[安居乐业]谈谈我对在纽西兰装修的感受

zhh2007

雨季真是头疼，室外的工程都做不了。

octopus

原帖由 andychen0228 于 2009-6-23 12:42 发表
lz说的大错特错，但是消费者没错，你去商场买东西也想买合适的，性价比高的，人工和技术也是商品，难道就没有性价比之分吗？或者说都是50块一小是的labour，工人的技术都一样吗？因为压低价格而偷工减料本身就是丧失 ...

同意，压价是正常现象，你觉得不合算，可以不做，但不能偷工减料，丧失职业道德。

zhh2007

顶一下。。。。

zhh2007

顶...........

SpringBB

good

zhh2007

所以现在出租和自住的房屋在很多工序上报价就是两种价格，但是很多人要求用出租房的价格做出好的效果，比如上面说的补洞，是有手尾的，如果过两天洞又破了，业主还是会打电话找来，要你负责，所以只有经常换电话号码的人才会这样去接工程，因为出了事你根本找不到他的人。

[ 本帖最后由 zhh2007 于 2009-8-16 21:10 编辑 ]

丰籽

体谅下，顶～～～

Beyond

Highlander

老大，20mpa的铁网是啥东东呀

海棠花溪

最大的问题是就算被骗了，或者工程质量不过关，消费者没有地方去说理！

x_iiiii

  ding^^^^^^^^^^^

jessica17

/////////////。。。。。。。。。。

Beyond

llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll

talkaboutvision

好帖子，留名先

joeybobo

我也来顶一下 zhh2007和Gshepherd！！！！

虽说“隔行如隔山”，但“一分钱一分货”是不变的。

下次还有顾客给你压价，你就说服务质量也打折就好了！（虽然每次我都只能在心里说）

还有我也BS一下5楼的“性价比”，建筑设计和Builder一样，都十分有技术成分，而Builder更多了体力劳动。你辛辛苦苦学了N年建筑设计，老板给你$10/h的薪水你肯去干吗？不肯？拜托啦，你薄利多销一下，帮我一天干16小时不就得了？！

最后，给所有兢兢业业的劳动者说一句，价格要站稳，那些偷工减料的没倒下之前别先自己倒下了。

Gshepherd

多数做工的都知道，  很多消费者都是货比三家，找了好多个报价，最好找了最便宜的来做，（不是最便宜的，也是接近最便宜的），  能找我来做，那肯定是我的价格最低，其实如果是正规做法 价格都差不多， 就是故意低点才能接到活，然后再加这点加那，或者做法简单点。。。。。价格低也没有在人工上省的。。。。

是客户都想省钱，但无理要求的还是少数。我的亲身感受是太多的builder有意无意混淆价格，不肯一次报清楚。如果能报价时料钱多少，材料规格，工时人工等都一项项列清楚，大多数顾客还是会认真取舍，不会盲目砍价的。毕竟自己装修。可惜我碰到太多的builder 就想报一个总价，好像比别人低，就是打算偷工减料了。一步步做下来不愉快不信任就在所难免。不是说洋人的就好，但他们比较规范，合同条款详细，大家都依法办事。不象中国人之间，太多的小机关，你想偷工减料，我想最后扣款拒付，好好一个装修，没有几个是愉快结尾的。 行业必须要先自律规范，才能引导顾客，毕竟顾客是外行，大多数情况下是弱者。
homealone 发表于 2009-7-10 23:32

顾客大多不会盲目砍价，  我觉得几乎所有的顾客都会在你的报价上砍价，尽管他也知道你的价格是和其他人报价一样，  但他还是想便宜点（这点我理解，因为新西兰什么都贵啊），  不管是砍多少，有的哪怕是10块20块，有的是为省点是点，有的就为心理舒服；

砍完价就是再加活，“师傅，顺便帮我把安两个灯吧，顺手了，帮帮忙啦，下次给你多介绍点活。。 我朋友还装修，再给你介绍点，帮帮忙。。。。。。” 太多了，几乎每个活都是这样、。。。。。。

你要掌握客户的心理, 只有少数人买房子是自住很长一段时间, 这种人装修房子当然下血本,自己享受为主. 但很多人,尤其是华人买房,有投资目的,  或者以后要换大房子. 这些人怎么可能下血本去搞房子, 随便弄弄差不多就行了,不然就是便宜了下个买主. 你前面说的补洞, 正规的需要2,3百. 随便弄一下60块. 而且都看不出来, 我想大部分华人都会选择60块钱这种。弄完后，下次小心点就行，反正卖房子的时候，别人也看不出来。或者装修时候，用便宜的材料。反正也住不久，或者找租客。用好材料，那也是便宜别人。' G: j0 _7 L/ i2 q4 ], j& ^% ~% B) }+ q
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你给这3个华人报价，这3个屋主嫌贵可能都是这种情况。 你给他们解释，他们都懂，谁都不是傻瓜，都知道便宜没好货的道理。但他们就是要省钱，反正以后房子要卖掉或租掉，花这么多钱干吗呢。 这时候LZ你就要随机应变了，你自己也说贵有贵的做法，便宜有便宜的做法。那你就给他们用便宜的材料，省些工序，大家省钱。不是很好吗。
Wintec 发表于 2009-8-13 02:48

你说的分情况掌握客户心理，可能有的工程是可以的，  但我想请教一下，  电的方面很多时候都是旧房子改造和旧房加建，怎么能做出 贵和便宜 的做法来呢？？ （新房子 不算）,前几年还可以讨论些性价比的问题，还可以节省着做，  这几年材料和人工都在涨，而做法都省到底了，还怎么省？？

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Follow up with the previous discussion, anyone could please introduce who should help to choose the paint...

Would that be the job or owner or the painter, also is there any different types of paint that need to be used for shower room, interior wall and roof?

thank you very much!

cheers,

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越来越喜欢了

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永远就没有开发商 求着承建商的， 当你你觉得某些FJ农民做的活象shit 一样  就告诉他 。 如果他没办法改的话，   那就让他滚蛋。
不要和我说你接的价钱太低 ， 给你口饭吃 已经不错了， 是你们自己对不起江东父老。

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聆雨

华人市场的诚信还是大问题·····

你还好吗

有同感!DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

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