阿海在PropertyTalk上面被呛了

夏天里

我要买房 发表于 2015-10-24 21:30
免费回答问题我就不知道 我新来的  不过我记得他说不给钱就不交学费就不要浪费他师傅的时间     我只想说 ...

阿海是不是做了啥刺激到你了 至于每一条都针对他么 ？
你网名叫你要买房 你买到房了吗 没买到房 再等等  千万别被他忽悠了.

ヾMaSSeY☆

长话短说：

虽然我对阿海的一些言论和个性也不太认同，但前两页很多人落井下石，我就看不下去了。你们早干嘛去了？咋没见你们之前一起喷呢？人家也不是第一天来，但也没见你们这么集中喷过。

有话直说，真汉子。看破不说破，真高人。落井下石……呵呵

ヾMaSSeY☆

pc1 发表于 2015-10-24 19:18
记得有个帖子里他把其它Mt Wellington的房子硬说成是Otahuhu区（可能那房子卖的太便宜了不敢承认），因为 ...

pc1这位朋友，那次你俩的对话我也看到了。我还是偏向阿海的观点。毕竟市场不是严格按照政府的划分而划分的。我说一句自认为公道的话：你们讨论的那个房子，政府划分算MW，没错，官方file在那里放着；但是市场认同和周围环境呢？更偏向Otahuhu一点都不冤枉吧。

心平气和说一句：凡事不必太过纠结。祝开心。

我要买房

夏天里 发表于 2015-10-24 21:37
阿海是不是做了啥刺激到你了 至于每一条都针对他么 ？
你网名叫你要买房 你买到房了吗 没买到房 再等等   ...

我前两个月 说房价炒的严重 严重超买 技术必须回调 恐慌性买房将严重消耗存量理论上可购买资金  天量天价后就是阶段顶部 而阶段底部通常是地量地价  我说华人赚钱都没那么容易 特殊除外 这少买一天就省几百   然后啊海那帮人就跑出来喊怎么涨怎么翻倍 好吧现在看吧 前两个月你们喊涨的自己那么看好你们买了没？  买了恭喜你们。。。。如果你们喊涨又不买  那道德有问题 如果边喊涨边卖  那是良心有问题 有些打工的刚需被他们喊涨忽悠到恐慌性入市 多付2年收入 容易么 当然土豪除外 这些人不差钱

pc1

ヾMaSSeY☆ 发表于 2015-10-24 22:50
pc1这位朋友，那次你俩的对话我也看到了。我还是偏向阿海的观点。毕竟市场不是严格按照政府的划分而划分 ...

我没有纠结，只是看到这个帖子才想起来我们以前那个帖子，看来他是咎由自取了。

看不惯的是他自认为是这个论坛的大哥了，自傲自大，对于别人指出错误非但不承认还挖苦讽刺，我都说了我的投资房在他所谓的好区Mt Wellington的北边好多，还讽刺我住Otahuhu的，做人要厚道。他把Mt Wellington当作是Otahuhu，他才住Otahuhu呢。呵呵

夏天里

大家纠结半天 有用吗 该买的咱也拦不住 买不起的还是只能干看着  好区照样还是过百万 差区照样没人买 要是哪天真腰斩 立马杀去双校网

x-ray

一群酸葡萄和看热闹的。 记住，没有什么全能的投资专家，适合别人的投资策略不一定是适合你自己的。我只能说前几年阿海这样的投资策略帮助了很多屌丝翻身完成了原始积累，人家还免费解答了那么久问题，直接间接启发帮助了很多同胞进入了房市买到了投资房。前两年房子每天升几百块的时候，天天海神海神的跪舔，分人家钱了吗？ 现在市场就稍微平缓一点，都出来起哄？一帮洋人说奥克兰投资没有技术含量，怎么不多买两套？ 看不上UNIT，你买HOME N INCOME 和分割大地啊？ 不然一样的钱买10套不漏水的公寓，现在也心里平衡等着退休了吧。 其实，你们盼的腰斩，就是他们再次出击扫货的时候，买不起的人还是买不起。

dennistan

我要买房 发表于 2015-10-24 22:30
免费回答问题我就不知道 我新来的  不过我记得他说不给钱就不交学费就不要浪费他师傅的时间     我只想说 ...

一码归一码，论坛里那些回复毕竟是无偿的.

教作仁波切

吃水不忘挖井人

dennistan

hudson 发表于 2015-10-24 21:46
你以为喷他的都没有自助没投资房？
图样图森破。

你说的逻辑上不严谨。你说的阿铁的例子，对于他的追随者来说始终还是得到的无偿服务啊。

shagwell

dennistan 发表于 2015-10-24 23:50
你说的逻辑上不严谨。你说的阿铁的例子，对于他的追随者来说始终还是得到的无偿服务啊。 ...

无偿服务太夸张了，哪儿有免费的东西。各取所需罢了。
免费的一般也没啥好货

frzheng

如果没有找到更好的投资渠道，卖了做什么？还是利率涨到9%，破产的先是银行，而不是阿海！怎么感觉是没有吃到葡萄说葡萄酸！

Venox10111

hudson 发表于 2015-10-24 21:46
你以为喷他的都没有自助没投资房？
图样图森破。

阿铁是中介。。。。。做网站微信赚钱？现有200w用户再说，奥克兰多少人？我们公司就是拿北美风投的软件公司，直接放弃nz市场。
没发现阿铁发的记录和微信都是选择性的吗？都是有目的性的嘛？

CyberEvo

真搞笑
有些人不是不想骂 只是文采不太有力 表达不出想表达的 就懒得骂 现在出来骂不一定是落井下石 也可以是刚好赶上了

hudson

dennistan 发表于 2015-10-24 23:50
你说的逻辑上不严谨。你说的阿铁的例子，对于他的追随者来说始终还是得到的无偿服务啊。 ...

获得无偿服务都是要买自助房还是被鼓动去买了本来可能不需要的投资房？

问题的关键是这些人的投资资本主要靠topup,像极了股市里的融资，靠纸上的财富加杠杆。这也像传销，就是要不停发展下线，呈金字塔结构，让塔底的基数越大越好，才能维持这个价格体系，不至于产生去杠杆的情形发生。那么如何吸引更多塔底的人呢,无偿的投资服务咨询正在扮演这个角色，让这个雪球越滚越大。

或许阿海甚至他的师傅本意并非如此，甚至自己也没有意识到，但是他们已经促成了房事的这种效果。

去年我看过一些拍卖，最后赢下拍卖的，华人比例绝对不低于60%.那请问，华人买房前有多少会参考这里论坛的风向，我相信直接或间接有30%.

我是新来的，他的帖子只是略微看过几个，感觉对刚刚涉足房事的大学毕业生还有点价值，对稍有经验的房产投资者意义并不大。

刚才找了他的一个帖子拜读一下，

他说他房产规模目前800万，又说2010年仅以20万资本起家，又说这800万中净资产是400万，那应该是400万贷款。20万本金短时间套出400万贷款，好吧，祝他好运吧

C0rner

hudson 发表于 2015-10-25 01:29
获得无偿服务都是要买自助房还是被鼓动去买了本来可能不需要的投资房？

问题的关键是这些人的投资资本主 ...

跟传销一个道理吧。

hudson

Venox10111 发表于 2015-10-25 00:45
阿铁是中介。。。。。做网站微信赚钱？现有200w用户再说，奥克兰多少人？我们公司就是拿北美风投的软件公 ...

这个我知道，所有风投听到是nz的项目马上pass,base太小。

我说atae只是临时想个例子，确实可以做，毕竟有华人和微信这个大的市场，我看他的微信推送阅读量也是过千的。

话说你的数据分析什么findschool做好了也可以赚钱的，不用投资人，先小打小闹呗。

宝丁

hudson 发表于 2015-10-25 01:29
获得无偿服务都是要买自助房还是被鼓动去买了本来可能不需要的投资房？

问题的关键是这些人的投资资本主 ...

据我理解，这四百万净资产应该很大成分是他所有房子房价的涨幅，所以还是有可能实现的。我记得2010年三十万的选择在南区，Mt Wellington还是很多的，Hold到如今不少都翻翻或者接近翻翻。可以说他运气好，但毕竟人家也承担了风险，付出了努力。阿海我完全不认识啊，只是不希望看到大家墙倒众人推落井下石什么的。毕竟人家很努力的在做一件事，而且获得了成功。任何商业活动都是以盈利为目的，只要有底线就好，不要轻易的道德绑架。总之论坛需要阿海，黑羊这样实实在在下功夫讨论的人。奥克兰一共也就十来万同胞，互相支持不要互相踩。

4143920

Venox10111 发表于 2015-10-24 23:45
阿铁是中介。。。。。做网站微信赚钱？现有200w用户再说，奥克兰多少人？我们公司就是拿北美风投的软件公 ...

阿铁属于微商层次的人，就是你朋友圈刷代购的那些。
阿海是实战型，并且会把自己的心得，经验分享给大家，我自己也从他身上学到了好多。而且他的投资策略是保险型的，风险性不高。

hudson

都起床看阿Black吧，什么阿海阿江阿铁的

love_3_month

从阿海那里受益的人比不喜欢他的人多多了

fszt

怎么看，奥克兰的房价现在都是高位。相信继续涨的，请继续买进。

love_3_month

为什么就不能免费的帮人呢，我有什么问题，发出来问，每次都很多人出主意啊。

即使有的人的建议不适合自己，也提供了一个新的思路和观点，兼听则明。

观念之争，逐渐的变成对对方意图的(恶意)揣摩，最后就成了人身攻击。。。

我要买房

hudson 发表于 2015-10-25 00:29
获得无偿服务都是要买自助房还是被鼓动去买了本来可能不需要的投资房？

问题的关键是这些人的投资资本主 ...

对了 你说到重点  他们就是让人把房价炒上去  然后房子top钱就出来了 特别利息跌了 双重效果  

Tentstar

hudson 发表于 2015-10-25 01:29
获得无偿服务都是要买自助房还是被鼓动去买了本来可能不需要的投资房？

问题的关键是这些人的投资资本主 ...

资产800万，负债400万，如果房价下跌20%，意味着什么？银行会紧紧盯着，搞不好mortgage sale, 这是最要命的：前期账面收益部分或者全部损失，后面50年的潜在收益也没有了。这是投资者的噩梦！

carpentrynz

阿海炒中区unit 阿铁是炒北岸的中介 屁股决定脑袋

人都是会变的 起初都是房产投资爱好者 当后来做大做强后 牵涉到太多个人的利益的时候 立场就会改变的

阿海的贡献不能被否定 他的理论 毕竟让一大批人致富了

LYYX

Tentstar 发表于 2015-10-25 07:01
资产800万，负债400万，如果房价下跌20%，意味着什么？银行会紧紧盯着，搞不好mortgage sale, 这是最要命 ...

可能下跌30%后才有问题--但这可能吗？