像我们这样租房纠纷归不归Tenancy管？

chrise

匿名者 发表于 2020-9-1 11:14
因为我去交涉是希望走保险，我出垫底费，对方不同意，我又提出去仲裁庭定损，对方也不同意，认为是我拿没 ...

我基本可以肯定，房东拿了你的钱没去修地毯，你准备充分点，这个房东为什么怕走仲裁？也不肯给你们合同？ 因为他根本没交税，所以你怕他什么呢，你只要去举报，他基本就软了。 上仲裁，如果当时有记录这个钱是转账的，有照片，要求他提供地毯修好的发票。 赢面很大

chrise

匿名者 发表于 2020-9-1 11:14
因为我去交涉是希望走保险，我出垫底费，对方不同意，我又提出去仲裁庭定损，对方也不同意，认为是我拿没 ...

也是老实人，垫底费都不需要出的，地毯又不是全新的，你们已经洗到基本看不出来了，房东如果不满意要换，是房东的事，你们如果强硬点，最多出一个洗地毯的钱。

几天前看到这个贴就想回了

首先你媳妇做的是对的 在当时那种情况下应该交钱息事宁人 特别pr还没办下来的时候 什么材料都往家里寄 这种时候一个稳定不变的地址是很重要的。

但是！！但是！！这事情的处理上你太单纯了。换我，小孩打翻墨水在地毯我第一时间去超市租一个洗地毯的来洗 或者thewarehouse也有洗地毯的喷剂。洗的看不清了。这过程从头到尾我根本不和房东说
你主动和房东说 不就是伸长脖子给他宰吗？你们弄脏了地毯 别出声的把地毯洗了就完了 然后房东若要问起你就说不知道谁弄的，他能把你怎么样？房间有监控还是怎么的？

哪怕最后房东问你要1000 你也完全可以拖着不给 同时拖欠房租。不合理的钱我凭什么给你？同时你们蚂蚁搬家这样搬出去。900的押金和1000的赔款哪个多啊？
现在你搬出去了 说什么都没用了 我若是房东若真有人来调查我就赶在他们来调查前把地毯换了 你现在能有胜算的就是房东非法出租不交税，但会花你很长时间和精力去弄 也不一定得偿所愿拿回钱 得不偿失

ladiaoyo

tenancy act说的是如果是accidental的损坏，房客只需要赔保险垫底费或者4周bond which is lower。但是您这个算boarding，不归tenancy act管，可能要去小额法庭 tenancy tribunal告，让tribunal决定看您赔多少