[工作] 事业生涯，投资机会，一下子掉进深渊 [复制链接]

skyeyes

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发表于 2020-10-7 18:38:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

裁一个年薪20万的管理层可以请4个拿最低工资的，经济好时大公司都舍得花钱高薪请人，经济低迷首先拿管理层开刀。

ctai010

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发表于 2020-10-7 18:49:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 ctai010 于 2020-10-7 18:55 编辑

匿名者发表于 2020-10-7 16:13
趁还没失业。还能贷到款。。利息那么低。租金完全能cover

以上说话带动了我买投资房的疯狂，事业上的坏 ...

空三個禮拜找新租客是很順利了。

要是碰上一個懂法律漏洞的無賴，他們可以操作到兩三個月不繳房租。Tribual 對方找露洞一拖再拖，最後有了Tribual evocation order 還是賴著不走（警察不管這些事的）最後走了以後房子也爛了，花大錢修不說，他們留下來的rubbish 房東也不能丟，不然他可以回來叫你賠。最後去改個名字，一切紀錄都追不到了

（對了，Housing Insurance 的 bond 他們也偽造簽名領走了）

沒有能頂半年利息的現金儲備不要當房東。

Lease

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发表于 2020-10-7 18:52:24 |只看该作者 微信分享

ctai010 发表于 2020-10-7 18:49
空三個禮拜找新租客是很順利了。

要是碰上一個懂法律漏洞的無賴，弄個兩三個月不繳房租，而Tribual 對方 ...

只有半年的现金储备太少了. 看这样子，一年半载都不容易找到工作，我是储备两年的现金.

ctai010

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发表于 2020-10-7 18:54:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2020-10-7 18:52
只有半年的现金储备太少了. 看这样子，一年半载都不容易找到工作，我是储备两年的现金. ...

沒錯，如果頂三個禮拜都有問題千萬別當房東。

Venox10111

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发表于 2020-10-7 19:28:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2020-10-7 18:31
这个事情可以换一个角度看。往往就是这些收入不错的中产最容易入不敷出。这些人光顾赚钱了，忘了还有量入 ...

是的，老鼠是高手。

黑羊就是我，我就是黑羊

ThinkOutLoud

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发表于 2020-10-7 20:07:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

不是都正在抢大地高开发呢吗，怎么一下子风向就变了呢？

chinakey chinakey 当前离线 UID 357711 热情 5261 人气 7431 主题 569 帖子 1429 精华 18 积分 7399 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 1752 小时注册时间 2013-2-20 阅读权限 1 最后登录 2022-10-8 头像被屏蔽禁止发言 UID 357711 热情 5261 人气 7431 主题 569 帖子 1429 精华 18 积分 7399 阅读权限 1 注册时间 2013-2-20 串个门加好友打招呼发消息	68#分享本帖地址发表于 2020-10-7 20:39:07 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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trdeyoualbert

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2020-10-7 20:41:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2020-10-7 18:52
只有半年的现金储备太少了. 看这样子，一年半载都不容易找到工作，我是储备两年的现金. ...

大神同道呀，俺是三年

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

DDD888

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发表于 2020-10-7 20:46:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2020-10-7 18:52
只有半年的现金储备太少了. 看这样子，一年半载都不容易找到工作，我是储备两年的现金. ...

你好厉害，我没钱，只能种点土豆来吃啦

匿名

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匿名 发表于 2020-10-7 20:57:39 微信分享

本帖最后由匿名于 2020-10-7 21:00 编辑

房奴甲发表于 2020-10-7 18:31
这个事情可以换一个角度看。往往就是这些收入不错的中产最容易入不敷出。这些人光顾赚钱了，忘了还有量入 ...

这个收入的楼主不太可能没投资房的。。他应该是趁着利息低，在看第N个投资房而已。等找到下一个工作再买吧，利息暂时也不太可能大涨

匿名

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匿名 发表于 2020-10-7 21:07:28 微信分享

本帖最后由匿名于 2020-10-7 21:41 编辑

LZ 我在奥克兰的投资房本来 rental yield 就不高，失去了收入我就没有信心可以把持。反而在 Southland 早几年买的便宜房子，rental yield 十分高，也升值了 45％。卖了它，买个生意，自己创造收入。但又不知道做什么生意好，疫情下，可以做什么呢？

其实这个我不舍得卖的！租金全部 cover，供得十分轻松！准备hold住到老的！

匿名

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匿名 发表于 2020-10-7 23:49:35 微信分享

能赚到这个收入的也应该是明白人，知道取舍。啥也不说了，自己寻思吧

chefallen

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发表于 2020-10-8 10:07:55 |只看该作者 微信分享

別買投資房

自住房先想辦法

一大堆人準備割韭菜了

土山

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发表于 2020-10-8 21:26:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

最近几个月这类大公司裁员不少，有整个部门裁掉的，有裁掉某一整层的。但是很大一部分是在借covid机会换血，先把整层全干掉然后再把优秀的重新招回来。所以即使接到裁员通知也未必是末日，不少人坚持努力工作到最后一天还是能得到新合同。

还是回国吧

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发表于 2020-10-8 21:32:59 |只看该作者 微信分享

土山发表于 2020-10-8 21:26
最近几个月这类大公司裁员不少，有整个部门裁掉的，有裁掉某一整层的。但是很大一部分是在借covid机会换血 ...

被裁掉还回去的是最傻的。。。哈哈，应该借此找新的机会，人挪活啊

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

雾中原野

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发表于 2020-10-8 21:39:35 |只看该作者 微信分享

这点钱日子很难过啊

一场华丽的烟火.[/fly]
一片雾中原野.[/fly]
遗忘的角落,也许,曾经,无言.[/fly]
/(雾原乐园)[/fly]

suryc66

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发表于 2020-10-8 21:42:50 |只看该作者 微信分享

有钱人烦恼真多。说实话回归本质，特殊时期就务实干点普通的，真有实力，还怕疫情过去后不能翻身？
说到底，工作都要没了，还纠结什么买不买投资房，我是真理解不了。

DDD888

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发表于 2020-10-8 21:44:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2020-10-8 21:32
被裁掉还回去的是最傻的。。。哈哈，应该借此找新的机会，人挪活啊

是呀，好马不吃回头草啦，人要有志气啦，不为半斗米折腰啦

SHIN-AKUMA

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发表于 2020-10-8 23:30:08 |只看该作者 微信分享

我有个办法，你把offer减个5万，如果卖家接了，你明年用这5万过渡找工作。卖家没接，你就等明年工作稳定了再买，也不差这几个月。

三十岁前不相信共产主义是没梦想；
三十岁后还相信共产主义叫不实际。

匿名

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匿名 发表于 2020-10-9 07:28:38 微信分享

还有，要趁未被裁，银行不知道，仍然有固定收入证据时候买！但是以后怕重担太重，想卖出而热期已经过。

始终没有大堆新移民，依靠内需，内需承接力弱，很多本地人都有被裁或工作被 cut hours 的遭遇。每个人勉强维持到自己房子的按揭，因为利率低。每个家庭守住目前生活，不冒险。这是个 long cycle!