中介说要做下healthy home check， 有必要吗？

我真不是孙红雷

混乱中... 发表于 2024-1-23 21:58
早说过那“砖假”只会满嘴跑火车，自诩“砖业愚测房价尸”头衔结果那些没主见听了牛头梗的哪个不 ...

干。。。一点都不专业，做个中介也不专业。。。符合标准不就完了。。。哪来的证书？道歉。。。学学我之前多大气。。。这次看你格局了。。。

我真不是孙红雷

auckland.clark 发表于 2024-1-23 21:39
只要是出租房，是都需要做健康屋检测的，哪怕是本月刚拿到CCC的新房。从租客入住的9个月内必须给租客提供 ...

看看上面那哥们说的。。。哪里说证书了。。。是个标准。。。这不和我说的一样吗？

pyan021

我真不是孙红雷 发表于 2024-1-23 23:43
hey siri，这不跟我理解一样吗？到底需不需要证书，是那种正式的healthy home证书？ ...

对于99.5%的非专业人士，建议找人做检查，出报告，其实没有专门的certificate，healthy home report会写的很清楚是否符合standard，这就是所谓的certificate。

对于0.5%的专业人士，可以不做报告，自己承担责任和纠纷时的处理呗，有纠纷中介没法帮你。

我真不是孙红雷

pyan021 发表于 2024-1-23 23:55
对于99.5%的非专业人士，建议找人做检查，出报告，其实没有专门的certificate，healthy home report会写 ...

那跟我犯不犯法，违不违法出租没关系喽？我只要都符合标准理论上就是可以的喽？

我真不是孙红雷

混乱中... 发表于 2024-1-23 21:58
早说过那“砖假”只会满嘴跑火车，自诩“砖业愚测房价尸”头衔结果那些没主见听了牛头梗的哪个不 ...

我去开贴问，不懂就不耻下问。。。等我问回来再喷你。。。问不回来反正我都道完歉了，没啥损失。。。

pyan021

我真不是孙红雷 发表于 2024-1-23 23:58
那跟我犯不犯法，违不违法出租没关系喽？我只要都符合标准理论上就是可以的喽？ ...

healthy home standard只是规定房租达到出租状态的要求，和违不违法没有关系。

我真不是孙红雷

pyan021 发表于 2024-1-24 00:02
healthy home standard只是规定房租达到出租状态的要求，和违不违法没有关系。 ...

我的了个去。。。这个傻逼柠檬。。。真他妈的满嘴跑火车说的是他自己。。。

我真不是孙红雷

pyan021 发表于 2024-1-24 00:02
healthy home standard只是规定房租达到出租状态的要求，和违不违法没有关系。 ...

我说我怎么没听说过还有个证书是必须的呢。。。

我真不是孙红雷

pyan021 发表于 2024-1-24 00:02
healthy home standard只是规定房租达到出租状态的要求，和违不违法没有关系。 ...

那你帮我看看我上面回复网友的有什么错吗？我没有误导吧？

补充内容 (2024-1-24 00:05):
也就是说我不需要道歉吧？

我真不是孙红雷

pyan021 发表于 2024-1-23 23:55
对于99.5%的非专业人士，建议找人做检查，出报告，其实没有专门的certificate，healthy home report会写 ...

我的中介很负责任，从来也没告诉过我如果没有这个所谓的证书他们是不帮打官司的。。。我觉得不帮打官司也是憋责的一种。。。这个我说的也没错吧。。。就是不想揽太多责任或没必要的麻烦上身？

pyan021

我真不是孙红雷 发表于 2024-1-24 00:04
那你帮我看看我上面回复网友的有什么错吗？我没有误导吧？

补充内容 (2024-1-24 00:05):

懒得爬楼去看了，我主要是给楼主一点普及知识。

我真不是孙红雷

pyan021 发表于 2024-1-24 00:09
懒得爬楼去看了，我主要是给楼主一点普及知识。

那足够了。。。至少跟我说的一样。。。

补充内容 (2024-1-24 00:11):
每一个新出炉法规我都经历了，中介也在协助检查。。。业内人士谈不上，开始比较上心而已。。。

我真不是孙红雷

混乱中... 发表于 2024-1-23 21:58
早说过那“砖假”只会满嘴跑火车，自诩“砖业愚测房价尸”头衔结果那些没主见听了牛头梗的哪个不 ...

柠檬啊。。。事情这么快就反转了！！！我都惊了！！！你要不要出来展现一下格局？还是装大尾巴鹰？装大傻？

我真不是孙红雷

混乱中... 发表于 2024-1-23 21:58
早说过那“砖假”只会满嘴跑火车，自诩“砖业愚测房价尸”头衔结果那些没主见听了牛头梗的哪个不 ...

你满嘴跑火车的开心完也得付出点代价啊。。。不能当乌龟呀。。。

callgs

pyan021 发表于 2024-1-23 23:34
healthy home standard 是政府对出租房达到出租标准的法律要求，包括供暖、通风、保温棉，烟感报警等等要求 ...

correct，感谢感谢

auckland.clark

我真不是孙红雷 发表于 2024-1-23 23:50
看看上面那哥们说的。。。哪里说证书了。。。是个标准。。。这不和我说的一样吗？ ...

健康房的检查是标准，结论是“通过”，俗称证书，就和美国的绿卡叫法基本一样。

我真不是孙红雷

auckland.clark 发表于 2024-1-24 09:33
健康房的检查是标准，结论是“通过”，俗称证书，就和美国的绿卡叫法基本一样。

...

我今天问中介了。。。证书是噱头或者是把责任推给第三方。。。达到标准签个合同就ok了。。。还是我说的，每个租房中介都培训过这些，都能给你免费建议和提供帮助，没达到标准也不敢和不能租。。。所以有没有证书不是必须的，达到标准让租房者开始验房的时候都同意就Ok了。。。最后我问我有没有证书，他们说没有。。。一切结束。。。

auckland.clark

我真不是孙红雷 发表于 2024-1-24 17:44
我今天问中介了。。。证书是噱头或者是把责任推给第三方。。。达到标准签个合同就ok了。。。还是我说的， ...

上周，有个半职业投资房产的朋友来串门，就谈到了出租房健康标准的问题。他有个房子，设施都挺不错的，在出台健康房要求前，空调什么的都有。最后，在客厅又加装了一个取暖设备，就是因为空调的功率比政府要求的少了100多瓦。他问租客，冬天2个取暖设施够用了吧？租客说：租了几年了，空调没有用过，那么贵的电费，用不起啊。不少租客都说到这个问题：我们基本不用空调，房东加了设备的成本都加在租金里了，增加了我们的负担。

还是加拿大政府牛逼啊，有的市议会要求房子装修后，不得增加一分钱的租金。新西兰还允许1年涨1次房租呢。

山西人在新西兰

必须有，没有的就是不合格，租客白住，还得赔钱。