央行准备取消LVR限制了

espedd

yangranwu 发表于 2020-4-21 16:21
确实是，这个政策会拉拢很多中间选民.尤其对本地人来说. 对华人首付从来不是问题. 确实很多收入好的房客 ...

央行不隶属政府和政党的， 跟选举有什么关系？解释下

yangranwu

espedd 发表于 2020-4-21 16:48
央行不隶属政府和政党的， 跟选举有什么关系？解释下

我意思不是说政府故意的.但这个政策会达到拉拢选民的效果，大部分人都以为央行就是听政府的吧

zuojiazhuang

trdeyoualbert 发表于 2020-4-21 16:45
贷款出去是商业银行不是央行好吧
难道银行明显看到贷款人供款能力不足还会放款
而且现在房市不在上升轨道 ...

央行提出方案商业银行当然有执行条款。现在不是还在proposal 吗。不过要是可以有刺激消费/市场的意义应该会被采纳。
放款当然看收入了，说的也是高收入群体。

猩猩都叫兽

此举很大目的是给市场注入信心，为房价托底，和之前的6个月贷款假期一个性质避免大量换不起房贷的房子上市。wintec等空军应该是和买房的有仇，可以理解此举造成他不能10万买remuera大宅。但是很多人也就一个自住房，普通老百姓，有贷款。政府就算打压房价（是否打压还有待商榷），也要考虑大多数人的利益。现在普通百姓一个房子，市场下降30%甚至腰斩脚斩的，这些普通人怎么活？就得没房子的活，有房的老百姓就得上天台？这几把逼人真的险恶。

yangranwu

猩猩都叫兽 发表于 2020-4-21 19:40
此举很大目的是给市场注入信心，为房价托底，和之前的6个月贷款假期一个性质避免大量换不起房贷的房子上市 ...

那个叼毛自己活的窝囊，心里极度扭曲. 而且不知道哪来的自信说有房子的都是可怜人. Jb垃圾一个

我要买车

抓紧挣钱才是王道啊，涨跌都是浮云，天天守在这里盼着别人上天台，不如收拾收拾房间也算提高一下生活质量。谁跟钱过不去，买得起的早就买了，买不起，骂一骂宣泄一下就完了，天天骂，不累吗？

artop

zuojiazhuang 发表于 2020-4-21 14:53
不知道这个政策会不会撬动租房市场。
隔壁帖子说了，高收入老外是这个政策受益者， 零/低首付加低息贷款， ...

如果疫情成功，还是会有本地人回流和那些拿学签和工签的人回来。本地人有钱也不买房的人还是很多。

LVR取消目前暂时就一年。央行就是担心房价下降，倒时银行强迫贷款人追加抵押物而设定。所以对于有房一族来说是好消息。。

如果没有疫情，新西兰今年的房市应该是稳步上升的。看看3月份最新的房价就能说明问题。优质房源还是供不应求。如果收入ok.还是可以入市。可以趁这个机会资产重组。

fran1215

我下午接到银行broker电话，她说只是问候一下，但是我觉得没那么简单，难道是怕我不去找她做贷款了？
之前找她做的预批，也就两个来月没联系她而已

yangranwu

fran1215 发表于 2020-4-21 21:22
我下午接到银行broker电话，她说只是问候一下，但是我觉得没那么简单，难道是怕我不去找她做贷款了？
之前 ...

意思是都批了两个月还没买房，你不买她就白忙乎呀

DecemberBride

Wintec 发表于 2020-4-21 10:51
如果你是做银行的，现在情况下，你TM敢放宽贷款政策，随便给人钱去买房，投资吗？  
货币政策已经失效， ...

房市绝对能拉动经济，尤其上现在，旅游挂了，出口减少。还有那块能祥地产一样？
另外，再看各种利好不断出台，疫情影响的利空也在不断好转。

新西的蓝

想多了。今日今日還奢求啥“自行車"a啊！現金流？現金留！穩定正向現金流！！！

rzrljb

老友粉加辣 发表于 2020-4-21 22:35
我最佩服wintec的就是每个贴都较劲。我不是空军也不是多军。但是我就想问问，有存款，除了买房，还有什么 ...

买黄金啊，买股票啊，股票已经从最低点涨回来50%了，抄底股票赚的最多，不想高风险的话钱放着不动就行，然后等房子跌了抄底

LU99

绝对厉害， 肯定能托住市场， 不会大幅下跌。 房东可以缓口气，
能处理的处理。 不会跌的很惨。 初次大部分都有kiwi saver 。
里面的钱5% 首府是够的， 这个有点抄袭澳大利亚。 Morrison
一上台立马让银行5% 贷款。 政府担保， 房价立马从跌转涨。
所以肯定是个大利好消息。

doctor G

fran1215 发表于 2020-4-21 21:22
我下午接到银行broker电话，她说只是问候一下，但是我觉得没那么简单，难道是怕我不去找她做贷款了？
之前 ...

能否pm您的broker电话，想找靠谱broker贷款

yangranwu

Wintec 发表于 2020-4-22 00:30
一帮傻多这时候了还在做梦，几个月后一起组队上天台看风景

这里现在觉得你应该早点去死的居多，哈哈哈

tv1

可以预见下面几个月， 除非发生重大事件， 房价一定稳中大幅增长 ，特别是好区， 因为僧多粥少。
其他价格一百万左右及以下区域， 也会交易频繁。
穷人永远买不起。 买得起就是中产， 政府是为了救市，
让收入稳定的中产入市。

chang186

Wintec 发表于 2020-4-22 00:30
一帮傻多这时候了还在做梦，几个月后一起组队上天台看风景

你个2逼，说来说去就是傻多傻多。不过恭喜你，你有好伙伴了，好像是半个主持人，说话也是不伦不类的那个。

PQNZ

Wintec 发表于 2020-4-22 11:40
还有2个月，政府wage subsidy 就结束了，到时候看看多少人会失业。 5个月后，loan holiday也over了， 那7万 ...

那时候你都不在了，ha ha h

猩猩都叫兽

老友粉加辣 发表于 2020-4-21 22:35
我最佩服wintec的就是每个贴都较劲。我不是空军也不是多军。但是我就想问问，有存款，除了买房，还有什么 ...

我想了想，他其实是高级黑，真多军，伪装成空军。你看他的口号是不要买，买的上天台。他是想最后再抄底，顺便玩别人老婆，花更少的钱买到房还白嫖哈哈

yangranwu

猩猩都叫兽 发表于 2020-4-22 13:48
我想了想，他其实是高级黑，真多军，伪装成空军。你看他的口号是不要买，买的上天台。他是想最后再抄底， ...

喊跌的不都是想买么，哈哈哈

yangranwu

yangauk 发表于 2020-4-22 14:44
我感觉是盒子，跟另一板块的sun penis一样，打着爱国旗帜黑中国。这个死多打着空头旗帜喊空做多。 ...

这会你说wintec是盒子了？ 不是我了，盒子到底怎么你了，让你到现在还念念不忘

trdeyoualbert

猩猩都叫兽 发表于 2020-4-22 13:48
我想了想，他其实是高级黑，真多军，伪装成空军。你看他的口号是不要买，买的上天台。他是想最后再抄底， ...

草买卖房子都非要跟意淫别人老婆连一起够禽兽的