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新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › 综合灌水讨论区 › 终于把贷款给转了，再见了WESTPAC

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楼主: 我是怎么了

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[工作] 终于把贷款给转了，再见了WESTPAC [复制链接]

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2012-2-1 17:44:09 |只看该作者 微信分享

西瓜情人发表于 2012-2-1 17:41
我买房用nb, 拿到1500律师费,+5.6的浮动利率.

哇。。。律师费涨到1500了

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
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发表于 2012-2-1 17:55:12 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2012-2-1 14:03
如果你一个银行里有多个房子，要转其中一个出来就会很麻烦，银行要全部statement和收入证明等等。。。

而 ...

好像是这样，我们都拴到一个银行了；不过如果是贷款当中，卖掉其中的一套，不知道银行会怎么算，是不是把所有买房子的钱都用来还放贷？

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发表于 2012-2-1 19:11:51 |只看该作者 微信分享

反正我是转不了死了心了

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一定要幸福

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发表于 2012-2-1 20:12:30 |只看该作者 微信分享

Bnz的好
同事贷了30万，这都可以换成flybuy或者里数
还有cashback

惠灵顿porirua kapiti法律援助中心移民助理

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发表于 2012-2-1 20:36:39 |只看该作者 微信分享

米虫宝宝发表于 2012-2-1 13:56
我找的Alice Nie,600 refinance.银行给1000

谢谢回答

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发表于 2012-2-1 20:44:53 |只看该作者 微信分享

请问我fix了两年，如果中途毁约换银行需要罚的钱大概多少，又人知道么

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发表于 2012-2-1 20:49:11 |只看该作者 微信分享

坎通纳发表于 2012-2-1 20:44
请问我fix了两年，如果中途毁约换银行需要罚的钱大概多少，又人知道么

这个得问银行, 不同的stucture罚的也不同. 我刚问了, 以我的来说, 交了罚款还是划得来, 所以打算近期内转.

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发表于 2012-2-1 20:53:06 |只看该作者 微信分享

好的，谢谢你

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我是怎么了

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发表于 2012-2-1 22:08:36 |只看该作者 微信分享

ETS 发表于 2012-2-1 15:40
要CA member才能拿到5%啊？普通客户可以吗？刚才给national打了电话，现在还没有回复我呢

不是的，好像其他的MEMBER也可以，护士医生老师那些。。。。具体你找个MORTGAGE MANAGER问一下就很清楚了，我那个MORTGAGE MANAGER就问我是哪个会员，所以我猜应该其他的也可以。

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我是怎么了

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发表于 2012-2-1 22:09:20 |只看该作者 微信分享

西瓜情人发表于 2012-2-1 18:41
我买房用nb, 拿到1500律师费,+5.6的浮动利率.

厉害。
1500的律师好贵啊

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发表于 2012-2-1 22:16:15 |只看该作者 微信分享

我是怎么了发表于 2012-2-1 22:09
厉害。
1500的律师好贵啊

这个律师费不用都付给律师吧？如果律师收900，剩下的600就可以收起来用在别的地方。

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发表于 2012-2-2 07:00:32 |只看该作者 微信分享

lanloved 发表于 2012-2-1 17:10
Everyday Floating Rate (revolving credit) 5.60% p.a. 和 Floating Rate 6.24% p.a. 什么区别~~我们是按 ...

原来W的revolving credit 和 floating 的差别那么大

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发表于 2012-2-2 10:15:23 |只看该作者 微信分享

最近也在考虑转银行的童鞋有没有和我一样的疑问呢？
第一，定期没到期的要罚款. 我还有半年才到期，利息是5.85% 定的罚款大概要1100.那么就是说转银行那1000现金都填进去了.
第二是 refinance 的律师费问题. 律师的费用450＋然后还有一个政府费用，这个说是康嫂给你重新做文件收的登记费350～400不等. 如果是这样的话那律师补助费那1000不是也填进去了吗.

唯一的好处是给的利率很低，但这个利率不是永久的，一般都是一年吧. 低利率是为了吸引新客户. 但是第二年的时候谁又保证新转的这家会给你一样的低利率呢. 我觉得羊毛出在羊身上. 第一年给你甜头了，第二年和以后的日子他们都会要回来的. 除非你不停的换银行.

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发表于 2012-2-2 10:23:41 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2012-2-2 07:00
原来W的revolving credit 和 floating 的差别那么大

对啊

所以我2个房子在westpac都是revolving credit那样贷款的。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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发表于 2012-2-2 10:25:19 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2012-2-2 10:23
对啊

所以我2个房子在westpac都是revolving credit那样贷款的。

还不知道会差那么多，而且RC比较低，大马的RC好像比较高。。。学习了

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浓妆的死鱼

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发表于 2012-2-8 11:38:42 |只看该作者 微信分享

非常感谢楼主，我就是看了您的帖子当天就电话我的home loan manager 要求降利率，我们之前就是5.5% floating, 现在降到5.3% floating了，我们不是ca member,拿到这个rate，真的很开心，再次感谢楼主。我们也是westpac。

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发表于 2012-2-8 13:13:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼主找的是mobile贷款经理么，看了你的帖子，我们也试图联系NB, 留言也没人理，还有根本就打不通，业务这么好么？

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发表于 2012-2-8 19:40:23 |只看该作者 微信分享

WESTPAC 的RC 可以谈吗?

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SkyKiwi天使

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发表于 2012-2-27 14:47:06 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2012-2-2 11:23
对啊

所以我2个房子在westpac都是revolving credit那样贷款的。

我有点晕了。。Revolving 用的不是floating的利率吗？

所以阿海，你的贷款就是Fix+revolving ？

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SkyKiwi天使

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发表于 2012-2-27 14:53:29 |只看该作者 微信分享

We get 5% floating from Westpac, is it good enough?

Thank you for never giving up on me.

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发表于 2012-2-27 14:58:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

prayer914 发表于 2012-2-27 15:53
We get 5% floating from Westpac, is it good enough?

R u a Ca member?

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发表于 2012-2-27 14:59:38 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 prayer914 于 2012-2-27 15:00 编辑

米虫宝宝发表于 2012-2-1 13:47
这个楼主已经说了呀

请问米虫，NB根WP比较，还多了哪些优惠阿。想在两者中选一个。现在两家都给CASH BACK， WP给的是5% FLOATING。而且如果介绍朋友去WP的话，说是我和那个朋友，每个都给250 CASH。

Thank you for never giving up on me.

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发表于 2012-2-27 15:02:33 |只看该作者 微信分享

本帖最后由米虫宝宝于 2012-2-27 15:03 编辑

prayer914 发表于 2012-2-27 14:59
请问米虫，NB根WP比较，还多了哪些优惠阿。想在两者中选一个。现在两家都给CASH BACK， WP给的是5% FL ...

NB也给250。

WP你要问下每月10块钱的account fee可不可以免掉。

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发表于 2012-2-27 15:10:06 |只看该作者 微信分享

tensionJimmy 发表于 2012-2-27 14:47
我有点晕了。。Revolving 用的不是floating的利率吗？

所以阿海，你的贷款就是Fix+revolving ？

revolving可以fix 一部分的，fix那部分的loan amount之后就变成normal mortgage啦。

Gary Lin
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发表于 2012-2-27 15:59:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

请问楼主找的哪一个人啊'方便PM一下名字和电话吗'谢谢

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发表于 2012-2-27 18:31:44 |只看该作者 微信分享

lam 发表于 2012-2-1 13:24
银行的人有时会给你很多的优惠，我们当初申请时，来申请费都给免了呢。
lz转银行不用付penalty吗?

免申请费这是最基本的了吧，基本家家都给免的吧。

遇见你，遇见幸福！
最开始是上天给的幸运，最后来是我们一起经营的幸福。

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发表于 2012-2-27 18:36:27 |只看该作者 微信分享

我WESTPAC的贷款预批刚下来，还没有具体谈利率可以打多少折。大家愿意分享一下大家的都是多少吗？等我去谈的时候心里就比较有底

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发表于 2012-2-28 09:53:37 |只看该作者 微信分享

一定要幸福发表于 2012-2-1 21:12
Bnz的好
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还有cashback

有cash back这一说，我咋不知泥

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发表于 2012-2-28 10:35:07 |只看该作者 微信分享

sounds like a smart move............

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发表于 2012-2-28 11:07:07 |只看该作者 微信分享

遇见幸福发表于 2012-2-27 18:36
我WESTPAC的贷款预批刚下来，还没有具体谈利率可以打多少折。大家愿意分享一下大家的都是多少吗？等我去谈的 ...

参考这些帖

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1862270

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