伸出小脸给你打

auckland.clark

Lease 发表于 2018-3-21 14:08
成熟阶段是还没到， 而且到繁荣之前还会有些小波折， 比如， 现在美国在开打贸易战。但这些都是噪音， 主 ...

赚钱的毕竟是少部分人。如果观点都一致，谁赚谁的钱啊？

我真不是孙红雷

tiannz 发表于 2018-3-21 14:06
短缺这个问题要看你怎么看了，其实现在有很多的人，而且是越来越多的人都是买不起房的，而且以正常的租金 ...

净移民永远是净移民，哪怕净1也是在原来的基础上增加一个，何况现在是+7万，怕什么。大城市本来就不是所有人都住的起，该被优胜劣汰掉的losers就去小城市或小镇，小城市和小镇优秀的人才也会陆续聚集过来，这法则放之四海皆准

我真不是孙红雷

sun2kiwi 发表于 2018-3-21 14:11
要我说奥克兰房价真心不便宜。

社会主义祖国的北京房价已经被摁住了。

千万别拿奥克兰跟美国，英国，澳大利亚，加拿大比，你要比的是纽约，伦敦，悉尼，温哥华。难道你不知道奥克兰一家两口有房家庭平均收入在20万吗？而一提到平均就拉低了，周围华人，洋人朋友家庭年收入都在30万左右（注意是收入），你拉后腿了吗？

tiannz

我真不是孙红雷 发表于 2018-3-21 14:13
净移民永远是净移民，哪怕净1也是在原来的基础上增加一个，何况现在是+7万，怕什么。大城市本来就不是所 ...

问题是现在政府的移民政策是把移民送出奥克兰，而且移民的人数也大幅度减少，移民局审批速度大幅度减慢，拒签率大幅度提升。还有就是新西兰是移民国家，你我都是移民来的，我们在中国都有家有财产，包括那些本地Kiwi他们要去澳洲生活也没有任何障碍，每个人都有退路。说句不好听的，一旦这里出现经济衰退，失业率上升，或者社会治安变差让更多的人没有安全感，又或者自然灾害，到那时候人们会毫不犹豫的离开，（这些情况在过去都曾经发生过）你可以想像那时候的房价。

我真不是孙红雷

tiannz 发表于 2018-3-21 14:33
问题是现在政府的移民政策是把移民送出奥克兰，而且移民的人数也大幅度减少，移民局审批速度大幅度减慢， ...

那个时候再说那个时候得，有可能唐山，汶川的事在我们某个人家乡一开动，结果是一样的

我真不是孙红雷

sun2kiwi 发表于 2018-3-21 14:46
奥克兰家庭年均收入只有12万吧

估少了，我census就写了三口，其实。。。12万太小看奥克兰人了，10万块是一个家庭一年必要开销（1个孩子），继续努力。

tiannz

我真不是孙红雷 发表于 2018-3-21 11:10
现在经济已经是谷底往复苏方向发展。当然天上没有掉馅饼的事，机会都是给有准备的人的，可惜空军不是呀;5 ...

你看现在工党那个败家总理的政策就可以想像以后几年新西兰经济的走向了，她现在只顾着大把花钱，涨工资，增加福利，援助那些岛国，⚔️接收大量的难民，还说要盖多少房子，这些项目哪个不是耗资巨大？除了增加纳税人负担以外她有没有任何帮助经济发展或者开源节流的政策出台？这样做无异于杀鸡取卵，说这样经济会变好你信吗？以后中小型企业的生存会更加艰难，大企业也会裁员，失业率上升只是时间的问题，而且失业率还会带动犯罪率，你也知道这里的岛毛们没有工作他们会干啥，这样下去房价怎么会乐观？

Lease

tiannz 发表于 2018-3-21 16:39
你看现在工党那个败家总理的政策就可以想像以后几年新西兰经济的走向了，她现在只顾着大把花钱，涨工资， ...

我觉得你太悲观了一点。 新西兰的经济是出口导向的，它的Trading Partner的状况有时比新西兰政府的政策更为重要。比较幸运的是， 中国经济转型使得其经济转向以消费为主， 而新西兰的产品非常受中国消费者的欢迎， 虽然新西兰也面临众多其他国家产品的竞争， 但它经济体小， 稍微有一点产品能在海外畅销， 就会带动本国的经济， 可以说新西兰目前身处的国际经济大环境是二十多年来最好的， 所以未来至少1到2年不用担心其经济会恶化。

love_3_month

tiannz 发表于 2018-3-21 16:39
你看现在工党那个败家总理的政策就可以想像以后几年新西兰经济的走向了，她现在只顾着大把花钱，涨工资， ...

对，如果工党真的有本事吧经济打压下来，实业率暴涨，我保证房价也会降的。

tiannz

Lease 发表于 2018-3-21 16:54
我觉得你太悲观了一点。 新西兰的经济是出口导向的，它的Trading Partner的状况有时比新西兰政府的政策更 ...

说到经济现在真的不是乐观的时候，再好的家底儿也经不起工党这么造呀。另外关于对中国的贸易，中国政府现在正在出台一系列对本国产业的保护政策，这个我很清楚，我母亲在国家质检总局工作了三十多年，就拿新西兰出口产业的命脉乳制品来说吧，在过去几年里已经不止一次提高外国企业的进口资质的生产认证标准的门槛，其标准是全世界最高的，已经有很多新西兰的中小企业因为达不到认证标准而被迫关闭了。而且现在中国政府十三届全国人大刚刚出了新政策，将要撤销国家工商总局，国家质检总局和国家食药监总局，成立国家市场监管总局，这就意味着以后还要重新洗牌，还会进一步的压缩境外乳品企业的生存空间，很明显其目的就是让本土企业率先抢占市场。其它产业亦是如此，肥水不流外人田的道理精明的中国人怎么会不懂？以后的日子恐怕没有那么好过了。

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最近新西兰经济走向确实不乐观,本届总理上来后一切的政策不稳定一定程度上打压了市场信心. 不过就房价来说,估计也不会暴跌,需求量在那呢而且利息冒似也没上涨趋势,大多数房东们都抗得起.

BNC2015

tiannz 发表于 2018-3-21 16:39
你看现在工党那个败家总理的政策就可以想像以后几年新西兰经济的走向了，她现在只顾着大把花钱，涨工资， ...

我记得你竞选前多次留言支持总理。 现在改变看法了？

我真不是孙红雷

tiannz 发表于 2018-3-21 16:39
你看现在工党那个败家总理的政策就可以想像以后几年新西兰经济的走向了，她现在只顾着大把花钱，涨工资， ...

我记得你竞选前多次留言支持总理。 现在改变看法了？

房奴甲

我真不是孙红雷 发表于 2018-3-21 15:34
估少了，我census就写了三口，其实。。。12万太小看奥克兰人了，10万块是一个家庭一年必要开销（1个孩子 ...

10万块得像我一样过日子，买任何东西都买打折降价的，自住房楼下招个独立出入房客，一个孩子还不上幼儿园，基本不出国旅游，全家不穿不用任何名牌…才能不透支未来的钱维持生活。

我真不是孙红雷

房奴甲 发表于 2018-3-22 10:45
10万块得像我一样过日子，买任何东西都买打折降价的，自住房楼下招个独立出入房客，一个孩子还不上幼儿园 ...

我都是                  

tiannz

BNC2015 发表于 2018-3-22 10:24
我记得你竞选前多次留言支持总理。 现在改变看法了？

你肯定是记错了，我一直是支持国家党的，如果有证据欢迎你找出来

tiannz

我真不是孙红雷 发表于 2018-3-22 10:30
我记得你竞选前多次留言支持总理。 现在改变看法了？

你肯定是记错了，我一直是支持国家党的，如果有证据欢迎你找出来

我真不是孙红雷

tiannz 发表于 2018-3-22 12:45
你肯定是记错了，我一直是支持国家党的，如果有证据欢迎你找出来

一个资深空军居然要投给国家党？不过字母名字太多了，也有可能不是你，我从来记不住那些空军字母小号，呵呵

auckland.clark

我真不是孙红雷 发表于 2018-3-22 13:50
一个资深空军居然要投给国家党？不过字母名字太多了，也有可能不是你，我从来记不住那些空军字母小号，呵 ...

那也不一定啊。
在大选前，几个投资移民还动员大家支持工党呢，说应该缩小贫富差距，社会要公平。我就不知道那些家伙几百万刀的投资款是不是社会平均水平的资产。

philipanz2010

tiannz 发表于 2018-3-22 12:45
你肯定是记错了，我一直是支持国家党的，如果有证据欢迎你找出来

大选版早关闭了，肯定找不着，所以才会大胆让别人找你的言论。

tiannz

我真不是孙红雷 发表于 2018-3-22 13:50
一个资深空军居然要投给国家党？不过字母名字太多了，也有可能不是你，我从来记不住那些空军字母小号，呵 ...

叫什么军随便你，反正我对房价增长过快是担忧的，而且说实在的现在的客观条件也不支持房价再继续飙升了，奉劝大家：一时顺利并不代表就成功了，人无远虑，必有近忧，很多事情并不是表面看上去那么简单，能够看到繁荣背后隐藏的危机，做到未雨绸缪，才能更好的保护自己。

tiannz

philipanz2010 发表于 2018-3-22 14:11
大选版早关闭了，肯定找不着，所以才会大胆让别人找你的言论。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &page=1#pid57836521
这是大选前的帖子，里面有我的留言，你自己看吧

我真不是孙红雷

tiannz 发表于 2018-3-22 14:19
叫什么军随便你，反正我对房价增长过快是担忧的，而且说实在的现在的客观条件也不支持房价再继续飙升了， ...

所以要提高cashflow,所以我衣食住行都做。光衣和住方面，活人死人钱都赚，够全面吧？还有比我想的周到的吗？哈哈

BNC2015

tiannz 发表于 2018-3-22 14:38
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &page=1#pid57836521
这是大选前的帖子，里面有我的留言，你自己看 ...

喊跌自2013年就开始了，近两年来（自2016年8月）奥克兰房价大约持平，可以说是半死不活。但毕竟还是在微升，没跌。

我记得你喊空也好久了。除了物极必反，否极泰来，盛极必衰，祸福相依，此类的笼统观念外。你能不能拿出一些理性的，符合逻辑，统计性的论据？

如果你认为工党政府治理下，房价必跌。也请你详细解释。否则，与大选喊口号何异？

philipanz2010

tiannz 发表于 2018-3-22 14:38
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &page=1#pid57836521
这是大选前的帖子，里面有我的留言，你自己看 ...

言论很模糊         

tiannz

BNC2015 发表于 2018-3-22 14:52
喊跌自2013年就开始了，近两年来（自2016年8月）奥克兰房价大约持平，可以说是半死不活。但毕竟还是在微 ...

好吧，你既然是只能看到那些价格微升的交易那我也没办法，反正那些跌的你也不会提的，那咱们就不提，反正有多少跌的，跌了多少，咱们在奥克兰住的人大家心里都有数，对吧？其实我的看法在这个贴子里已经解释的很清楚了，我的留言你也不可能全都看过吧？不用看别的，你把这个贴里我的留言全都看一遍，是不是只有空喊口号，有没有实质性的内容，是不是符合逻辑，也不是你一个人说了算吧？大家都能看见，自有公论，恕我没有时间把那么多字再打一遍了。

tiannz

philipanz2010 发表于 2018-3-22 14:59
言论很模糊

字数不多，不过如果你学过中文的话就应该知道这个成语足以证明我反对工党了