等了那么久，总算有offer 了

Venox10111

John.G 发表于 2013-5-10 10:04
开价有点低，还价空间不高了。。。
我刚卖的个房子后悔做Asking Price了。。。被前面两个conditional of ...

哎是中介建议的，ls朋友说开价吓跑一堆人呢。。。

Venox10111

yangki 发表于 2013-5-10 10:06
还是 auction 吧, 拍到什么价就是巿场价

要不1$reserve auction....

yangki

Venox10111 发表于 2013-5-10 10:07
要不1$reserve auction....

这个肯定火, 我出$2

bubugu

如果我是investor 我只重視return 同好不好租。是中區還是南區也不重要。最重要是有多少錢落袋。
如果我是first time buyer我重視價錢環境及方便。希望價錢我可以afford,還有窗外有草有樹比較安靜交通方便有privacy.

cecilia_816

韵儿 发表于 2013-5-10 08:29
一样情况，Epsom 的home and income都卖不掉，刚装修都不舍得出租，谁说房子好卖了？

pm detail pls~~~!!!!

蓝山小野猫商铺

Venox10111 发表于 2013-5-10 10:06
哎是中介建议的，ls朋友说开价吓跑一堆人呢。。。

不如auction。。。

然后你设定自己心理价位。。。

如果那个最后auction价格没有到你的价位。。。

你还能跟那个买家商量一下。。。

很多一商量就ok了。。。

你试试吧。。。

其实有时候有些人就喜欢auction的房子。。。

放心吧。。。

喜欢你房子的人总会出现的。。。

而且很多人担心的或者恰恰就是别人喜欢的。。。

这东西很难说的。。。

我看过一集selling house Australia。。。

说的那间房子正对面就是一个坟地。。。

然后很多人都觉得这个地点有点那个啥 就别说价格了 就说能不能卖都是一个问题。。。

但是后来有个老太太 她就买了 因为她自己的车牌就是ghost。。。

她说她就喜欢这样子的地理位置。。。

所以没事儿 你大胆的向前走。。。

肯定有人买的。。。

哈城客居

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-5-10 13:22
不如auction。。。

然后你设定自己心理价位。。。

老太太重口味啊，不过如果那块坟地葬有自己的亲人，倒也不觉得恐怖了，人心理上只是害怕不熟悉的东西罢了。

但是我同意你的说法，青菜萝卜各有所爱。我以前逛街总觉得有些衣服难看的要死怎么能卖掉，但是这只是个人品位不同，甲之蜜糖乙之砒霜，说不准的事情。

蓝山小野猫商铺

哈城客居 发表于 2013-5-10 13:28
老太太重口味啊，不过如果那块坟地葬有自己的亲人，倒也不觉得恐怖了，人心理上只是害怕不熟悉的东西罢了 ...

他们说。。。

那地方的fried都非常quiet。。。

所以不会有party什么。。。

是个宁静的地方。。。

所以萝卜青菜各有所爱啦。。。

withwell

韵儿 发表于 2013-5-10 09:02
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-586450907.htm
间接打个广告 ...

这个有双校网吗？

我公主我怕谁

bubugu 发表于 2013-5-10 10:00
另一個問題是這裡租金多少。我在trademe 看像你這種unit 租金約$300有些包水費。如果是investor 我要求回報 ...

这个房子2年前就可以租到300了

我公主我怕谁

bubugu 发表于 2013-5-10 10:00
另一個問題是這裡租金多少。我在trademe 看像你這種unit 租金約$300有些包水費。如果是investor 我要求回報 ...

...................

萧小猪

Venox10111 发表于 2013-5-10 01:18
就是纳闷啊，一直听说人卖的多快。。。

我家这边真的很快。。。。。。。。。。基本上3周openhome AUCTION就肯定卖了 而且都是卖很高。。。。PRE AUCTION 就卖掉的也很多。。

我公主我怕谁

萧小猪 发表于 2013-5-10 13:45
我家这边真的很快。。。。。。。。。。基本上3周openhome AUCTION就肯定卖了 而且都是卖很高。。。。PRE  ...

主要是区域 双校网的就很好卖

萧小猪

我公主我怕谁 发表于 2013-5-10 13:46
主要是区域 双校网的就很好卖

我家不在双校网就是MRGZ。。。。。。

我公主我怕谁

萧小猪 发表于 2013-5-10 13:48
我家不在双校网就是MRGZ。。。。。。

MRGZ也算不错的校区了啊

pompey

我觉得UNIT不好卖。房市火是地价升值，UNIT还要付BODYCOP。而且也要看环境的。

萧小猪

我公主我怕谁 发表于 2013-5-10 13:49
MRGZ也算不错的校区了啊

阿三心中的EPSOM啊 。。。。。

韵儿

John.G 发表于 2013-5-10 09:58
地图上看是三不管地带。。。 介于Empson, Three Kings和Royal Oak之间。。。应该属于Royal Oak

对啦 是这三区中间 所以要说哪区都可以 council说是Epsom south 要卖当然说Epsom 啦
谁要1。1M 就拿去
这房子最好的就是granny flat完全独立水电垃圾桶什么的

我公主我怕谁

pompey 发表于 2013-5-10 13:53
我觉得UNIT不好卖。房市火是地价升值，UNIT还要付BODYCOP。而且也要看环境的。

有的UNIT是不需要付BODYCOP的...

我公主我怕谁

萧小猪 发表于 2013-5-10 13:56
阿三心中的EPSOM啊 。。。。。

是的是的

萧小猪

我公主我怕谁 发表于 2013-5-10 13:59
是的是的

所以俺们要搬家。。。。。。。。。。。。。。

ky108

发过来看看,大家帮你分析分析

韵儿

萧小猪 发表于 2013-5-10 13:56
阿三心中的EPSOM啊 。。。。。

我以前就读MRGS的，被爸妈逼着转学去那里读书就因为他们赢了goodman fielder award.全国第一哦。但其实读书好坏是靠小孩不是靠学校的

萧小猪

韵儿 发表于 2013-5-10 14:21
我以前就读MRGS的，被爸妈逼着转学去那里读书就因为他们赢了goodman fielder award.全国第一哦。但其实读 ...

我知道啊 只是现在跟你以前读的时候不一样了 以前MRGZ真的是不错的学校 现在你看看下学的时候都是阿三啊！！~我就是不想孩子跟那么多阿三一起。。。。

kei

韵儿 发表于 2013-5-10 13:56
对啦 是这三区中间 所以要说哪区都可以 council说是Epsom south 要卖当然说Epsom 啦
谁要1。1M 就拿去
...

说老实话我还是觉得那里是属于three kings区了。

John.G

萧小猪 发表于 2013-5-10 14:24
我知道啊 只是现在跟你以前读的时候不一样了 以前MRGZ真的是不错的学校 现在你看看下学的时候都是阿三啊！ ...

搞不好招个阿三女婿，儿媳

萧小猪

John.G 发表于 2013-5-10 14:52
搞不好招个阿三女婿，儿媳

我擦 这个我。。。已经和我老公说好了 以后对她俩没别的要求 就是找男朋友or女朋友 绝对不能是阿三！！！

韵儿

萧小猪 发表于 2013-5-10 14:24
我知道啊 只是现在跟你以前读的时候不一样了 以前MRGZ真的是不错的学校 现在你看看下学的时候都是阿三啊！ ...

是的是的，我那时就已经很多印度人，有不错的但很多都很讨厌，结果最坏的一个去读医了好像还和亚洲男生结婚了。。还有一个上海挺漂亮的女生和一个巨贱的印度人一起，从6form到现在十几年，那印度贱男还到处找亚洲小三那女生都不知道。

萧小猪

韵儿 发表于 2013-5-10 15:01
是的是的，我那时就已经很多印度人，有不错的但很多都很讨厌，结果最坏的一个去读医了好像还和亚洲男生结 ...

我不是一竿子打死一船人 当然那里都有好人都有不好的人 但是阿三这个种族就是大部分都不好 尤其那些斐济三 所以俺们坚决搬家了~~

ps:我就想不明白 地球上那么多人 你非找个阿三回来给我当女婿是神马意思！！！所以我对我俩女儿唯一要求就是不能找阿三 不管是男朋友还是女朋友！！

微苦蓝山

求連接
PM下吧。。。。。。。。。。。