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[论事] 如果你21年没买房,你实际上每年多挣了20万刀 [复制链接]

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发表于 2024-5-13 16:58:15 |只看该作者 微信分享
剑客浪心 发表于 2024-5-13 13:09
人家从1.8M 跌下来的价格,差不多行了

1.8m就是豪宅了?

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发表于 2024-5-13 17:07:12 |只看该作者 微信分享
jli044 发表于 2024-5-13 15:58
1.8m就是豪宅了?

然后我说2.8M, 你又说2.8M不是豪宅,反正我看出来了,就是来杠的

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发表于 2024-5-13 17:21:28 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2024-5-12 15:05
你是大错特错了。
不是豪宅。140万上车的,现在只能卖80万。
你赌气不卖,继续拿着,那你就被房贷拖死, ...

80w? 现在不是60万了吗
看最近之情况,敌人或要再来碰一下钉子,只要敌来犯,兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步,除我等为其死,毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心,我们的国家及我五千年历史之民族,决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心,海不清,石不烂,决不半点改变,愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

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发表于 2024-5-13 17:32:38 |只看该作者 微信分享
我做开发建房14-15年了。第一次做房子赔钱就是21年开始的,最多的一个是陪了20万, 下个月和客人settle。 这就是生意 你不可能一直赢。。

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发表于 2024-5-14 08:15:02 |只看该作者 微信分享
剑客浪心 发表于 2024-5-13 16:07
然后我说2.8M, 你又说2.8M不是豪宅,反正我看出来了,就是来杠的

奥克兰全副地的学区房2m以下的多吗?
2m算豪宅吗?
2.8m在奥克兰以外算,奥克兰也不算。
知道你最近准备收房,但在这里发帖是没用的,持币等待就好了。

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发表于 2024-5-14 09:49:45 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2024-5-12 15:12
140万上车的,现在只能卖80万。

请问这套房子地址是什么哈哈?难道是南区?

他这套房子估计是炸了

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发表于 2024-5-14 09:57:58 |只看该作者 微信分享
还好我21年没买房,而是多攒钱把房贷还了,现在没贷款一身轻

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发表于 2024-5-14 11:42:28 来自手机 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2024-5-14 08:57
还好我21年没买房,而是多攒钱把房贷还了,现在没贷款一身轻

我在20年在这里说房价要跌了的时候,这帮傻逼都在嘲笑我。
“党外无党,帝王思想;党内无派,千奇百怪;以党治国,放屁胡说;党化教育,专制余毒。”陈独秀

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发表于 2024-5-14 11:42:50 来自手机 |只看该作者 微信分享
joeistheman 发表于 2024-5-14 08:49
他这套房子估计是炸了

可能是冰毒屋。
“党外无党,帝王思想;党内无派,千奇百怪;以党治国,放屁胡说;党化教育,专制余毒。”陈独秀

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发表于 2024-5-14 12:14:58 来自手机 |只看该作者 微信分享
香瓜子 发表于 2024-5-13 16:32
我做开发建房14-15年了。第一次做房子赔钱就是21年开始的,最多的一个是陪了20万, 下个月和客人settle。  ...

建房这么贵的吗?那房价要怎么跌?

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发表于 2024-5-14 12:24:56 |只看该作者 微信分享
paulwood 发表于 2024-5-14 10:42
我在20年在这里说房价要跌了的时候,这帮傻逼都在嘲笑我。

当时不是还有wintec,他是大空军呢,现在人没了

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发表于 2024-5-14 12:28:33 |只看该作者 微信分享
paulwood 发表于 2024-5-14 10:42
我在20年在这里说房价要跌了的时候,这帮傻逼都在嘲笑我。

21年的时候当然笑你啊,没问题。

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发表于 2024-5-14 13:06:38 |只看该作者 微信分享
paulwood 发表于 2024-5-14 10:42
我在20年在这里说房价要跌了的时候,这帮傻逼都在嘲笑我。

20年还算早,我是21年年底的时候说要加息,然后计算些利息不抵税政策的弊端,都没正面唱空房价。也是被很多地产大咖骂。他们没有什么论证依据的,纯靠骂,还有就是一直用一些反话和讽刺来恶心你。

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发表于 2024-5-14 13:18:50 |只看该作者 微信分享
哈哈 ,没亏就是赚到, 哈哈哈。。。 说的好有道理  

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发表于 2024-5-14 13:21:06 |只看该作者 微信分享
鯇魚 发表于 2024-5-14 11:14
建房这么贵的吗?那房价要怎么跌?

21年石膏板搞垄断都是十倍天价直接扰乱预计成本,期房跟客户签了保价协议只能自己硬头皮按合同价卖。

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发表于 2024-5-14 13:30:08 |只看该作者 微信分享
一直租就是每年多赚20万+通胀。。。租一辈子都能多赚几个小目标了 妥妥人生淫家

羡慕那批基督城租房砖家了。。。

租就好,别买



上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2024-5-14 13:35:35 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2024-5-12 15:14
不是南区,是北岸。你们这些房吹已经害了多少善男信女资产缩水,是要下地狱的
...

求地址求拍卖时间。

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发表于 2024-5-14 15:14:06 |只看该作者 微信分享
鯇魚 发表于 2024-5-14 11:14
建房这么贵的吗?那房价要怎么跌?

建房没有什么变化 当时的地价很贵

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混乱中... 发表于 2024-5-14 12:21
21年石膏板搞垄断都是十倍天价直接扰乱预计成本,期房跟客户签了保价协议只能自己硬头皮按合同价卖。 ...

你懂你吗呢, 脑子有问题么, 我21年手里有50多块地, 保价合同能有多少钱? 我签的fixed price contract十几年没有在建筑价格上赔钱。 房价不是你说涨就不跌的。 别一天跟个傻x一样。。

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混乱中... 发表于 2024-5-14 12:21
21年石膏板搞垄断都是十倍天价直接扰乱预计成本,期房跟客户签了保价协议只能自己硬头皮按合同价卖。 ...

还你吗G board 呢, 你懂个毛。我公司当时在winstone supply list高过placemaker。 从没有因为石膏板耽误工程的

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rzrljb 发表于 2024-5-14 11:24
当时不是还有wintec,他是大空军呢,现在人没了

据说买在了21年顶峰

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发表于 2024-5-14 15:41:48 来自手机 |只看该作者 微信分享
浮亏不算亏,普跌这个词字典里没有,有也是没有,只有缓升,或者横盘,买到就是赚到,自住房早买一天赚一天!狗头狗头

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发表于 2024-5-14 15:55:01 |只看该作者 微信分享
请输入昵称KCC 发表于 2024-5-14 14:41
浮亏不算亏,普跌这个词字典里没有,有也是没有,只有缓升,或者横盘,买到就是赚到,自住房早买一天赚一天 ...

浮亏叫做预期收益,普跌叫做未来预期收益扩大,翻译翻译就是
现在市场未来预期收益持续扩大,买到就是赚到,尽早买入锁定收益,走上人生巅峰

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发表于 2024-5-14 19:49:58 |只看该作者 微信分享
房市走下坡了中介开始打电话给一些以前爱答不理的客户了,说明房子是不好卖了

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发表于 2024-5-14 22:34:42 来自手机 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2024-5-14 14:55
浮亏叫做预期收益,普跌叫做未来预期收益扩大,翻译翻译就是
现在市场未来预期收益持续扩大,买到就是赚 ...

文化人妈的就是不一样

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dodonz 发表于 2024-5-14 18:49
房市走下坡了中介开始打电话给一些以前爱答不理的客户了,说明房子是不好卖了 ...

又有LISTING 中介开始做买家中介了。

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unamed 发表于 2024-5-14 11:28
21年的时候当然笑你啊,没问题。

说房价要跌了当然是和天气预报一样是预测未来。
“党外无党,帝王思想;党内无派,千奇百怪;以党治国,放屁胡说;党化教育,专制余毒。”陈独秀

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