为什么我坚持奥克兰房产牛市将继续？

Lease

adamzhou 发表于 2015-10-4 20:56
还是这样的同一张图，大家仔细看看，在两次26个月的猛涨之后都是平稳或下跌了4年或5年，大家看看02年和97年 ...

我怎么觉得你有点神经错乱了，你用得着打那么多惊叹号吗？

不用叫嚣得那么厉害，还是省点力气吧，半年，最多一年， 就可以见分晓。

到时候我看你还叫！

adamzhou

Lease 发表于 2015-10-4 21:13
我怎么觉得你有点神经错乱了，你用得着打那么多惊叹号吗？

不用叫嚣得那么厉害，还是省点力气吧，半年， ...

是啊，既然如此说，你也省点力气吧，我只是用你的数据来说话，大家都有眼睛，能看到图，都有脑袋可以自己分析的。我只是把一些被故意忽略混淆的地方指出来，如果我说错了，或者是故意误导，请指教。

PQNZ

Lease 发表于 2015-10-4 22:13
我怎么觉得你有点神经错乱了，你用得着打那么多惊叹号吗？

不用叫嚣得那么厉害，还是省点力气吧，半年， ...

兄弟我看你还是少说话吧，最近在这论坛还敢看多利马就会被一群疯狗群殴，高房价害人不浅，还是闷声发财吧

Lease

adamzhou 发表于 2015-10-4 22:18
是啊，既然如此说，你也省点力气吧，我只是用你的数据来说话，大家都有眼睛，能看到图，都有脑袋可以自己 ...

我根本懒得跟你再说话，简单一点，明年这时候再看奥克兰房价！

CYBER时代

PQNZ 发表于 2015-10-4 21:19
兄弟我看你还是少说话吧，最近在这论坛还敢看多利马就会被一群疯狗群殴，高房价害人不浅，还是闷声发财吧 ...

good!!!!!!!!投资者们钱也赚了！不要太贪心了！！！！

Lease

PQNZ 发表于 2015-10-4 22:19
兄弟我看你还是少说话吧，最近在这论坛还敢看多利马就会被一群疯狗群殴，高房价害人不浅，还是闷声发财吧 ...

谢谢，呵呵，这两天比较空就写点东西。

再过几天就不会理会这帮人喽。

鸡蛋饼干

严重支持了lease 哥，老外这段时间进场很多，不过他们和我们华人不是一个区的，有钱现在又进herne bay，kohi， remu，st her， mt eden基本和华人不冲突。现在所谓的涨不动的也就是之前华人热炒的区域，本也不值那个钱还不抗跌。

MSSA

Lease 发表于 2015-10-4 21:13
我怎么觉得你有点神经错乱了，你用得着打那么多惊叹号吗？

不用叫嚣得那么厉害，还是省点力气吧，半年， ...

难得他一个住在惠灵顿的人对奥克兰的房市如此上心，天天不惜余力的在这里唱空。

如此的热忱，能想到的就是他打算来奥克兰买房了。

jkey

MSSA 发表于 2015-10-4 22:22
难得他一个住在惠灵顿的人对奥克兰的房市如此上心，天天不惜余力的在这里唱空。

如此的热忱，能想到的就 ...

人家在惠灵顿不正好表明没有利益冲突旁观者清吗？一定要编个理由不让人说话？

adamzhou

MSSA 发表于 2015-10-4 22:22
难得他一个住在惠灵顿的人对奥克兰的房市如此上心，天天不惜余力的在这里唱空。

如此的热忱，能想到的就 ...

额有加我qq的朋友都知道我一直在惠灵顿看房，qq日志都有写，我也传了看房拍的照片在qq上，是为了给国内父母看的。我的朋友也知道我从今年初起就和他们说奥克兰房价不正常。至于这些怀疑我的人关我屁事，我就是给同胞一些提醒，希望大家注意下，大家愿意信就信，不信的话入市前心里也多想一遍。而且我每次回帖都是用了很多数据来说明原因，我并不是毫无根据的乱说。所以如果有人说我居心不良请也拿数据，证据说话。希望大家能有素质有道德一些。over，另我在2012年当时有个帖子说房价要跌的时候回过一个帖子，也是说了我当时的分析，我当时是偏向继续涨的。请大家看“未来五年奥克兰房价趋势”这个帖子中zx150的回复。

madashuainz

楼上是   agent

adamzhou

madashuainz 发表于 2015-10-5 01:12
楼上是   agent

开玩笑吧，我是卖电脑的，哪里是中介啊。中介不是要大力鼓吹涨才有得赚吗

adamzhou

Lease 发表于 2015-10-4 21:13
我怎么觉得你有点神经错乱了，你用得着打那么多惊叹号吗？

不用叫嚣得那么厉害，还是省点力气吧，半年， ...

现在是10月23号，看看20天前lease的言行嘴脸，打脸就要打出血

Lease

adamzhou 发表于 2015-10-23 21:20
现在是10月23号，看看20天前lease的言行嘴脸，打脸就要打出血

什么意思？

hudson

一直想请教lease老师，为什么你这样的大多头不买房呢？是没本钱还是咋地？发这些预测就是想证明自己比别人聪明？

别生气啊，我哪一派都不是的，我是中立。纯虚心请教。

Lease

hudson 发表于 2015-10-23 21:47
一直想请教lease老师，为什么你这样的大多头不买房呢？是没本钱还是咋地？发这些预测就是想证明自己比别人 ...

我怎么不买房？我的投资房比阿海还多啊。

hudson

Lease 发表于 2015-10-23 21:49
我怎么不买房？我的投资房比阿海还多啊。

记得好像看过别人说你2012年之后就没买过啊。不知道记得对不对啊。

那既然那么多投资房，是不是就是有利益相关了，那您的判断是不是就会不客观啊，不是旁观者角度了。

Lease

hudson 发表于 2015-10-23 21:53
记得好像看过别人说你2012年之后就没买过啊。不知道记得对不对啊。

那既然那么多投资房，是不是就是有利 ...

没错，我是从2012年之后就没有再买投资房。

你应该自己去看一看我的帖子， 不要听别人对我的断章取义。

我投资房产，看中的是Cash Flow, 注重Yield. 自2012年之后，我在奥克兰再也无法找到符合我标准的投资物业，因为从那时开始基本上租金就很难再cover mortgage了。

我认为这跟利益相关并无关系。从2012年到现在， 奥克兰房价上涨了62%。 说实话，我真心希望房价下跌，因为这样涨下去，我都不知道何年马月，我能够买我的下一套投资房。

可是，事实如同空军们所说的，趋势反转的下跌是不可能出现的，因为奥克兰房地产市场的基本面（demand vs supply)不支持房价大幅下跌。难道我这样的判断不客观吗？

keepower

Lease 发表于 2015-10-23 21:12
没错，我是从2012年之后就没有再买投资房。

你应该自己去看一看我的帖子， 不要听别人对我的断章取义。

有些空军兄弟们是认同你的看法的，不然费那么大劲自这里唬人唱空干嘛

love_3_month

Lease 发表于 2015-10-23 22:12
没错，我是从2012年之后就没有再买投资房。

你应该自己去看一看我的帖子， 不要听别人对我的断章取义。

我来帮你说吧

是否涨，是客观的因素在影响，自己做判断，和自己的主观愿望不一定是一回事，而且无法影响房市。就好像预测明天下不下雨，还是希望明天下不下雨，完全是两回事。

而是否买，则是根据自己的预测，外加自己的个人条件来做的决定。比如预测明天下雨，所以计划不出门。但别人也可能预测下雨，但觉得无所谓，所以还是计划要出门。

但很奇怪的，现在很多人把预测，希望，行动，全混合在一起。你之前买房了，就是预测会涨，是多头。你不买房，说明你预测会跌，是空头。我希望它涨，那各种数据我都能看出它在涨。我希望它跌，所有指标都能看出它在跌。

hansen8424

一年到了，来看热闹，Lease哥算赢了吧？

ThinkOutLoud

哎 乌鸦嘴是赢了 。。。

Lease

ThinkOutLoud 发表于 2016-10-15 07:58
哎 乌鸦嘴是赢了 。。。

怎么说话呢，呵呵

我是云

不同意牛市的观点，但是腰斩也不太可能。目前的低利率是房价不会腰斩的主要因素。应该是进入平稳期了。自住房遇到满意的还是要买，投机的就要谨慎了。

Lease

我是云 发表于 2016-10-15 09:23
不同意牛市的观点，但是腰斩也不太可能。目前的低利率是房价不会腰斩的主要因素。应该是进入平稳期了。自住 ...

难道从去年的这个时候到现在不是牛市？

NewLynnHse

Lease 发表于 2015-10-23 21:25
什么意思？

我想问的是，血呢？这个号好像也消失了。。。哈哈

xp_theman

看完了。 看涨得不一定买。 反而是唱空的趁牛市喘息之机进了货。

PirateShip68

Lease 发表于 2016-10-15 08:53
难道从去年的这个时候到现在不是牛市？

大神去年分析的很准啊！佩服~
可否指点一下之后的走势呢~

Lease

xp_theman 发表于 2016-10-15 10:33
看完了。 看涨得不一定买。 反而是唱空的趁牛市喘息之机进了货。

说这种话有意思吗？

Elfin

Lease 发表于 2016-10-15 13:19
说这种话有意思吗？

你和论坛的人较什么真呢