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陌生的香港人 发表于 2024-09-15 10:49
嗯 請人吃幾頓飯人家就會教你啦? 再說人家是新手外行的的哪裡找這些開發商朋友呢?(無端端去工地自我介
开发商不懂怎么挣钱呢?难道紧赶慢赶房子盖好了,title 怎么拿都不知道,再急急忙忙找专家去帮忙么?
真没有那么复杂,这些申请流程逻辑非常清楚,比如subdivision批文里面condition 写的非常清楚,一条条的都列上了,看清楚照着办就行了。council 以及watercare, vector, chorus网站上也有很多信息,很有帮助。只要你耐下性子去仔细看,完全可以diy。
我反对把开发神秘化,有什么难的?六个房子以下的小开发,政府要求的点其实并不多,要求也非常清楚。大开发还要考虑什么毛利文化环境影响之类玄乎的东西,小开发就那么几条杠子,别违反或者轻微违反就可以了。
香港人你在council 做过,应该很清楚相干人等的水平。坦率讲,新西兰民宅从规划到设计到检查,顶层设计我们不评论,操作层面都是傻瓜式的。为啥呢?因为要不是傻瓜式,大部分从业人员,包括council的很多所谓专家们,他们也搞不定。
不要迷信专业人士。往好了说,他们也只懂那一亩三分地,甚至只知其然不知所以然。往坏了说,赶紧糊弄完收钱,管你什么成本什么好做不好做。再往坏了说,还忽悠你加收一票。自己的钞票自己最上心,想挣钱就要自己钻研,别被人当凯子。 |
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