8-24 09:35:00 微信分享

BJ0108 发表于 2021-8-24 01:14
LZ，这个不是有点过分，是非常过分。
以后租房子不要找这种极品的，有强迫症的。
跟这种人生活在一起，就 ...

房租是给的现金吗？告到税务局去吧？

auckland.clark

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发表于 2021-8-24 09:46:05 |只看该作者 微信分享

你们双方都够奇葩的。
你计算机碰掉了墙体上的油漆，并且还有划痕，怎么能算正常使用的呢？这个是明显的意外伤痕啊，需要修补的。
你房东提出整个房间都要重新刷漆，典型的狮子大开口，属于讹诈了。

正常的情况是：发生意外的伤痕，尽快告知房东，自己主动提出承担维修的费用，也就200刀以内就解决了。或者自己修，打个腻子，找房东要点油漆（新房的话，开发商都会留一些没有用完的油漆给新房主的）。

匿名

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匿名 发表于 2021-8-24 09:54:28 微信分享

这肯定属于fair tear and wear, 看你这同事也没有把你当朋友，实在不行就直接上法庭，你绝对赢，论坛上说你该赔的估计都是房东吧

匿名

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匿名 发表于 2021-8-24 09:57:41 微信分享

小Y酱_NZ 发表于 2021-8-23 18:38
这都是两个坑了，你应该有点担当把墙给他弄好，你觉得他没把你当同事和朋友。我觉得你也没把人家放在心上， ...

这明显是fair wear and tear, 该走法律走法律程序，不是因为是成年人就什么不合理的理由都答应

匿名

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匿名 发表于 2021-8-24 10:35:37 微信分享

叫他来找我基督城Bob我一拳解决他的问题!

匿名

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匿名 发表于 2021-8-24 10:49:57 微信分享

auckland.clark 发表于 2021-8-24 09:46
你们双方都够奇葩的。
你计算机碰掉了墙体上的油漆，并且还有划痕，怎么能算正常使用的呢？这个是明显的意 ...

不是整个房间重新油，而是所有的其它瑕疵都要修，但我估计没有这两个伤痕他们也本来要我修所有的其它瑕疵。
不是我想赖账，如果法律上是我的责任那我会负责，但如果不是那我为什么要？
另外想问一下怎样的正常使用的墙面损伤不是“意外”造成的？

点评

auckland.clark 是你在说段子，还是房东该去精神病院了？图院长呢，快安排护士把客人带走啊。详情回复发表于 2021-8-24 13:04:07

17carlos

灌水之王

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发表于 2021-8-24 11:00:44 |只看该作者 微信分享

好像关键在于1)房东要证明这是故意造成的。否则，房客没责任。房东自己修.
2)房东一定有出租屋保险，同时收到租客租金。如果证明是房客故意，那么看保险垫底费和押金，哪个低，取哪个，作为房客赔个房东。仅此而已。

所以租房的》出租房的。

Hock

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发表于 2021-8-24 11:04:15 |只看该作者 微信分享

该负责的要负责，不该负的没必要负。把你的解决方案告诉房东，告诉他，可以斟酌商量，如果大家无法找到一个平衡点，就让Tribunal 去顶夺。告诉他，去Tribunal是最后没有方法中的方法，他不一定能得到如他所愿的判决。

lovemyhome

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发表于 2021-8-24 11:04:33 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-8-24 09:54
这肯定属于fair tear and wear, 看你这同事也没有把你当朋友，实在不行就直接上法庭，你绝对赢，论坛上说你 ...

“论坛上说你该赔的估计都是房东吧”
哈哈，那些人不仅是房东，而且是房东中为数不多的“友好房东”~~

补充内容 (2021-8-24 11:22):

友好房东

补充内容 (2021-8-24 11:23):
友善房东

当一天和尚撞一天钟

vodafone2degree

大天使

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发表于 2021-8-24 11:17:57 |只看该作者 微信分享

新房找油漆工回来touchup一下不就好了，当自己房子镶金了不成。
如果是搞了两个洞确实说不过去

david zhuang

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发表于 2021-8-24 12:19:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-8-23 14:17
有本事别租房

卧槽这哪来个什么？

anzbank

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发表于 2021-8-24 12:20:31 |只看该作者 微信分享

房客跟房东可是天然得阶级矛盾，一定要斗出个你死我活

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

匿名

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匿名 发表于 2021-8-24 12:20:51 微信分享

vodafone2degree 发表于 2021-8-24 11:17
新房找油漆工回来touchup一下不就好了，当自己房子镶金了不成。
如果是搞了两个洞确实说不过去 ...

有人希望自己的老婆夜夜是新娘呢。

auckland.clark

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发表于 2021-8-24 13:04:07 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-8-24 10:49
不是整个房间重新油，而是所有的其它瑕疵都要修，但我估计没有这两个伤痕他们也本来要我修所有的其它瑕疵 ...

是你在说段子，还是房东该去精神病院了？
图院长呢，快安排护士把客人带走啊。

xli422

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发表于 2021-8-24 13:22:14 |只看该作者 微信分享

能不能把你的那个小小的划痕发上来看看？
具体划痕的大小每个人的标准不同

是个狼灭

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发表于 2021-8-24 14:13:10 |只看该作者 微信分享

我突然感觉我是模范房东，我对租客的底线是按时交租，不拆房。平时一些小磕碰小维修都不要租客钱，哪里脏了堵了都是我自己清理。我是不是太好说话了

joyjoyjoy

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发表于 2021-8-24 14:51:08 |只看该作者 微信分享

这问题很简单。僵了你赢。和了他赢

指纹密码锁代替老式门锁服务

honglinxi-1

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发表于 2021-8-24 15:39:56 |只看该作者 微信分享

我搬家前付了400 墙面损伤毕竟住了四五年

匿名

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匿名 发表于 2021-8-24 15:41:26 微信分享

其实这不算小刮痕，算是小坑洞了。
需要补灰，磨平，再油漆就好。
但是因为位置在上下，很多handyman会直接把整面墙给漆了，避免色差，但不需要整间房间都漆了。
房东如果要求整间房间都漆了，他理亏。。。
如果要求你把这两小坑洞处理好，合理。